購房維修基金合同樣本

PAGEPAGE1購房維修基金合同樣本甲方（賣方）：________乙方（買方）：________鑒于甲方愿意出售其名下位于________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付購房維修基金，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就購房維修基金事宜達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：________1.2房產(chǎn)面積：________平方米1.3房產(chǎn)用途：________1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：________第二條購房維修基金2.1乙方同意支付購房維修基金，金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將購房維修基金支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號(hào)：________開戶行：________第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房維修基金后，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出售的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房維修基金，并承擔(dān)房產(chǎn)交付后的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房維修基金的________%。5.2如乙方未能按照本合同約定支付購房維修基金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房維修基金的________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：________年________月________日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房維修基金合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)基本信息三、購房維修基金四、房產(chǎn)交付五、權(quán)利義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、合同生效及其他九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：________乙方（買方）：________二、房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：________三、購房維修基金3.1乙方同意支付購房維修基金，金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將購房維修基金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號(hào)：________開戶行：________四、房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房維修基金后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出售的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房維修基金，并承擔(dān)房產(chǎn)交付后的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房維修基金的________%。6.2如乙方未能按照本合同約定支付購房維修基金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房維修基金的________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件9.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件9.2維修基金支付憑證甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：________年________月________日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件2.維修基金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)。2.乙方未能按照合同約定支付購房維修基金。3.甲方交付的房產(chǎn)不符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未能保證其對(duì)出售的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)。法律名詞及解釋：1.購房維修基金：指購房者為維修和保養(yǎng)所購房產(chǎn)而支付的一定金額的費(fèi)用。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房產(chǎn)是否符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有問題應(yīng)及時(shí)提出。2.乙方支付購房維修基金前，應(yīng)確認(rèn)甲方的賬戶信息是否正確。3.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了