城區(qū)拆遷安置房買賣合同合集

城區(qū)拆遷安置房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********村委會買受人(乙方)：***********身份證號碼：****************一、甲方自愿將位于****市****區(qū)****街道****小區(qū)拆遷安置房****棟****室的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣****元整需于****年**月**日前支付給甲方******，余款分期按月支付，每月人民幣為****元，需于**年**月至**年****月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為這月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、甲方應(yīng)當(dāng)于***年*月*日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房價總額千分之*計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過*個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。6、自合同生效之日起****年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣****元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為**元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房價總額千分之*計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：********乙方：********見證人：*********年**月**日城區(qū)拆遷安置房買賣合同(第二篇)城區(qū)拆遷安置房買賣合同合同編號：【XXXX】甲方：【賣方名稱】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【姓名】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方：【買方名稱】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【姓名】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話號碼】鑒于甲方是城區(qū)拆遷工作中擁有拆遷安置房的合法所有人，并有權(quán)處置該房產(chǎn)；鑒于乙方對甲方所擁有的拆遷安置房產(chǎn)表示認(rèn)可，并同意購買；雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下事項(xiàng)：一、房屋基本信息1.房屋地址：【拆遷安置房詳細(xì)地址】；2.房屋面積：【拆遷安置房面積】平方米；3.房屋戶型：【拆遷安置房戶型】。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價款為人民幣【金額】元整；2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【支付方式】支付房款；3.乙方應(yīng)于【時間】內(nèi)將房款支付至甲方指定銀行賬戶【賬號】。三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)向乙方交付整套房屋，包括房屋內(nèi)所有固定裝飾、設(shè)施和設(shè)備；2.乙方應(yīng)在【約定時間】內(nèi)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收完成后簽署書面確認(rèn)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所售房屋是合法擁有的，并不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛；2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，履行繳納房屋購買相關(guān)稅費(fèi)的義務(wù)；3.雙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)政策和法律規(guī)定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失；2.如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對方違約金，并承擔(dān)其他可能產(chǎn)生的損失。六、爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)；2.若因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁/訴訟】解決。七、其他約定事項(xiàng)【適用內(nèi)容自行添加】八、合同生效與變更1.本合同正本一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改、解除或終止本合同。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同是城區(qū)拆遷安置房買賣合同，約定了房屋基本信息、價格與支付方式、交付與驗(yàn)收、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與變更等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得任意修改、解除或終止。城區(qū)拆遷安置房買賣合同(第三篇)合同編號：__________城區(qū)拆遷安置房買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：地址：電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：地址：電話：經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，就甲方(出售方)擁有的位于城區(qū)拆遷后的安置房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成以下合同：第一條買賣房屋信息1.1出售房屋的基本信息如下：房屋地址：戶型：建筑面積：房屋所有權(quán)證號：其他相關(guān)信息（若有）：1.2房屋交付的時間和方式在合同簽署后另行協(xié)商確定。第二條買賣價格2.1本次房屋買賣的總價為：______（大寫）人民幣。2.2買賣雙方一次性交付的貨款為：______（大寫）人民幣。第三條交付手續(xù)3.1甲方在交付房屋時，應(yīng)當(dāng)同時向乙方提供以下文件：a)出售房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；b)附屬配套設(shè)施所有權(quán)證明文件（如有）；c)其他相關(guān)證明文件（如有）。第四條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)保證所出售房屋的合法所有權(quán)；b)在約定時間內(nèi)交付房屋，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件；c)承擔(dān)因房屋存在瑕疵引起的糾紛和責(zé)任；d)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)在約定時間內(nèi)支付全部購房款項(xiàng)；b)對所購房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有瑕疵及時通知甲方；c)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。6.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條合同生效7.1