婚內房子歸方所有協(xié)議書范本

婚內房子歸方所有協(xié)議書范本合同編號：__________身份證號：身份證號：鑒于甲乙雙方自愿結婚，為明確雙方在婚姻存續(xù)期間及婚姻關系終止后關于房產(chǎn)的權屬問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房產(chǎn)概況1.2該房產(chǎn)的購房款已全部由甲方支付，不存在任何債務及抵押情況。二、房產(chǎn)權屬2.1甲乙雙方確認，該房產(chǎn)自婚姻登記之日起，歸甲方所有。2.2甲方對該房產(chǎn)享有獨立的使用、收益和處分的權利。2.3乙方對該房產(chǎn)不享有任何權利，包括但不限于使用、收益和處分權。三、房產(chǎn)權益的行使3.1甲方有權單獨辦理該房產(chǎn)的一切產(chǎn)權事宜，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證的辦理、變更、轉讓、出租、抵押等。3.2甲方在行使該房產(chǎn)權益時，無需乙方同意，但應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。四、房產(chǎn)的分割與處置4.1在婚姻關系存續(xù)期間，該房產(chǎn)的增值部分歸甲方所有。4.2在婚姻關系終止后，該房產(chǎn)的分割與處置按照本協(xié)議書的約定執(zhí)行。4.3若甲方在婚姻關系終止后與他人再婚或形成事實婚姻，該房產(chǎn)的權屬問題按照雙方新的約定處理。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議書的約定，如一方違反本協(xié)議書的約定，違約方應承擔相應的法律責任。5.2因違約產(chǎn)生的相關費用包括但不限于律師費、訴訟費等，由違約方承擔。六、爭議解決6.1本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產(chǎn)證復印件4.土地使用權證復印件5.購房合同復印件6.付款憑證復印件7.婚姻證書復印件8.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定履行對該房產(chǎn)的獨立使用、收益和處分權利。2.甲方未按照約定承擔該房產(chǎn)的增值部分所有權。3.甲方在婚姻關系終止后，未經(jīng)乙方同意擅自處置該房產(chǎn)。4.甲方在婚姻關系終止后與他人再婚或形成事實婚姻，未按照約定處理該房產(chǎn)權屬問題。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________（地址）的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地及附屬設施。2.婚前財產(chǎn)：指甲方在婚姻登記前已擁有的房產(chǎn)。3.婚后財產(chǎn)：指婚姻關系存續(xù)期間甲乙雙方共同取得的財產(chǎn)。4.房產(chǎn)證：指證明甲方對該房產(chǎn)擁有所有權的法律文件。5.土地使用權證：指證明甲方對該房產(chǎn)土地使用權的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證、土地使用權證的辦理、變更、轉讓、出租、抵押等事宜應由甲方單獨辦理，避免涉及乙方。2.若甲方在婚姻關系終止后擅自處置該房產(chǎn)，乙方可以要求甲方承擔違約責任，并要求返還相關收益。3.若甲方在婚姻關系終止后與他人再婚或形成事實婚姻，應重新協(xié)商處理該房產(chǎn)權屬問題。4.如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應及時溝通協(xié)商，必要時可尋求專業(yè)律師介入。五、所有應用場景：1.甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間，明確婚前房產(chǎn)的所有權歸屬。2.甲乙雙方在婚姻關系終止后，處理婚前房產(chǎn)的權