2024施工單位工程質(zhì)量保修書

2024施工單位工程質(zhì)量保修書合同編號(hào)：__________施工單位工程質(zhì)量保修書一、施工方：1.名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系人：__________

4.聯(lián)系電話：__________二、業(yè)主方：1.名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系人：__________

4.聯(lián)系電話：__________鑒于施工方已按照雙方簽訂的施工合同（合同編號(hào)：__________）的約定完成了工程項(xiàng)目的施工，為保證工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就工程質(zhì)量保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條保修范圍1.1本合同保修范圍包括施工合同約定的所有工程項(xiàng)目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。1.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照施工合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二條保修內(nèi)容2.1施工方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.2施工方在保修期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過(guò)程中的全部費(fèi)用。2.3施工方在保修期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的非質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條保修流程3.1業(yè)主方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知施工方。施工方接到通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)查看，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)方案。3.2施工方按照修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)，并將修復(fù)情況告知業(yè)主方。修復(fù)完成后，業(yè)主方應(yīng)對(duì)修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。3.3施工方在保修期內(nèi)，應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保工程質(zhì)量。第四條保修費(fèi)用4.1施工方在保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。4.2施工方在保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)承擔(dān)因非質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的協(xié)調(diào)解決費(fèi)用。4.3施工方在保修期內(nèi)，如需業(yè)主方提供協(xié)助、配合的，業(yè)主方應(yīng)予以支持，相關(guān)費(fèi)用由施工方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1施工方未按照施工合同及本合同的約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主方支付違約金。5.2業(yè)主方未按照施工合同及本合同的約定履行配合義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿之日終止。施工方（蓋章）：__________日期：____年____月____日業(yè)主方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.施工合同

2.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.質(zhì)量保修書

4.修復(fù)方案

5.工程檢查記錄

6.保修費(fèi)用明細(xì)表

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.施工方未按照施工合同及質(zhì)量保修書約定履行保修義務(wù)，包括未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)查看、未按照修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)等。

2.施工方未按照施工合同及質(zhì)量保修書約定承擔(dān)保修費(fèi)用。

3.業(yè)主方未按照施工合同及質(zhì)量保修書約定履行配合義務(wù)，如未提供必要的協(xié)助、配合等。

4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為，可根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：

1.施工合同：雙方約定施工方完成工程項(xiàng)目施工，并支付相應(yīng)價(jià)款的合同。

2.質(zhì)量保修書：雙方約定施工方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和保障的書面文件。

3.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的期限，用于確定施工方承擔(dān)保修責(zé)任的時(shí)長(zhǎng)。

4.保修內(nèi)容：包括施工方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和非質(zhì)量問(wèn)題的協(xié)調(diào)解決。

5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。

6.法律法規(guī)：國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：業(yè)主方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，但施工方未及時(shí)派員現(xiàn)場(chǎng)查看。

解決辦法：業(yè)主方可要求施工方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)查看，并制定修復(fù)方案。2.問(wèn)題：施工方修復(fù)工程質(zhì)量問(wèn)題后，業(yè)主方對(duì)修復(fù)結(jié)果不滿意。

解決辦法：雙方可共同協(xié)商確定修復(fù)方案，直至業(yè)主方滿意為止。3.問(wèn)題：施工方在保修期內(nèi)未定期對(duì)工程進(jìn)行檢查、維護(hù)。

解決辦法：業(yè)主方可要求施工方按照合同約定定期進(jìn)行檢查、維護(hù)。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類工程項(xiàng)目，如土建工程、安裝工