精裝房含車庫買賣合同合集

精裝房(含車庫)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細支付時間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際狀況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****精裝房含車庫買賣合同(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本合同由甲方和乙方于[日期]在[地點]簽署，在此精裝房含車庫買賣中達成以下協(xié)議：合同內(nèi)容：第一條定義1.1甲方：[甲方簡稱]（以下簡稱為“甲方”）1.2乙方：[乙方簡稱]（以下簡稱為“乙方”）1.3精裝房：此處填寫精裝房的具體描述及所在地址。1.4車庫：此處填寫車庫的具體描述及所在地址。第二條買賣條款2.1甲方同意將精裝房出售給乙方，乙方同意購買精裝房。雙方同意以書面形式確認(rèn)本合同相關(guān)事宜。2.2精裝房的房屋使用權(quán)證書和車庫產(chǎn)權(quán)證書將在交付房屋時一并交付乙方，并由乙方承擔(dān)相關(guān)的過戶費用。第三條價款及付款方式3.1乙方同意以總價為[金額]購買精裝房含車庫，該金額包括房屋及車庫的全部費用。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)支付全額購房款。第四條交付及接收4.1甲方應(yīng)在買賣雙方簽署本合同后[具體時間]內(nèi)將精裝房及車庫準(zhǔn)備妥當(dāng)，并通知乙方進行驗收。4.2若精裝房及車庫存在損壞或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。第五條產(chǎn)權(quán)保留5.1甲方在乙方支付全部購房款后，將房屋使用權(quán)證書和車庫產(chǎn)權(quán)證書過戶至乙方，并由乙方承擔(dān)相關(guān)過戶費用。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同受中華人民共和國法律管轄。6.2如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向[仲裁機構(gòu)]提起仲裁。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽署或蓋章生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[日期]地點：[地點]精裝房含車庫買賣合同(第三篇)合同編號：_____________精裝房含車庫買賣合同甲方：（賣方姓名）___________________________證件號碼：_______________________________住所地：_______________________________乙方：（買方姓名）___________________________證件號碼：_______________________________住所地：_______________________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處分位于（房屋地址）的精裝房連同車庫的所有權(quán)，經(jīng)乙方事先查驗確認(rèn)其房屋產(chǎn)權(quán)證明登記情況無誤和完備，同時乙方同意以買方自愿購買的方式購買甲方的房屋及車庫。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：第一條房屋信息1.1房屋描述：房屋面積：______________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________裝修狀況：______________________1.2車庫描述：車庫面積：______________________車庫位置：______________________第二條交易價格及付款方式2.1交易價格：甲方同意將該房屋連同車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）____________________________________（￥____________）。2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）_____________________（￥____________）作為成功交易的意向表示，并在（具體日期）之前向甲方支付剩余房款。第三條簽約及權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1乙方應(yīng)提供有效的身份證明及購房資金來源證明等相關(guān)文件，并按照甲方要求出具資金轉(zhuǎn)賬憑證。3.2甲方應(yīng)在乙方支付全部房款之日起5個工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并向乙方交付相應(yīng)的房屋交接證明文件。第四條房屋交付及驗收4.1甲方確認(rèn)房屋在交付乙方時，將處于精裝修狀態(tài)，并保證交付的房屋及車庫不存在重大質(zhì)量問題和安全隱患。4.2乙方應(yīng)在房屋交付后7個自然日內(nèi)進行驗收。若乙方在該期限內(nèi)未提出任何質(zhì)量異議或其他問題，視為乙方已驗收合格。第五條違約責(zé)任5.1若乙方在約定時間內(nèi)未全額支付房款的，應(yīng)按照合同金額支付違約金。5.2若甲方未按照合同約定時間辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)的，應(yīng)按照合同金額支付違約金給乙方。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同及相關(guān)文件承擔(dān)保密義務(wù)，不得將本合同的任何內(nèi)容泄露給任何第三方。第七條爭議解決7.1本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)選擇適用法律管轄解決爭議。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成各自義