2024房屋維修施工合同范本

2024房屋維修施工合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋維修施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的維修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程內(nèi)容：1.1乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方位于________________的房屋進(jìn)行維修施工，具體維修內(nèi)容如下：（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的施工材料，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、維修工程期限：2.1乙方應(yīng)在甲方指定的開工日期______年______月______日開始施工，并在______年______月______日之前完成維修工程。2.2乙方若因特殊情況無(wú)法按期完成維修工程，應(yīng)提前向甲方書面說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。三、維修工程費(fèi)用：3.1乙方向甲方提供的維修工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的報(bào)價(jià)，向乙方支付維修工程款。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。四、施工質(zhì)量和驗(yàn)收：4.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2維修工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對(duì)維修工程質(zhì)量有權(quán)提出異議，乙方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)予以整改。4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)保書，質(zhì)保期為______年。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程款總額的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的____%。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。7.2乙方在施工過(guò)程中不得損害甲方及其他相鄰用戶的合法權(quán)益。7.3乙方應(yīng)按照甲方要求保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，施工結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋維修施工方案

2.維修工程報(bào)價(jià)單

3.施工材料清單

4.質(zhì)保書

5.安全生產(chǎn)規(guī)定

6.相鄰用戶權(quán)益保護(hù)協(xié)議

7.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程，視為違約。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。

3.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，視為違約。

4.乙方損害甲方及其他相鄰用戶的合法權(quán)益，視為違約。

5.乙方未按照甲方要求保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。

2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的房屋維修施工單位。

3.維修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行修繕、加固、更新等施工活動(dòng)。

4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)維修工程提供的質(zhì)量保證期限。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度緩慢：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成維修工程。

2.甲方支付工程款遲延：提醒甲方履行付款義務(wù)，協(xié)商支付滯納金。

3.施工質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)提出異議，要求乙方整改并達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)定處理。

5.損害相鄰用戶權(quán)益：簽訂相鄰用戶權(quán)益保護(hù)協(xié)議，確保乙方遵守。

6.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)：簽訂施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)協(xié)議，確保乙方保護(hù)環(huán)境。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋主人委托維修施工單位進(jìn)行房屋維修。

2.維修施工單位按照約定進(jìn)行施工，并提供合格的施工成果。

3.房屋主人