賣房傭金合同范本

賣房傭金合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：【完整名稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】法定代表：【法定代表】乙方（買方）：【完整名稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】法定代表：【法定代表】第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于【省/市/區(qū)】【街道/小區(qū)】【棟/單元/室】，房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】，房屋面積為【平方米】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房屋現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀】。1.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響房屋交易的法律問題。第二條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.1乙方同意支付給中介公司人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）作為傭金，用于支付中介公司在本次房屋交易過程中所提供的中介服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在中介公司協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)完成后【期限】內(nèi)，將傭金支付給中介公司。支付方式為：【支付方式】。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)，并確保房屋在交易過程中不出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響房屋交易的法律問題。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、方式將房屋交付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付傭金給中介公司。3.4中介公司應(yīng)誠實(shí)守信，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時的房地產(chǎn)信息，并積極協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的事宜。3.5中介公司應(yīng)按照本合同約定，為乙方和甲方保密交易過程中的相關(guān)信息。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的傭金的【百分比】。4.2中介公司在履行合同過程中，因故意或者重大過失導(dǎo)致本合同無法履行或者造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，或者向【人民法院】提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：【完整名稱】乙方（買方）：【完整名稱】法定代表：【法定代表】法定代表：【法定代表】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋所有權(quán)證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明5.中介公司資質(zhì)證明6.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算清單7.房屋過戶手續(xù)辦理指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、地點(diǎn)、方式交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按照約定時間、方式支付傭金。3.中介公司未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時的房地產(chǎn)信息，或故意隱瞞重要信息。4.中介公司未保密交易過程中的相關(guān)信息。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購買甲方房屋的當(dāng)事人。3.中介公司：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司。4.傭金：指中介公司為促成房屋交易而收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：雙方可協(xié)商延期交付，并約定具體的交付時間。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.房屋現(xiàn)狀與約定不符：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付違約金。3.傭金支付問題：如乙方未能按時支付傭金，中介公司可提醒乙方履行合同約定，如乙方仍不支付，中介公司有權(quán)依法追討。4.信息披露不實(shí)：乙方有權(quán)要求中介公司承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的傭金。5.保密信息泄露：如中介公司泄露保密信息，乙方有權(quán)要求中介公司承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋。2.中介公司為甲方和乙方提供中介服務(wù)。3.甲方和乙方約定傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。4.甲方