倉儲(chǔ)招租管理制度模板

第一章總則第一條為規(guī)范倉儲(chǔ)招租管理工作，提高倉儲(chǔ)資源利用效率，確保租賃雙方權(quán)益，特制定本制度。第二條本制度適用于公司所有倉儲(chǔ)招租活動(dòng)。第三條本制度遵循公平、公正、公開的原則，實(shí)行規(guī)范化、制度化、程序化管理。第二章倉儲(chǔ)招租條件第四條倉儲(chǔ)招租應(yīng)具備以下條件：1.倉儲(chǔ)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備消防安全、環(huán)保、安全防護(hù)等設(shè)施；2.倉儲(chǔ)場地面積、地理位置、交通便利等符合租賃需求；3.倉儲(chǔ)場地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，如電力、通訊、消防等；4.倉儲(chǔ)場地內(nèi)無重大安全隱患，符合安全生產(chǎn)要求；5.倉儲(chǔ)場地租賃價(jià)格合理，符合市場行情。第三章倉儲(chǔ)招租流程第五條倉儲(chǔ)招租流程如下：1.招租發(fā)布：由公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)，將招租信息發(fā)布在公司官網(wǎng)、社交媒體等渠道；2.報(bào)名申請：有意向的租賃方需提交報(bào)名申請，包括企業(yè)資質(zhì)證明、租賃意向書、租賃報(bào)價(jià)等；3.初步篩選：公司相關(guān)部門對報(bào)名申請進(jìn)行初步篩選，確定符合招租條件的租賃方；4.詳細(xì)洽談：公司與符合條件的租賃方進(jìn)行詳細(xì)洽談，包括租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等；5.簽訂合同：雙方就租賃事宜達(dá)成一致后，簽訂《倉儲(chǔ)租賃合同》；6.驗(yàn)收交房：租賃方按照合同約定時(shí)間，對倉儲(chǔ)場地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無異議后辦理交房手續(xù)；7.租賃管理：租賃期間，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)倉儲(chǔ)場地秩序。第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第六條租賃方權(quán)利：1.按照合同約定使用倉儲(chǔ)場地；2.要求公司提供必要的物業(yè)服務(wù)；3.對倉儲(chǔ)場地設(shè)施提出改進(jìn)建議；4.在租賃期間，有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，但需提前通知公司并經(jīng)公司同意。第七條租賃方義務(wù)：1.按時(shí)繳納租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；2.不得擅自改變倉儲(chǔ)場地用途，不得從事違法活動(dòng)；3.不得損壞倉儲(chǔ)場地設(shè)施，如損壞需照價(jià)賠償；4.不得干擾其他租賃方正常使用倉儲(chǔ)場地。第八條公司權(quán)利：1.對租賃方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督管理；2.要求租賃方遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度；3.對租賃方違約行為進(jìn)行處理。第九條公司義務(wù)：1.提供符合約定的倉儲(chǔ)場地和設(shè)施；2.保障租賃方在租賃期間的合法權(quán)益；3.提供必要的物業(yè)服務(wù)。第五章違約責(zé)任第十條租賃方違約責(zé)任：1.拖欠租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向公司支付滯納金；2.擅自改變倉儲(chǔ)場地用途或從事違法活動(dòng)的，公司有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失；3.損壞倉儲(chǔ)場地設(shè)施的，應(yīng)照價(jià)賠償。第十一條公司違約責(zé)任：1.未按約定提供倉儲(chǔ)場地和設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金；2.未保障租賃方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六章附則第十二條本制