2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（三篇）

第2頁共2頁2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_____乙方：_____乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_______。三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：____________________________。3、該房屋的使用狀況為：____________________________。四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥_____元（大寫_____元）。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付時(shí)間：_______________________________。七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_____萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金_____萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：_____身份證號(hào)碼____年____月____日乙方：_____身份證號(hào)碼____年____月____日2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2）宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方全稱、住址和聯(lián)系方式）乙方：（受讓方全稱、住址和聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓宅基地的基本情況1.甲方同意將其位于（宅基地所在地）的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”）全部權(quán)屬權(quán)利向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)或使用權(quán)、宅基地的配套設(shè)施等。2.宅基地面積為（宅基地面積），權(quán)屬證號(hào)為（權(quán)屬證號(hào)），使用權(quán)期限為（使用權(quán)期限）。3.宅基地上已建有（宅基地上已建有的建筑物情況，如房屋面積、用途等）。第二條轉(zhuǎn)讓的條件和方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將宅基地以人民幣（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元的價(jià)格出售給乙方。2.交付方式：甲方將宅基地原始權(quán)屬證、建筑物權(quán)屬證、土地使用證、相關(guān)手續(xù)等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.稅費(fèi)承擔(dān)：宅基地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其作為宅基地的合法權(quán)屬人，具有宅基地轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，并不存在任何第三方的債權(quán)、訴訟等權(quán)益糾紛。2.甲方應(yīng)提供宅基地的清晰權(quán)屬證明材料，并保證提供的證明材料真實(shí)、合法、有效。3.甲方協(xié)助乙方辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽署相關(guān)協(xié)議和文件，并按約定的時(shí)間將權(quán)屬證、使用證等交付給乙方。4.甲方保證宅基地的配套設(shè)施完備，不得擅自拆除、損壞或改變。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在購(gòu)買宅基地后，獲得宅基地的全部權(quán)屬權(quán)利和使用權(quán)。2.乙方在購(gòu)買宅基地后，享有合法使用宅基地、建造或改建房屋等權(quán)利。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)宅基地相關(guān)的稅費(fèi)。4.乙方承諾，不得將宅基地用于非法用途，不得違反國(guó)家法律法規(guī)對(duì)宅基地使用的規(guī)定。5.乙方在宅基地使用期限屆滿時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行續(xù)期或放棄續(xù)期的處理。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，未履行或者不完全履行本協(xié)議的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如因一方違約而引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并積極協(xié)商解決辦法，以減少損失。第七條附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為（有效期限）。2.如本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)通過合法途徑解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：簽字確認(rèn)：日期：乙方：簽字確認(rèn)：日期：2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________（身份證號(hào)碼/法人代碼）________乙方（受讓方）：________________（身份證號(hào)碼/法人代碼）________根據(jù)《中華人民共和國(guó)宅基地管理?xiàng)l例》及《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于___________（詳細(xì)地址）__________的宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的宅基地（詳細(xì)地理位置及面積等描述）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為________元整（大寫：_____________）。三、交付方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后的________天內(nèi)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并將宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)在收到宅基地權(quán)屬證書后的______天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其擁有該宅基地的合法所有權(quán)，并同意不向其他任何單位或個(gè)人出售或轉(zhuǎn)讓該宅基地。2.乙方對(duì)其受讓的宅基地負(fù)責(zé)維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。3.雙方協(xié)議任何關(guān)于本合同的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交_______地方法院裁決。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，至雙方履行完畢義務(wù)截止。2.本協(xié)議一式