二手房屋交易協(xié)議書合集

二手房屋交易協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售方)：****乙方(購買方)：****甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并托付中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于***區(qū)***路***號***小區(qū)***號樓***號，建筑面積***平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣****元(大寫：****元)。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以樂觀幫助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。五、違約責(zé)任：(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的`費(fèi)用，甲方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向乙方支付總房款10%的違約金。(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向甲方支付總房款10%的違約金。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。七、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下商定條款中，若商定條款與前條款有異議，以商定條款為主，商定條款具有優(yōu)先效力。八、其他商定事項(xiàng)：九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：****乙方：****身份證號：****身份證號：****地址：****地址：****電話：****電話：********年****月****日二手房屋交易協(xié)議書(第二篇)合同標(biāo)題：二手房屋交易協(xié)議書正文：本協(xié)議由乙方（以下簡稱“賣方”）和甲方（以下簡稱“買方”）共同訂立，并且雙方對本協(xié)議中的所有條款達(dá)成一致意見。雙方均確認(rèn)，遵守本協(xié)議是雙方之間進(jìn)行二手房屋交易的法律依據(jù)。第一條交易房屋基本信息1.1房屋地址：_________________________________________________________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)：__________年（如產(chǎn)權(quán)為70年使用權(quán)，請注明）1.4房屋現(xiàn)狀：新建/二手房（請勾選一項(xiàng)）1.5交易價(jià)格：_____________元（大寫：____________________________________）第二條交付房屋時(shí)間及條件2.1買方收到本合同生效之日起，需在________工作日內(nèi)向賣方支付房屋定金_______元，作為認(rèn)真金。余款在交房時(shí)一次性支付。2.2交房時(shí)間：買方在支付房款后，賣方應(yīng)在________工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并交付房屋鑰匙。第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任3.1賣方應(yīng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、完整，并已按規(guī)定辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)及其他手續(xù)。3.2賣方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)并符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3交付房屋后，買方需在________工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，如買方未能及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付每日千分之______的違約金作為賠償。第四條簽約支付及其他費(fèi)用4.1買方應(yīng)支付的費(fèi)用：過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等由買方承擔(dān)。4.2過戶稅費(fèi)按當(dāng)?shù)卣?guī)定或協(xié)商一致的比例由雙方共同承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本協(xié)議履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)由此帶來的全部損失。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.2未盡事宜，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等的法律效力。摘要：本合同是買方和賣方就二手房屋交易達(dá)成一致的法律依據(jù)。合同中詳細(xì)規(guī)定了交易房屋的基本信息、交付房屋的時(shí)間和條件、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任、簽約支付及其他費(fèi)用、違約責(zé)任、爭議解決等條款。雙方同意遵守合同內(nèi)容，并在任何一方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。未盡事宜，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并將補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等的法律效力。二手房屋交易協(xié)議書(第三篇)二手房屋交易協(xié)議書甲方：（賣方姓名）、身份證號碼：_______________乙方：（買方姓名）、身份證號碼：_______________為了明確雙方在二手房屋交易中的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易房屋信息1.1出售房屋的具體信息：房屋地址：_______________房屋面積：_______________平方米房屋戶型：_______________房屋樓層：_______________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________其他基本信息：_______________1.2交易總價(jià)：_______________（大寫：_______________）元。第二條交割及過戶2.1房屋過戶手續(xù)由乙方自行辦理，并出具過戶證明，乙方自行承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.2甲方在房屋過戶后應(yīng)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)登記手續(xù)。第三條交易款項(xiàng)及支付方式3.1乙方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付交易總價(jià)的_____％作為首付款，即_______________元。3.2乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付余下的交易總價(jià)款項(xiàng)，即_______________元。第四條交易風(fēng)險(xiǎn)及保證4.1自協(xié)議簽署之日起，房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2甲方保證所出售的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并保證該房屋未設(shè)定任何抵押、查封或其它負(fù)擔(dān)。4.3若因甲方違反上述保證而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同解除5.1在下列情況下，本協(xié)議可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除。（2）一方未履行本協(xié)議的義務(wù)，且經(jīng)對方書面通知后，在______個(gè)工作日內(nèi)仍未履行或無法履行的。5.2合同解除后的處理：（1）協(xié)議解除時(shí)，首付款應(yīng)退還給乙方。（2）協(xié)議解除后，賣方應(yīng)如實(shí)將該房屋大致狀況告知買方。第六條爭議解決及法律適用6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。6.3本協(xié)議的簽署、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后