兄妹之間房產(chǎn)共有協(xié)議

兄妹之間房產(chǎn)共有協(xié)議合同編號：__________兄妹之間房產(chǎn)共有協(xié)議甲方：（姓名、性別、年齡、身份證號碼、住址）乙方：（姓名、性別、年齡、身份證號碼、住址）鑒于甲方和乙方系兄妹關(guān)系，現(xiàn)就雙方共同擁有的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于______省______市______區(qū)（縣）______街道______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：______。1.2房產(chǎn)系甲方與乙方共同投資購買，購買時間為______年______月______日。1.3房產(chǎn)購買價款為______元，其中甲方出資______元，乙方出資______元。二、房產(chǎn)共有方式2.1雙方按照出資比例共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方擁有房產(chǎn)的______%，乙方擁有房產(chǎn)的______%。2.2雙方對房產(chǎn)的共同共有權(quán)益包括但不限于房產(chǎn)的出租、出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等。三、房產(chǎn)管理及使用3.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理及維護(hù)工作，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。3.2雙方共同使用房產(chǎn)，并應(yīng)合理分配使用時間，如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.3甲方和乙方不得將房產(chǎn)用于違法用途，不得損害房產(chǎn)的安全和完好。四、房產(chǎn)處分4.1雙方共同同意對房產(chǎn)進(jìn)行處分（如出租、出售、轉(zhuǎn)讓等）時，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。4.2處分所得收益按照雙方出資比例分配，相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，期滿后雙方可續(xù)簽。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件3.出資證明文件4.房產(chǎn)共有協(xié)議簽字文本5.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照出資比例分配收益或承擔(dān)費(fèi)用2.未經(jīng)過雙方協(xié)商一致，單方面處分房產(chǎn)3.將房產(chǎn)用于違法用途或損害房產(chǎn)安全、完好4.未按照約定時間、方式使用房產(chǎn)，影響對方使用權(quán)益5.其他違反本協(xié)議的行為三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)共有：指甲乙雙方按照出資比例共同擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。2.出資比例：指甲乙雙方對房產(chǎn)的共同共有權(quán)益的分配比例。3.處分：指對房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售、轉(zhuǎn)讓等行為。4.收益：指房產(chǎn)出租、出售、轉(zhuǎn)讓等行為所得到的利潤。5.費(fèi)用：指房產(chǎn)管理、維護(hù)、維修等所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)管理及維護(hù)爭議：建立定期溝通機(jī)制，共同商討房產(chǎn)管理及維護(hù)事項。2.收益分配爭議：嚴(yán)格按照出資比例進(jìn)行收益分配，如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.處分爭議：在處分房產(chǎn)前，雙方充分溝通，協(xié)商一致，如有必要，可征求法律專業(yè)人士意見。4.房產(chǎn)使用爭議：提前溝通，協(xié)商解決，合理分配使用時間，確保雙方權(quán)益。5.法律法規(guī)變更：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變化，及時調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議合法有效。五、所有應(yīng)用場景：1.兄妹之間共同購買房產(chǎn)，共同擁有房產(chǎn)所有權(quán)。2.雙方共同管理