2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議電子版（四篇）

第3頁共3頁2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議電子版轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____長住地址：頂讓方(乙方)：身份證號碼：長住地址：房東(丙方)：身份證號碼：長住地址：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣(大寫：_____)，租金為每(月/季/年)_____交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議電子版（二）合同編號：【填寫】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【填寫】乙方（受讓方）：【填寫】一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價款1.甲方同意將位于【門面地址】的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，標(biāo)的物包括門面、門面內(nèi)的一切設(shè)施和裝修，具體面積為【填寫】平方米。2.轉(zhuǎn)讓價格為【填寫】元整。乙方應(yīng)在【填寫】日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。二、交割時間和地點(diǎn)1.甲乙雙方約定將于本合同簽訂后【填寫】日內(nèi)完成交割手續(xù)。交割地點(diǎn)為【填寫】。2.交割時，甲方應(yīng)清空門面內(nèi)所有物品，并將門面清潔整理，保證乙方可以順利接收。三、責(zé)任承擔(dān)1.自本合同簽訂之日起，門面內(nèi)的一切責(zé)任和義務(wù)由乙方承擔(dān)。2.甲方保證門面的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。如因此產(chǎn)生的法律糾紛，甲方自行承擔(dān)。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：【簽名】乙方（蓋章）：【簽名】簽訂日期：【年月日】2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議電子版（三）門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是門面的合法所有人，并愿意將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其位于（地址）的門面轉(zhuǎn)讓給乙方。門面面積為（具體面積），位于（具體位置），房號為（具體房號）。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的門面，并承諾按照合同約定的價格進(jìn)行款項的支付，并按照合同約定的時間完成交付手續(xù)。第二條價格和支付方式2.1本次門面轉(zhuǎn)讓的價格為（具體金額），乙方同意按照以下方式支付款項：（具體支付方式，如一次性支付或分期支付等）2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付第一筆款項，金額為（具體金額）。乙方應(yīng)在（具體日期）之前，將剩余款項一次性支付給甲方。2.3若乙方未按照約定時間和金額支付款項，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還已支付給甲方的款項。第三條交付手續(xù)3.1乙方應(yīng)在支付全部款項后（如有分期支付，應(yīng)在支付該期款項后），與甲方一同前往有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并支付過戶費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照規(guī)定的交付日期將門面交付給甲方，門面應(yīng)處于良好狀態(tài)，如有任何損壞或瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條交付后的責(zé)任和義務(wù)4.1乙方交付門面后，甲方應(yīng)即刻交付門面的一切權(quán)益和使用權(quán)給乙方，并保證門面的權(quán)益不受任何侵害。4.2甲方應(yīng)提供門面的相關(guān)證明文件和權(quán)屬證書，確保乙方在使用門面過程中的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生法律糾紛，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1在乙方支付全部款項后，甲乙雙方應(yīng)就此簽訂完全解約協(xié)議，合同自動終止且不可逆。如任何一方單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2如乙方未按照約定時間和金額支付款項，并且在甲方發(fā)出書面催告后（送達(dá)日起5個工作日內(nèi)）仍未支付的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失和違約金。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及有關(guān)交易過程中獲取的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)另一方書面授權(quán)，不得向任何第三方披露。6.2因違反保密條款給對方造成損失的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同的有效期自簽訂之日起，并在乙方支付款項后自動終止。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議電子版（四）甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為____人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括_____)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫____元整{小寫：____元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_____，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期____天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失____元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。第九條合同一式兩份，自簽字之