拆除合同范本簡(jiǎn)單

拆除合同范本簡(jiǎn)單合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（拆除方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆除方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆除物的描述1.1拆除物位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2拆除物的結(jié)構(gòu)類型為：__________。1.3拆除物內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于：__________。第二條拆除范圍和方式2.1甲乙雙方同意按照本合同約定的范圍和方式進(jìn)行拆除。2.2拆除范圍：__________。2.3拆除方式：__________。2.4拆除期限：甲方應(yīng)自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆除工作。第三條拆除物的處理3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)拆除物進(jìn)行妥善處理。3.2拆除物拆除后，甲方應(yīng)將拆除物的殘值歸乙方所有，具體處理方式如下：（1）殘值評(píng)估：雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆除物的殘值進(jìn)行評(píng)估。（2）殘值處理：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲方將殘值支付給乙方。第四條拆除過程中的安全責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保拆除過程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。4.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，協(xié)助甲方確保拆除過程的安全。4.3拆除過程中如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即報(bào)告乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第五條拆除費(fèi)用5.1甲方承擔(dān)拆除過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于：拆除費(fèi)用、殘值評(píng)估費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用等。5.2乙方應(yīng)在拆除完成后，向甲方支付拆除物殘值。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用總額的__________%。6.3乙方未按約定支付殘值的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為殘值總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方同意適用__________（所在國家/地區(qū)）的法律解決本合同爭(zhēng)議。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除物拆除完畢之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆除物權(quán)屬證明2.拆除物現(xiàn)狀照片3.拆除物平面圖4.拆除物結(jié)構(gòu)類型證明5.拆除物附屬設(shè)施清單6.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.安全防護(hù)措施方案8.拆除合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作的，屬于違約行為。2.乙方未按約定支付殘值的，屬于違約行為。3.甲方未采取約定的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，屬于違約行為。4.乙方未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，屬于違約行為。5.甲方未支付評(píng)估費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用等約定費(fèi)用的，屬于違約行為。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆除物：指本合同約定的需進(jìn)行拆除的建筑物或其他設(shè)施。2.殘值：指拆除物拆除后，具有再利用價(jià)值的物資或設(shè)備的價(jià)值。3.拆除費(fèi)用：指甲方進(jìn)行拆除工作所需的全部費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除過程中遇到突發(fā)情況，導(dǎo)致拆除進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整拆除計(jì)劃，確保拆除工作順利進(jìn)行。2.拆除物殘值評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大：解決辦法：雙方可重新委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或協(xié)商確定殘值。3.拆除過程中發(fā)生安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未支付殘值：解決辦法：甲方有權(quán)依法追討欠款，并要求乙方支付違約金。5.爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧：解決辦法：雙方可尋求專業(yè)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的