公園游客食堂租賃合同

公園游客食堂租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有公園游客食堂的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該食堂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將位于公園內(nèi)的游客食堂租賃給乙方使用，食堂的具體位置、面積和設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離食堂，并將食堂恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第三條經(jīng)營(yíng)范圍和條件3.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍為游客食堂餐飲服務(wù)，必須符合國(guó)家食品安全法律法規(guī)及公園管理要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的食堂管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保食堂衛(wèi)生、安全、秩序井然。3.3乙方不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在食堂內(nèi)從事與餐飲服務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證食堂在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)的需要，如因甲方原因?qū)е率程貌荒苷＝?jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于食品經(jīng)營(yíng)許可證、健康證明等。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及公園管理要求，合法經(jīng)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)保證食堂的食品安全和衛(wèi)生，確保服務(wù)質(zhì)量，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。5.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管食堂設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：食堂具體情況描述（在此處附上食堂的具體情況描述，包括位置、面積、設(shè)施等。）附件二：食堂經(jīng)營(yíng)許可證、健康證明等相關(guān)文件（在此處附上乙方經(jīng)營(yíng)所需的許可證、健康證明等相關(guān)文件。）一、附件列表：1.食堂具體情況描述2.食堂經(jīng)營(yíng)許可證3.健康證明4.食品經(jīng)營(yíng)許可證5.甲方和乙方之間的協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證食堂在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需要的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)及公園管理要求，非法經(jīng)營(yíng)的，視為違約。4.乙方提前解除合同的，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。3.租賃期限：指承租方使用、收益租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.食堂設(shè)施損壞：聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品：甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方提前解除合同：按照合同約定支付違約金，并賠償甲方損失。4.食堂不能正常經(jīng)營(yíng)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并與乙方協(xié)商解決。5.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有公園游客食堂的出租權(quán)，需要出租給乙方。2.乙方需要租賃