加油站租賃合同

加油站租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的加油站物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的加油站物業(yè)，并按照約定的條款進行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1本合同所指加油站位于__________，加油站土地面積為____平方米，建筑物面積為____平方米。1.2加油站內(nèi)的設(shè)備設(shè)施包括但不限于：加油機、儲油罐、便利店、辦公室等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃條件續(xù)租，具體事宜雙方另行商議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方應(yīng)在每個租賃期限內(nèi)的每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方只能將加油站用于合法經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方不得在加油站內(nèi)進行違法活動，不得損害加油站設(shè)施，影響加油站正常運營。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)加油站物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的正常運行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為加油站物業(yè)及設(shè)施辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站物業(yè)權(quán)屬證明2.加油站設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營許可證4.保險單據(jù)5.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。2.乙方擅自改變經(jīng)營范圍或進行違法活動，屬于違約行為。3.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃加油站物業(yè)并按照約定進行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)按照約定收取滯納金。2.乙方改變經(jīng)營范圍：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原經(jīng)營范圍，并可要求乙方支付違約金。3.加油站設(shè)施損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，確保設(shè)施正常運行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有加油站物業(yè)，希望出租獲取租金。2.乙方希望租賃加油站物業(yè)進行經(jīng)營。3.