交通運輸樞紐土地分配協(xié)議書

交通運輸樞紐土地分配協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于建設(shè)及運營交通運輸樞紐。2.乙方同意按照本協(xié)議的約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用1.乙方應(yīng)支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的方式如下：a）在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為定金；b）自定金支付之日起____個工作日內(nèi)，支付余款人民幣__________元整。三、土地使用權(quán)的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的用途使用該土地，不得擅自改變用途。四、合同的變更和終止1.除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。2.如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方交通運輸樞紐項目計劃書3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證4.合同履行過程中的相關(guān)審批文件5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付土地：指自合同簽訂之日起，甲方未能在約定工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。2.乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：指自合同簽訂之日起，乙方未能在約定工作日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方擅自改變土地使用用途：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變合同約定的土地使用用途。4.雙方未能就合同履行過程中的爭議達成一致：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，歸土地使用者所有，具有使用、收益和處分的權(quán)利。2.交通運輸樞紐：指為了實現(xiàn)運輸方式的轉(zhuǎn)換、連接和協(xié)調(diào)，建設(shè)的具有運輸組織、調(diào)度和管理功能的設(shè)施。3.違約行為：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責任：指合同當事人因違約行為而應(yīng)當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付土地：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定時間交付土地。若甲方未能在違約金支付后交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同解除后的相關(guān)損失。2.乙方未能按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定時間支付余款。若乙方未能在違約金支付后支付余款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的相關(guān)損失。3.乙方擅自改變土地使用用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原用途，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。若乙方未能恢復(fù)原用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的相關(guān)損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有土地使用權(quán)的企事業(yè)單位或個人，乙方為需要租賃土地建設(shè)交通運輸樞紐的企業(yè)。2.雙方通過協(xié)商達成一致