房屋置換協議書范本

房屋置換協議書范本合同編號：__________房屋置換協議書甲方（置換出）：__________乙方（置換入）：__________甲乙雙方經充分協商，本著平等、自愿、互利的原則，就房屋置換事宜達成如下協議：一、置換房屋基本情況二、置換價格及支付方式2.1甲方房屋與乙方房屋的置換價格確定為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為置換差價。2.3支付方式：自本協議簽訂之日起__________日內，甲方將置換差價支付給乙方。支付方式為__________（現金/轉賬）。三、置換房屋交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起__________日內，將甲方房屋交付給乙方使用。3.2乙方應在本協議簽訂之日起__________日內，將乙方房屋交付給甲方使用。3.3甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由__________方承擔。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將甲方房屋所有權證號、土地使用權證號等相關證件交付給乙方。四、置換房屋的質量和保修4.1甲方保證甲方房屋不存在重大質量問題，自交付乙方之日起，甲方房屋的質量問題由甲方負責解決。4.2乙方保證乙方房屋不存在重大質量問題，自交付甲方之日起，乙方房屋的質量問題由乙方負責解決。五、其他約定5.1本協議簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除協議。5.2本協議的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。5.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（置換出）：__________乙方（置換入）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證2.甲方土地使用權證3.乙方房屋所有權證4.乙方土地使用權證5.房屋置換差價支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付甲方房屋，或交付的房屋存在重大質量問題。2.乙方未按約定時間交付乙方房屋，或交付的房屋存在重大質量問題。3.甲乙雙方未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方未按約定時間支付置換差價。5.乙方未按約定提供合法的房屋所有權證和土地使用權證。三、法律名詞及解釋：1.房屋置換：指甲方和乙方按照約定，相互交換房屋的所有權和使用權。2.所有權證：指房屋所有權人依法取得的，證明其對房屋擁有所有權的證件。3.土地使用權證：指土地使用者依法取得的，證明其對土地擁有使用權的證件。4.置換差價：指甲方房屋與乙方房屋在價值上存在的差額。5.過戶：指房屋所有權和土地使用權依法從一方轉移到另一方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應按照協議約定，按時交付房屋。如甲方延遲交付，應承擔相應的違約責任。2.甲方交付的房屋存在質量問題：甲方應負責解決房屋質量問題，如需要維修，甲方應承擔維修費用。3.乙方未按約定時間交付房屋：乙方應按照協議約定，按時交付房屋。如乙方延遲交付，應承擔相應的違約責任。4.乙方交付的房屋存在質量問題：乙方應負責解決房屋質量問題，如需要維修，乙方應承擔維修費用。5.甲乙雙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)：甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，如因一方原因導致過戶手續(xù)未能辦理完成，應承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.甲方和乙方均為房屋所有權人，雙方同意相互交換房屋的使用權。2.甲方和乙方希望通過置換房屋的