商業(yè)租借合同范本大全

商業(yè)租借合同范本大全合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于________________，物業(yè)用途為________________。1.2乙方租賃物業(yè)的面積為________________平方米。1.3乙方租賃物業(yè)的期限自________年____月____日至________年____月____日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________第三條費用承擔3.1乙方租賃期間，水、電、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。3.2乙方租賃期間，如需進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第四條維修責任4.1甲方負責物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設施設備正常運行。4.2乙方應合理使用物業(yè)，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前一個月書面通知對方。5.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷離物業(yè)，并支付相應違約金。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。6.2違約方應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方合作方的權益，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于________________，物業(yè)用途為________________。1.2乙方租賃物業(yè)的面積為________________平方米。1.3乙方租賃期間自________年____月____日至________年____月____日。第二條第三方合作方的權益和義務2.1第三方作為合作方，負責提供技術支持、運營指導和市場推廣等協(xié)助甲方和乙方共同發(fā)展。2.2第三方應確保其提供的技術、運營和推廣服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得侵犯任何第三方的合法權益。2.3第三方應按照甲方的要求，及時提供必要的技術支持和服務，確保乙方正常經(jīng)營。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________第四條費用承擔4.1乙方租賃期間，水、電、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。4.2乙方租賃期間，如需進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。4.3甲方應協(xié)助乙方處理與物業(yè)相關的各類行政手續(xù)，包括但不限于用水、用電、通訊等接入手續(xù)。第五條甲方權利及利益保障5.1甲方有權監(jiān)督乙方合法、合規(guī)使用物業(yè)，并確保乙方經(jīng)營活動不違反國家法律法規(guī)。5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時追究其違約責任。5.3甲方有權要求第三方提供必要的技術支持和服務，并保障甲方的合法權益。5.4甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)的處置權，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設定抵押等。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未合法合規(guī)使用物業(yè)的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應法律責任。6.3乙方在合同期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第七條第三方責任7.1第三方應保證其提供服務的合法性、合規(guī)性，并承擔因服務導致的法律責任。7.2第三方在提供服務過程中，若造成乙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.第三方資質(zhì)證明及相關服務協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方作為合作方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供技術支持、運營指導和市場推廣等全方位服務，以確保乙方能夠順利開展業(yè)務，同時保障甲方的權益。第三方的主體地位和責任義務在合同中得到了明確規(guī)定，有助于明確各方的權益和責任，降低合同履行過程中的風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中明確以其權益為主導，旨在確保乙方合法合規(guī)使用物業(yè)，按時支付租金，并在合同期限內(nèi)保障甲方的物業(yè)處置權。通過設定乙方的違約及限制條款，以及第三方的責任規(guī)定，甲方能夠有效維護其權益，降低合同履行風險。同時，甲方為主導也有利于明確各方的責任和義務，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方合作方的權益，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于________________，物業(yè)用途為________________。1.2乙方租賃物業(yè)的面積為________________平方米。1.3乙方租賃期間自________年____月____日至________年____月____日。第二條第三方合作方的權益和義務2.1第三方作為合作方，負責提供技術支持、運營指導和市場推廣等協(xié)助乙方和甲方共同發(fā)展。2.2第三方應確保其提供的技術、運營和推廣服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得侵犯任何第三方的合法權益。2.3第三方應按照乙方的要求，及時提供必要的技術支持和服務，確保乙方正常經(jīng)營。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________第四條費用承擔4.1乙方租賃期間，水、電、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。4.2乙方租賃期間，如需進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。4.3甲方應協(xié)助乙方處理與物業(yè)相關的各類行政手續(xù)，包括但不限于用水、用電、通訊等接入手續(xù)。第五條乙方權利及利益保障5.1乙方有權監(jiān)督甲方合法、合規(guī)提供物業(yè)，并確保甲方的經(jīng)營活動不違反國家法律法規(guī)。5.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，并在甲方違約時追究其違約責任。5.3乙方有權要求第三方提供必要的技術支持和服務，并保障乙方的合法權益。5.4乙方在合同期限內(nèi)享有對物業(yè)的合理使用權，包括但不限于進行正常的經(jīng)營活動。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未合法合規(guī)提供物業(yè)的，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應法律責任。6.3甲方在合同期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金或變更合同內(nèi)容。第七條第三方責任7.1第三方應保證其提供服務的合法性、合規(guī)性，并承擔因服務導致的法律責任。7.2第三方在提供服務過程中，若造成甲方損失，第三方應承擔相應賠償責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.第三方資質(zhì)證明及相關服務協(xié)議乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在本次合同中明確以其權益為主導，旨在確保甲方按約提供物業(yè)，保障乙方的正常經(jīng)營活動，并在合同期限