房屋租賃合同樣書版本

房屋租賃合同樣書版本合同編號：__________房屋租賃合同證件名稱：__________證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________證件名稱：__________證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用說明使用房屋，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條第3款約定收取滯納金；如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單（此處附上詳細(xì)清單）一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未按照本合同第三條第3款約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定使用房屋：乙方未按照本合同第五條第1款約定的方式使用房屋，私自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備。3.甲方未按約定提供房屋：甲方未按照本合同約定提供房屋，影響乙方正常使用。4.提前解除合同：任何一方未按照本合同第六條約定提前通知對方解除合同。5.爭議解決：任何一方未按照本合同第八條約定處理爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：本合同中指房屋的合法所有權(quán)人。2.承租方：本合同中指租賃房屋的乙方。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用房屋。4.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照本合同第三條第3款約定收取滯納金，或乙方在逾期支付租金后，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用房屋：甲方可以要求乙方按照本合同第五條第1款約定使用房屋，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.提前解除合同：雙方應(yīng)按照本合同第六條約定提前通知對方解除合同，并支付違約金。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過