創(chuàng)意空間租賃合同

創(chuàng)意空間租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條創(chuàng)意空間描述1.1甲方出租的創(chuàng)意空間位于__________，總面積為__________平方米。1.2創(chuàng)意空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________、__________、__________等，甲乙雙方應(yīng)對設(shè)施設(shè)備進行合理使用和維護。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離創(chuàng)意空間，并將創(chuàng)意空間恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證創(chuàng)意空間符合租賃用途，具備__________（如水、電、網(wǎng)絡(luò)等）設(shè)施，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用創(chuàng)意空間，不得擅自改變創(chuàng)意空間結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞甲方財產(chǎn)。4.3乙方在租賃期間享有創(chuàng)意空間內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。4.4甲方有權(quán)在租賃期間對創(chuàng)意空間進行合理的經(jīng)營管理，如調(diào)整租金、變更設(shè)施等，乙方應(yīng)予以遵守。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.創(chuàng)意空間租賃合同文本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.創(chuàng)意空間現(xiàn)狀照片或視頻5.創(chuàng)意空間設(shè)施設(shè)備清單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能提供符合租賃用途的創(chuàng)意空間未能提供約定的設(shè)施設(shè)備未經(jīng)乙方同意擅自變更租金或解除合同2.乙方違約：逾期支付租金未按約定使用創(chuàng)意空間，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途未按甲方要求遷離創(chuàng)意空間，未恢復(fù)原狀三、法律名詞及解釋：1.創(chuàng)意空間：指甲方出租給乙方使用的具有創(chuàng)新性和創(chuàng)意性的工作空間。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的創(chuàng)意空間使用費用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.創(chuàng)意空間不符合租賃用途：解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前確保創(chuàng)意空間符合租賃用途，如不符合，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.創(chuàng)意空間設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，如損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.乙方擅自改變創(chuàng)意空間結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)