煙酒店門面租賃合同

PAGEPAGE1煙酒店門面租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于：________________（以下簡稱“租賃門面”），該門面房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等狀況良好，符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。1.2甲方保證該門面房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無效或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。（2）租金支付方式為：按季度支付，每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、租賃門面的使用4.1乙方租賃門面僅限于經(jīng)營煙酒零售業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃門面的用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面，保持租賃門面的整潔，不得損壞租賃門面及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃門面符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保租賃門面的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃門面的維修、保養(yǎng)，確保租賃門面的設(shè)施設(shè)備正常運行。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃門面，依法經(jīng)營煙酒零售業(yè)務(wù)。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時足額繳納與租賃門面相關(guān)的各項費用。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-煙酒店門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃門面基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃門面的使用六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、合同的變更、解除和終止九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________二、租賃門面基本情況甲方出租的門面房位于：________________（以下簡稱“租賃門面”），該門面房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等狀況良好，符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。三、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。（2）租金支付方式為：按季度支付，每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。五、租賃門面的使用乙方租賃門面僅限于經(jīng)營煙酒零售業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃門面的用途。六、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃門面符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保租賃門面的正常使用。七、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃門面，依法經(jīng)營煙酒零售業(yè)務(wù)。八、合同的變更、解除和終止本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。九、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________十二、附件附件1：租賃門面平面圖附件2：租賃門面設(shè)施設(shè)備清單附件3：租金支付憑證樣本附件4：租賃合同解除協(xié)議樣本以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-煙酒店門面租賃合同示例，僅供參考。具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和補充。附件列表：1.租賃門面平面圖2.租賃門面設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證樣本4.租賃合同解除協(xié)議樣本法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將門面房出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃門面房并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃門面房的時間段。4.租金：指出租方根據(jù)合同約定向承租方收取的租賃門面房的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，根據(jù)合同約定向出租方支付的違約金。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃門面是否符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如消防安全、衛(wèi)生許可等。2.租賃門面的維修、保養(yǎng)責(zé)任和費用承擔(dān)問題。3.租賃期滿后，租賃門面的歸還、裝修恢復(fù)等問題。4.租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行的問題。5.租賃合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)和費用結(jié)算問題。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃門面是否符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并明確維修、保養(yǎng)責(zé)任和費用承擔(dān)。2.在合同中約定租賃期滿后的歸還、裝修恢復(fù)等事項，并明確相關(guān)費用和責(zé)任。3.在合同中