解除土地租賃合同協(xié)議書(shū)

解除土地租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________解除土地租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《土地租賃合同》（合同編號(hào)：__________），合同約定的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意提前解除上述土地租賃合同，現(xiàn)將解除合同事項(xiàng)明確如下：一、解除合同的事由1.雙方同意，因__________（注明解除合同的具體原因，如：政策調(diào)整、規(guī)劃變更等）導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.雙方確認(rèn)，解除合同的事由符合合同約定的解除條件。二、解除合同的時(shí)間雙方同意，本合同自__________年__________月__________日起解除。三、解除后的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付截至解除合同之日的租金。2.乙方應(yīng)妥善辦理合同解除手續(xù)，將租賃土地恢復(fù)原狀，交還甲方。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃押金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，多退少補(bǔ)。4.雙方互不承擔(dān)因合同解除導(dǎo)致的損失。四、保密條款1.雙方同意，在合同解除過(guò)程中及解除后，對(duì)合同內(nèi)容、解除事由等相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。五、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《土地租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.租賃土地權(quán)屬證明3.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明4.政策調(diào)整、規(guī)劃變更等相關(guān)文件5.合同解除協(xié)議書(shū)6.租金支付證明7.押金退還證明8.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供租賃土地，或租賃土地不符合合同約定的使用目的。2.甲方未按約定時(shí)間交付租金，或乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.甲方未按約定時(shí)間退還押金，或乙方未按約定時(shí)間交還租賃土地。4.乙方在租賃土地上進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未妥善保管租賃土地，導(dǎo)致土地?fù)p失、損壞。6.雙方未按約定保密合同相關(guān)信息，導(dǎo)致第三方泄露。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的土地權(quán)利人。2.承租方：指租賃土地使用權(quán)人，租賃土地用于經(jīng)營(yíng)或其他目的。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃土地的時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有技術(shù)價(jià)值，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃土地不符合合同約定：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律。3.押金退還糾紛：雙方應(yīng)按合同約定退還押金，如有糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律。4.合同解除糾紛：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的解除條件解除合同，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律。5.保密義務(wù)糾紛：雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地租賃合同到期前，雙方協(xié)商解除合同。2.因政