2024房屋還款協(xié)議

2024房屋還款協(xié)議合同編號：__________甲方（借款人）：1.姓名/名稱：________________2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：1.姓名/名稱：________________2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于：3.雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行貸款和還款?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、期限和利率1.1貸款金額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款年利率為__________%，按年度計(jì)收。第二條貸款發(fā)放和還款方式2.1乙方應(yīng)在甲方購買房產(chǎn)并滿足貸款條件后，向甲方發(fā)放貸款。2.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式，分期償還貸款本金和利息。2.3甲方應(yīng)按期將貸款本金和利息支付給乙方，支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第三條還款期限和還款金額3.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款應(yīng)分__________期償還，每期還款金額和期限如下：第1期：還款金額為人民幣__________元，還款期限為__________年__________月__________日；第2期：還款金額為人民幣__________元，還款期限為__________年__________月__________日；第3期：還款金額為人民幣__________元，還款期限為__________年__________月__________日；第4期：還款金額為人民幣__________元，還款期限為__________年__________月__________日；第5期：還款金額為人民幣__________元，還款期限為__________年__________月__________日；第6期：還款金額為人民幣__________元，還款期限為__________年__________月__________日；第7期：還款金額為人民幣__________元，還款期限為__________年__________月__________日；第8期：還款金額為人民幣__________元，還款期限為__________年__________月__________日；第9期：還款金額為人民幣__________元，還款期限為__________年__________月__________日；第10期：還款金額為人民幣__________元，還款期限為__________年__________月__________日。3.2甲方應(yīng)按約定的還款期限和金額還款，如甲方未按期還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。第四條貸款用途4.1甲方保證所申請的貸款僅用于購買房產(chǎn)，并不得用于其他用途。4.2甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定使用貸款，乙方有權(quán)采取措施追究甲方的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金利率。5.2甲方未按照約定使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同第5.1條。5.3乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付逾期還款違約金，違約金計(jì)算方式同第5.1條。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.貸款合同專用章5.銀行賬戶信息6.房產(chǎn)買賣合同7.貸款申請表8.貸款審批文件9.還款計(jì)劃表10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期還款：逾期天數(shù)超過合同約定的還款期限。2.甲方未按約定使用貸款：用途與購買房產(chǎn)無關(guān)。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：逾期發(fā)放貸款超過合同約定的期限。4.甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)：包括但不限于身份證號碼、地址、聯(lián)系方式等。5.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛：包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)辦理等。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指在本協(xié)議中向乙方申請貸款的甲方。2.貸款人：指在本協(xié)議中向甲方提供貸款的乙方。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議中甲方購買的位于中國__________（地址）的房屋。4.貸款金額：指本協(xié)議中乙方同意向甲方提供的資金金額。5.貸款期限：指本協(xié)議中約定的甲方還款的期限。6.貸款利率：指本協(xié)議中約定的貸款年利率。7.違約金：指本協(xié)議中約定的違約行為所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期還款：解決辦法：乙方有權(quán)依法采取措施，如委托第三方追討債務(wù)，或訴諸法律途徑追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按約定使用貸款：解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：解決辦法：乙方應(yīng)盡快發(fā)放貸款，并承擔(dān)逾期還款違約金。4.甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)：解決辦法：乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的一切損失。5.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)