個人車位出租合同協(xié)議書

個人車位出租合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車位，乙方需要租用甲方車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就車位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（具體位置），建筑面積約為__________平方米。1.2車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和要求對該車位進(jìn)行出租和管理。1.3乙方租用該車位的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，每季度支付一次，預(yù)付__________個月租金。2.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。三、使用及管理3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該車位，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定。3.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。3.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得占用他人車位。3.4甲方有權(quán)對車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，確保乙方的正常使用。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。4.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該車位，應(yīng)提前__________個月與甲方協(xié)商，雙方達(dá)成一致后可續(xù)簽合同。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供車位，或車位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金__________元。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金__________元。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.個人車位出租合同協(xié)議書2.乙方身份證明文件3.甲方車位所有權(quán)證明文件4.租金支付憑證5.車位使用管理規(guī)定6.維修、保養(yǎng)記錄7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人3.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動4.甲方未按約定提供車位5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)車位6.甲方提前解除合同未支付違約金7.乙方提前解除合同未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位并對車位享有所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租用甲方車位的一方。3.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向另一方支付的賠償金。5.租賃期限：指乙方租用甲方車位的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時支付租金：甲方可以提醒乙方，若再次未能按時支付，可以解除合同并追究違約金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供車位：甲方應(yīng)及時提供車位，若無法提供，應(yīng)支付違約金。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)車位：甲方應(yīng)及時維修、保養(yǎng)，若未及時處理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人車位所有者出租車位給他人使用。2.車位使用者租用他人車位。3.車位出租方和管理方為同一人。4.車位使用者因特殊情況