合同范本之門頭房房屋租賃合同

門頭房房屋租賃協(xié)議【篇一：商鋪房屋租賃協(xié)議書】商鋪房屋租賃協(xié)議書出租人姓名（甲方）__________身份證號碼__________________電話__________承租人姓名（乙方）__________身份證號碼__________________電話__________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街108#，結(jié)構(gòu)兩層，計104.12平米。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。第二條租賃期限及約定：1．租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。2．房屋租金每年人民幣（大寫）__________________元(￥_______元)。3．付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。第三條協(xié)議事項(xiàng)：1.房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)備，保持周邊環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，假如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自改動，假如人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施（如兩門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及補(bǔ)償損失。3.甲乙雙方假如因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止協(xié)議的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除協(xié)議。4.乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，擅自將房屋轉(zhuǎn)租別人，或進(jìn)行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議。5.續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃協(xié)議，同時乙方付清房租全款。6.租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)補(bǔ)償違約金。乙方按本協(xié)議約定返還房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。7.違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后任何一方違反，應(yīng)補(bǔ)償給另一方違約金壹仟元。8.乙方在簽訂本協(xié)議之時，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在協(xié)議期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。第四條本協(xié)議經(jīng)雙方批準(zhǔn)，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持和諧，互相以誠信為本。在協(xié)議的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院解決。第五條本協(xié)議雙方簽字后生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方簽字__________乙方簽字__________簽約時間：______年___月___日【篇二：商業(yè)門面房租賃協(xié)議】房屋租賃協(xié)議出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本協(xié)議。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經(jīng)營。二、租賃用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本協(xié)議租賃期為年，自月日止。四、租金及支付方式租金為元/年，按年以鈔票支付，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。協(xié)議期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃協(xié)議期內(nèi)房租加價。3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本協(xié)議約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的補(bǔ)償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定支付租金。七、門面使用規(guī)定和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量因素有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方可代為維修。2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先告知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回所有出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本協(xié)議約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃協(xié)議。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先告知甲方，征得甲方的批準(zhǔn)。十、協(xié)議的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議；（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方告知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。（2）甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除協(xié)議：因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，導(dǎo)致本協(xié)議在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：【篇三：門面房屋租賃協(xié)議】門面房屋租賃協(xié)議出租方：身份證號碼：承租方：身份證號碼:根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就出租方位于房屋現(xiàn)狀租賃一事，經(jīng)雙方慎重協(xié)商簽訂協(xié)議如下，共雙方遵守：第一條租賃期限為年，即從年月日至年月日，租賃房屋簽訂本協(xié)議后天內(nèi)交付。第二條租賃費(fèi)為萬元（從次年度起，如此租賃房屋周邊單方面房租租金上調(diào)，出租方有權(quán)將租金提價，所提租金額度不超過周邊門面的租金）。租賃費(fèi)實(shí)行一年一交，每年月日前交清。第三條承租方在承擔(dān)租期內(nèi)，不得隨意改變所房屋的主體結(jié)構(gòu)，承租方如需改、擴(kuò)建必須書面報清出租方批準(zhǔn)，否則不得動工，改擴(kuò)建部分在該協(xié)議期滿時，無償給出租方。另一方面，承租方在該協(xié)議期限屆滿時，對該門面房屋所做的裝修部分不得拆除無償交給出租方。租賃期內(nèi)租賃物因漏水等需修繕，由承租人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第四條承租方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者調(diào)換別人使用。否則，承租方違約，出租方有權(quán)收回該租賃物，由此導(dǎo)致的一切損失由承租方承擔(dān)。第五條承租方在租賃期內(nèi)，經(jīng)營等所涉各個部門的各項(xiàng)收費(fèi)和水、電、衛(wèi)生及其它相關(guān)設(shè)施的開支均由承租方自行承擔(dān)，且不得亂拉亂改水電線路。第六條承租方應(yīng)盡到城市門前三包義務(wù)，搞好商店內(nèi)財務(wù)的安全保衛(wèi)工作，如有丟失行承擔(dān)同時提高防火意識，杜絕火災(zāi)，一旦發(fā)生事故，除承擔(dān)自我損失外，給別人導(dǎo)致人身及財物損害的另行補(bǔ)償。第七條出租方如不能按期交付租賃物或提前收回租賃物的，補(bǔ)償承