2024房地產(chǎn)公司聯(lián)營合同書模板

2024房地產(chǎn)公司聯(lián)營合同書模板合同編號：__________房地產(chǎn)公司聯(lián)營合同書鑒于甲方是一家具備一定實力和經(jīng)驗的房地產(chǎn)公司，乙方是一家具備相關專業(yè)知識和技能的個人或機構，雙方本著平等互利的原則，決定就甲方的房地產(chǎn)項目進行聯(lián)營合作?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作項目1.1甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目位于__________，項目占地面積約為__________平方米，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)等。1.2乙方作為甲方項目的合作伙伴，同意提供專業(yè)知識和技能，協(xié)助甲方完成項目的規(guī)劃、設計、施工等工作。二、合作方式2.1乙方作為甲方項目的技術顧問，負責項目的技術指導和技術支持，確保項目的質量和進度。2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供項目所需的專業(yè)人才、技術資料、施工設備等資源。2.3甲方應按照合同約定支付乙方的報酬，并根據(jù)項目進度支付相關費用。2.4甲方應積極協(xié)調(diào)項目所在地的相關部門，確保項目的順利推進。三、合作期限3.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽署之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。四、報酬及支付方式4.1乙方提供的服務報酬為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方支付報酬的方式為：合同簽署后____個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整作為預付款；項目完成后，支付剩余的報酬。4.3甲方支付報酬的方式為：按項目進度分階段支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合作期滿后____年止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未能按照約定完成項目，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年____月____日（此頁無）一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方個人或機構有效證件復印件

3.項目規(guī)劃許可證復印件

4.項目設計圖紙

5.施工圖紙

6.技術規(guī)范書

7.項目進度計劃表

8.支付憑證

9.保密協(xié)議

10.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定支付乙方報酬，或延遲支付報酬。

2.乙方未能按照約定完成項目，或未按照甲方要求提供專業(yè)知識和技能。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。

4.甲方未按照約定協(xié)調(diào)項目所在地的相關部門，導致項目進度受阻。

5.甲方未按照約定履行合同義務，導致乙方損失。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)公司：指專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)。

2.聯(lián)營合同：指兩個或多個合作方為實現(xiàn)共同利益，共同投入資源，共同經(jīng)營，共享收益的合作關系。

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值，能為權利人帶來經(jīng)濟利益的信息。

4.技術秘密：指不為公眾所知悉，具有實用性，能為權利人帶來經(jīng)濟利益的技術信息。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付報酬：乙方可以與甲方溝通，要求按時支付報酬；如甲方仍不支付，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未能按照約定完成項目：甲方可以與乙方溝通，要求乙方按時完成項目；如乙方仍未能完成，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等：甲方可以要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。

4.甲方未按照約定協(xié)調(diào)項目所在地的相關部門：乙方可以與甲方溝通，要求甲方協(xié)調(diào)相關部門；如甲方仍不協(xié)調(diào)，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：

1.甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項目，缺乏專業(yè)知識和技能。

2.乙方具備專業(yè)知識和技能，希望參與甲方房地產(chǎn)項目。

3.甲方需要乙方提供技術顧問服務，確保項目質量和進度。

4.乙方提供項目所需的專業(yè)人才、技術