2024房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

2024房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋及租金1.1甲方將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。1.4租金支付方式為：____。第二條押金2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。第三條房屋使用及維修3.1乙方須合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維修，包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施、排水設(shè)施等。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。4.2一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。5.3一方違反本合同的其他約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附錄：1.該房屋附屬設(shè)施清單2.甲方提供的設(shè)施使用說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件1：該房屋附屬設(shè)施清單2.房屋租賃合同附件2：甲方提供的設(shè)施使用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金的，視為乙方違約。3.一方違反合同的其他約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲乙雙方租賃房屋，甲方為出租方，乙方為承租方。說明：本合同適用于甲乙雙方租賃房屋的情況，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.場(chǎng)景：甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。說明：本合同適用于甲方未履行合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.場(chǎng)景：乙方未按照合同約定支付租金。說明：本合同適用于乙方未履行合同約定支付租金的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有