商品房買賣合同格式詳細版合集

商品房買賣合同格式詳細版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：**********乙方：**********甲乙雙方為購銷****渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在****渡假村****組團內(nèi)****樓房****棟。建筑面積為****平方米。其面積以****省《建筑面積計算規(guī)章》為準。二、商品房售價為人民幣****元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款方法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣****元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應(yīng)于一九****年**月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之**日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修**年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。九、乙方對所購房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成全都意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：******甲方：****(蓋章)乙方：****(蓋章)代表：****代表：****地址及電話：****地址及電話：****開戶銀行：****開戶銀行：****帳號：****帳號：********年**月**日****年**月**日商品房買賣合同格式詳細版(第二篇)【標題】商品房買賣合同【正文】甲方：(出賣人)乙方：(購買人)一、合同目的本合同旨在明確甲方向乙方出售商品房的相關(guān)事項，保障雙方權(quán)益，維護交易正常進行。二、商品房信息1.房屋項目名稱：2.房屋位置：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋所有權(quán)歸屬：6.建筑工程質(zhì)量等級：三、房屋交付1.交付標的：2.交付時間：3.交付方式：4.交付標準：5.辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：四、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：2.首付款金額：3.分期付款詳細方式：五、稅費和其他費用1.增值稅及其他相關(guān)稅費支付方：2.物業(yè)管理費等相關(guān)費用承擔(dān)方：六、權(quán)益保障1.預(yù)售房屋公證：2.房屋瑕疵責(zé)任：3.保修責(zé)任：4.違約責(zé)任：七、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中國法律。八、合同變更與解除1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進行；2.合同解除應(yīng)達成一致意見，并書面確認?！菊恐饕獥l款：合同目的、商品房信息、房屋交付、房屋價款及支付方式、稅費和其他費用、權(quán)益保障、爭議解決、合同變更與解除。重要事項：1.房屋項目名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息；2.交付標的、時間、方式和標準；3.首付款金額和分期付款詳細方式；4.增值稅及其他相關(guān)稅費支付方和物業(yè)管理費等相關(guān)費用承擔(dān)方；5.預(yù)售房屋公證、房屋瑕疵責(zé)任、保修責(zé)任、違約責(zé)任；6.解釋、履行、爭議解決適用的法律；7.變更合同內(nèi)容和解除合同的程序?！?第二篇)】本合同按照以下格式排版，確保清晰易讀：合同編號：日期：甲方（出賣人）：乙方（購買人）：以下為正文內(nèi)容：一、合同目的：（具體合同目的內(nèi)容）二、商品房信息：1.房屋項目名稱：2.房屋位置：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋所有權(quán)歸屬：6.建筑工程質(zhì)量等級：三、房屋交付：1.交付標的：2.交付時間：3.交付方式：4.交付標準：5.辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：四、房屋價款及支付方式：1.房屋總價款：2.首付款金額：3.分期付款詳細方式：五、稅費和其他費用：1.增值稅及其他相關(guān)稅費支付方：2.物業(yè)管理費等相關(guān)費用承擔(dān)方：六、權(quán)益保障：1.預(yù)售房屋公證：2.房屋瑕疵責(zé)任：3.保修責(zé)任：4.違約責(zé)任：七、爭議解決：本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中國法律。八、合同變更與解除：1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進行；2.合同解除應(yīng)達成一致意見，并書面確認?！菊浚褐饕獥l款：合同目的、商品房信息、房屋交付、房屋價款及支付方式、稅費和其他費用、權(quán)益保障、爭議解決、合同變更與解除。重要事項：1.房屋項目名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息；2.交付標的、時間、方式和標準；3.首付款金額和分期付款詳細方式；4.增值稅及其他相關(guān)稅費支付方和物業(yè)管理費等相關(guān)費用承擔(dān)方；5.預(yù)售房屋公證、房屋瑕疵責(zé)任、保修責(zé)任、違約責(zé)任；6.解釋、履行、爭議解決適用的法律；7.變更合同內(nèi)容和解除合同的程序。商品房買賣合同格式詳細版(第三篇)合同編號：[編號]商品房買賣合同甲方（賣方）：[賣方名稱]住所地：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[買方名稱]住所地：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法擁有[商品房詳細描述]房產(chǎn)證的房屋所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：第一條：房屋交付及價格1.1甲方同意將位于[商品房詳細地址]的房屋交付給乙方，并保證可提供合法有效的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件。1.2乙方同意以人民幣[購房總價]的價格購買該商品房，并按下列方式支付購房款項：（1）預(yù)付款：人民幣[預(yù)付款金額]，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[預(yù)付款期限]日內(nèi)支付給甲方，作為購房定金。（2）尾款：人民幣[尾款金額]，應(yīng)在商品房交接完成之日起[尾款期限]日內(nèi)支付給甲方。1.3甲方同意在乙方支付完購房款項后，辦理過戶手續(xù)并協(xié)助乙方順利辦理入住手續(xù)。第二條：商品房的權(quán)屬保證2.1甲方保證該商品房沒有被查封、凍結(jié)、抵押或其他任何損害其所有權(quán)的法律糾紛。2.2甲方保證提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件真實、合法、有效，并擔(dān)保乙方的購房權(quán)益不會受到任何侵害。第三條：房屋狀況和質(zhì)量保證3.1甲方保證該商品房不存在結(jié)構(gòu)性安全隱患，并可提供商品房的強制性檢測合格證明。3.2甲方承諾在商品房交付之前，將商品房進行必要的修繕和清理，并確保商品房交付時處于正常使用狀態(tài)。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同條款，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部購房款項，甲方還應(yīng)支付違約金。4.2若乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。第五條：爭議解決5.1本合同的解釋與爭議均適用中國法律。5.2若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定事項6.1本合同一式[份