櫻桃大棚買賣合同范本

櫻桃大棚買賣合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的櫻桃大棚轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、標的物1.2乙方同意購買甲方的大棚，并按照本合同約定的價格支付購買款。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方將大棚轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），具體金額詳見附件二《櫻桃大棚轉(zhuǎn)讓價格表》。（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金；（2）剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______元整）乙方向甲方支付，支付方式為_______。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將大棚交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，大棚的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。四、甲方的保證4.1甲方保證其對大棚享有合法的所有權(quán)，且大棚不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律限制。4.2甲方保證大棚符合國家和地方的安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，不存在安全隱患。五、乙方的保證5.1乙方保證其購買大棚的資金來源合法，且購買行為符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。5.2乙方保證按照本合同約定的用途使用大棚，不得改變大棚的農(nóng)業(yè)用途。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。6.2甲方未按約定時間交付大棚或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項及支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付購買款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______附件列表：1.附件一《櫻桃大棚基本情況表》2.附件二《櫻桃大棚轉(zhuǎn)讓價格表》法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律。2.農(nóng)村土地承包法：規(guī)范農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律。3.違約責任：違反合同約定，應承擔的法律責任。4.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.大棚的權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，乙方應充分了解大棚的權(quán)屬情況，確保大棚不存在權(quán)屬糾紛。2.大棚的租賃關(guān)系：乙方應確認大棚是否存在租賃關(guān)系，以避免購買后無法實際使用。3.大棚的抵押、查封情況：乙方應了解大棚是否存在抵押、查封等法律限制，以確保購買的合法性。4.資金來源的合法性：乙方應確保購買大棚的資金來源合法，遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。5.大棚的用途：乙方應按照約定的用途使用大棚，不得改變其農(nóng)業(yè)用途。解決辦法：1.在簽訂合同前，乙方應要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明，確保大棚的權(quán)屬清晰。2.乙方應要求甲方提供租賃合同等相關(guān)文