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私人房屋租賃合同協(xié)議書私人房屋租賃合同協(xié)議書甲方：（出租人姓名/公司名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號）乙方：（承租人姓名、身份證號）雙方在自愿平等原則的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1、甲方同意將其所有房屋出租給乙方，房屋所在地址為：（房屋詳細地址）2、租賃房屋用途限于：住宅。3、租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止。二、租金及繳納方式1、租金：每月（數(shù)字）元。2、繳納方式：乙方應在（日期）前將租金轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶，如未按期繳納租金，則需按日計算逾期罰款，逾期超過（天數(shù)）天，甲方有權解除本合同。三、各方權利和義務甲方的權利和義務：1、保證房屋使用權歸于乙方，房屋未發(fā)生糾紛或產(chǎn)權糾紛，租賃期內(nèi)免費為房屋維修。2、按照政府規(guī)定向政府報稅、繳稅。3、在租賃期限內(nèi)不得擅自闖入房屋。4、遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。乙方的權利和義務：1、按期繳納租金并享有房屋使用權。2、保持良好的房屋衛(wèi)生，保管好房屋及內(nèi)設物品，離開房屋前須做好必要清潔工作。3、不得擅自改造房屋，如需改造須經(jīng)甲方同意并按照規(guī)定程序?qū)嵤?、不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5、遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。四、違約責任1、如甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無法使用房屋，或者甲方未能按期維修房屋，乙方有權向甲方要求賠償損失。2、如乙方違反本合同規(guī)定，如逾期未繳納租金，未經(jīng)甲方同意擅自改造房屋等，甲方有權解除本合同，并有權向乙方要求賠償損失。五、法律效力本合同自簽訂之日起生效，對雙方具有法律效力。六、其他1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2、因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴解決。3、本合同未盡事宜，雙方

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