2024房屋意向金協(xié)議書

2024房屋意向金協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋意向金協(xié)議書一、甲方（出售方）1.1名稱（姓名）：________________1.2地址：________________1.3聯(lián)系人：________________1.4聯(lián)系電話：________________二、乙方（購買方）2.1名稱（姓名）：________________2.2地址：________________2.3聯(lián)系人：________________2.4聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.3甲方保證該房屋符合國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律規(guī)定，沒有抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條意向金的支付2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為購買該房屋的意向金。2.2意向金支付后，乙方享有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。2.3若乙方在甲方收到意向金后五個(gè)工作日內(nèi)未提出購買該房屋的書面申請，甲方有權(quán)將意向金退還給乙方。2.4若乙方在甲方收到意向金后五個(gè)工作日內(nèi)提出購買該房屋的書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后十個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。第三條房屋的交付及過戶3.1在雙方簽訂正式的房屋買賣合同后，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余的購房款。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法購買該房屋，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的意向金。4.2若乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致無法購買該房屋，乙方無權(quán)要求退還已支付的意向金。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋買賣合同范本5.過戶手續(xù)所需材料清單6.意向金支付憑證7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法購買該房屋，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的意向金。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致無法購買該房屋，乙方無權(quán)要求退還已支付的意向金。3.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方，視為甲方違約。4.乙方未按照合同約定支付剩余的購房款，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)給房屋所有權(quán)人的法定證明文件，證明房屋所有權(quán)人對該房屋擁有所有權(quán)。2.意向金：指乙方為了表明購買房屋的決心，按照約定向甲方支付的一定金額的錢款。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.購房款：指乙方按照合同約定，購買房屋應(yīng)支付的全部價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求延期交付或解除合同。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金或解除合同。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，如有必要可聘請專業(yè)律師介入處理。4.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出售。2.乙方愿意購買甲方所出售的房屋