房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同合同編號(hào)：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方同意委托乙方作為其在本次出售/購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中的獨(dú)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。1.2乙方同意接受甲方的委托，并為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括尋找購(gòu)房/賣房客戶、提供市場(chǎng)信息、協(xié)助價(jià)格談判、辦理交易手續(xù)等。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，并按照甲方的要求，尋找合適的購(gòu)房/賣房客戶。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行價(jià)格談判，并按照甲方的要求，辦理與本次交易相關(guān)的各類手續(xù)。2.3乙方在代理過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的一切信息保密，不得泄露給第三方。3.2甲方應(yīng)按照乙方的建議，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息，并配合乙方進(jìn)行出售/購(gòu)買工作。3.3甲方應(yīng)在交易過(guò)程中，按照約定時(shí)間支付乙方傭金。第四條傭金及支付方式4.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方傭金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2甲方支付傭金的方式為：__________。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付給乙方因此造成的一切損失。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除或終止合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在代理過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料2.身份證明文件3.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)4.交易過(guò)程中的相關(guān)憑證5.乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告6.交易款項(xiàng)的支付憑證7.合同解除或終止的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付傭金2.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)3.乙方提供虛假或誤導(dǎo)信息4.甲方未按照約定時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)5.甲方未履行保密義務(wù)6.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)7.乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方損失三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為甲方提供專業(yè)服務(wù)的自然人或者法人。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中涉及交易的房地產(chǎn)。3.傭金：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所獲得的報(bào)酬。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。5.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付傭金解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間支付傭金；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方提供虛假或誤導(dǎo)信息解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可以解除或終止合同；如因此造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可以依法向法院提起訴訟或提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，尋求專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，尋求專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.甲方與乙方就標(biāo)的房產(chǎn)的交易進(jìn)行委