城市供電系統(tǒng)改造拆遷合同

城市供電系統(tǒng)改造拆遷合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所指的拆遷范圍為：__________（具體地址）。1.2拆遷范圍內(nèi)涉及的房屋及構(gòu)筑物的面積為：__________平方米。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方相關(guān)政策，對乙方進行拆遷補償。2.2補償方式分為貨幣補償和實物補償兩種，具體如下：2.2.1貨幣補償：甲方按照房地產(chǎn)市場評估價格，對乙方的房屋及構(gòu)筑物進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果給予貨幣補償。2.2.2實物補償：甲方同意按照乙方原有房屋及構(gòu)筑物的面積和質(zhì)量，在拆遷區(qū)域內(nèi)提供同等面積的安置房。2.3甲方應在拆遷補償款支付之日起__________日內(nèi)，將補償款支付給乙方。第三條拆遷期限3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作。3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，搬遷出拆遷范圍內(nèi)的一切財物。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。4.2甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按同期貸款利率支付逾期利息。4.3乙方未按約定時間搬遷的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按同期貸款利率支付逾期利息。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向拆遷所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷范圍內(nèi)的房屋及構(gòu)筑物拆除完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)評估報告2.安置房平面圖3.拆遷范圍內(nèi)土地使用權(quán)證4.乙方房屋及構(gòu)筑物產(chǎn)權(quán)證5.合同履行過程中的相關(guān)法律文件6.拆遷補償協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款2.乙方未按約定時間搬遷3.甲方未按照約定提供同等面積的安置房4.乙方未按照約定交付拆遷范圍內(nèi)的房屋及構(gòu)筑物5.甲方未按照約定履行合同的其他義務三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋及構(gòu)筑物被納入拆遷范圍的單位或個人。3.拆遷補償：指拆遷人對被拆遷人因拆遷所造成的損失給予的補償。4.貨幣補償：指以貨幣形式支付給被拆遷人的補償。5.實物補償：指以提供同等面積的安置房等形式給予被拆遷人的補償。6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付拆遷補償款。解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，并按同期貸款利率支付逾期利息。2.問題：乙方未按約定時間搬遷。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并按同期貸款利率支付逾期利息。3.問題：甲方未按照約定提供同等面積的安置房。解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定提供安置房，或要求甲方支付違約金。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向拆遷所在地的人民