城市基礎(chǔ)設(shè)施借款

城市基礎(chǔ)設(shè)施借款合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（借款人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要籌集資金用于城市基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)，乙方愿意向甲方提供借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方向乙方借款總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還借款本息。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____年，自借款金額實際支付之日起計算。2.2借款期限屆滿，甲方未清償借款本息的，乙方有權(quán)依法采取措施追討剩余債務(wù)。第三條借款利率3.1本借款合同的借款利率為____%。3.2借款期限內(nèi)，如遇市場利率變動，乙方可按照約定的方式調(diào)整借款利率。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，分期償還借款本息。4.2甲方還款時，應(yīng)先償還利息，再償還本金。4.3甲方償還借款本息的方式為：____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條擔保措施5.1甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)作為借款的抵押物，為借款提供抵押擔保。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物的權(quán)屬證明等相關(guān)材料提交給乙方。5.3借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不低于借款金額。5.4如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還債務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。第七條違約責任7.1甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________法定代表（或授權(quán)代表）：__________法定代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)材料6.借款金額、還款計劃及還款方式詳細說明7.利率調(diào)整機制說明8.違約金計算方式說明9.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定償還借款本息2.甲方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)材料3.甲方未按約定妥善保管抵押物，導致其價值下降4.乙方未按約定提供借款5.乙方未按約定調(diào)整借款利率6.甲方遲延償還借款本息7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要籌集資金并簽訂合同的一方2.貸款人：指提供借款并簽訂合同的一方3.抵押物：指為借款提供擔保的財產(chǎn)4.借款利率：指借款人按期支付給貸款人的費用，通常表示為百分比5.還款計劃：指借款人按照約定的時間表和方式償還借款本息的安排6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金7.訴訟管轄法院：指合同雙方在發(fā)生爭議時，有權(quán)向其提起訴訟的法院四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定償還借款本息解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，督促其按約定償還借款本息，必要時可依法采取措施追討債務(wù)。2.問題：甲方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)材料解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求其提供相關(guān)材料，必要時可依法采取措施追究甲方責任。3.問題：甲方未按約定妥善保管抵押物，導致其價值下降解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求其妥善保管抵押物，必要時可依法采取措施追究甲方責任。4.問題：乙方未按約定提供借款解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求其按約定提供借款，必要時可依法采取措施追究乙方責任。5.問題：乙方未按約定調(diào)整借款利率解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求其按照約定的方式調(diào)整借款利率，必要時可依法采取措施追究乙方責任