房屋買賣的合同樣本合集

房屋買賣的合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*******乙方(買方)：*******甲、乙雙方于****年****月****日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、付款時間、方式商定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款********萬元整(即*******元)。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款*******萬元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于償還其在*******支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息；第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納。三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方即享有該房屋之全部權(quán)利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至*******年*****月等。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正值理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實際已付款(已收款)的*****%賠償對方損失。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。甲方(簽字)：*******見證人(簽字)：*******乙方(簽字)：***********年***月**日房屋買賣的合同樣本(第二篇)合同房屋買賣合同樣本摘要：本合同由買方（下文簡稱“甲方”）與賣方（下文簡稱“乙方”）雙方自愿訂立，以明確雙方在房屋買賣事宜上的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，確保雙方權(quán)益的合法性與保護(hù)。本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。中文版房屋買賣合同合同編碼：（編號）甲方：（買方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（賣方）地址：電話：身份證號碼：一、房屋描述與交易信息1.1房屋概況：房屋地址：建筑面積：樓層：房屋類型：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)證號：其他特殊情況（如有）：1.2貸款情況（如適用）：貸款銀行：貸款金額：還款方式：還款期限：1.3交易金額：總價款：首付款金額：中介費(fèi)用（如適用）：其他費(fèi)用（如適用）：買方支付方式：賣方支付方式：1.4交付與過戶：交付日期：過戶日期：二、權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1賣方保證自身為該房屋的合法所有者，擁有合法的處置權(quán)，并無限制性的抵押、查封、糾紛等問題。2.1.2賣方承諾將房屋按合同約定交付買方，確保房屋的完好、清潔及有序移交。2.1.3賣方承擔(dān)因未履行相關(guān)法律規(guī)定、管制規(guī)定或合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。2.2買方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1買方享有在合同約定的期限內(nèi)支付購房款項的權(quán)利，確保及時足額支付。2.2.2買方享有要求賣方準(zhǔn)確、詳盡地提供房屋相關(guān)證明文件的權(quán)利。2.2.3買方承諾按合同約定接收房屋，并支付相關(guān)費(fèi)用。2.2.4買方承擔(dān)因購房過程中發(fā)生的違約行為而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1賣方違約責(zé)任：3.1.1賣方未能按期交付房屋的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金，違約金金額為合同總價款的（）%。3.1.2賣方提供虛假或不完整的房屋信息的，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。3.2買方違約責(zé)任：3.2.1買方未能按期支付購房款項的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金，違約金金額為購房款項的（）%。3.2.2買方在交房前解除合同的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金，違約金金額為合同總價款的（）%。四、爭議解決4.1本合同的解釋與爭議均適用中華人民共和國法律。4.2甲乙雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同一式（）份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持（）份。5.2本合同的附件與補(bǔ)充條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：簽署日期：房屋買賣的合同樣本(第三篇)房屋買賣合同合同編號:[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫賣方姓名/姓名代理人]住址：[填寫賣方住址]乙方（買方）：[填寫買方姓名/姓名代理人]住址：[填寫買方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則達(dá)成以下房屋買賣合同，以確保雙方的權(quán)益并明確各項義務(wù)和責(zé)任。第一條房屋基本信息甲方在此確認(rèn)，在本合同中所涉及的房屋以及土地使用權(quán)屬于甲方合法所有，沒有任何法律糾紛和權(quán)利限制。1.房屋基本情況：房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋戶型：[填寫房屋戶型]2.土地使用權(quán)情況：地號：[填寫地號]土地面積：[填寫土地面積]土地使用權(quán)使用年限：[填寫使用年限]第二條買賣價格和支付方式1.本次房屋買賣的總價格為[填寫總價]人民幣，以大寫人民幣[填寫總價大寫]元整的方式支付。2.買賣價格的支付方式：買方需在本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，以一次性支付的方式將全款支付給賣方。第三條過戶及權(quán)證辦理1.賣方應(yīng)向買方提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書以及土地使用權(quán)證書。2.過戶及權(quán)證辦理相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下（具體費(fèi)用以實際收費(fèi)為準(zhǔn)）：a.買方過戶費(fèi)：[填寫過戶費(fèi)用]b.買方權(quán)證辦理費(fèi)：[填寫辦理費(fèi)用]c.其他相關(guān)費(fèi)用：[填寫其他費(fèi)用]第四條房屋交付及驗收1.房屋交付日期為本合同簽署后的[填寫天數(shù)]天內(nèi)。2.甲方應(yīng)確保房屋在交付日期時處于正常居住狀態(tài)，不存在任何影響正常使用的問題。3.買方應(yīng)于房屋交付日期[填寫天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗收，并向甲方提出書面驗收意見。第五條合同終止及爭議解決1.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)書面通知對方并盡力采取合理措施減少損失。2.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提請有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條其他約定事