2024年購(gòu)房合同格式范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年購(gòu)房合同格式范本賣方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____地址：_____買方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____省____市____區(qū)_____擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)第三條付款時(shí)間與辦法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第四條交房：第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加____萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為____萬(wàn)元。第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________________________________________________________________________________出賣方(甲方)_____(手印)身份證號(hào)碼：_____地址：_____郵編：_____電話：________________________________________________;購(gòu)買方(乙方)_____(手印)身份證號(hào)碼：_____地址：_____郵編：_____電話：_____鑒證日期：____年____月____日2024年購(gòu)房合同格式范本（二）購(gòu)房合同甲方：[出售方姓名]住所地：[出售方地址]聯(lián)系電話：[出售方電話]乙方：[購(gòu)買方姓名]住所地：[購(gòu)買方地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)買方電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]第二條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起[○]日內(nèi)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。2.若甲方未能按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付違約金，并保留提起訴訟的權(quán)利。第三條價(jià)格及付款方式1.甲方出售該房屋的總價(jià)格為人民幣[總價(jià)格]元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同簽署之日起[○]天內(nèi)支付房屋總價(jià)的[○]%，即人民幣[首付金額]元。3.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起[○]天內(nèi)將剩余房屋總價(jià)的[○]%，即人民幣[剩余金額]元支付給甲方。4.乙方逾期支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付違約金，并保留提起訴訟的權(quán)利。第四條房屋抵押及權(quán)屬清晰1.乙方在支付完整款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成的證明文件交付乙方。2.房屋的過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條交房驗(yàn)收1.乙方在收到房屋交付之日起[○]天內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2.如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方通知的[○]天內(nèi)進(jìn)行維修或解決問(wèn)題。3.若經(jīng)[○]次維修或解決問(wèn)題后，房屋質(zhì)量問(wèn)題依然存在，乙方有權(quán)要求甲方退還全部已支付款項(xiàng)，并保留提起訴訟的權(quán)利。第六條稅費(fèi)1.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋交易的相關(guān)稅費(fèi)，并于解除合同前出示完稅證明。2.若乙方未按照約定辦理相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付違約金，并保留提起訴訟的權(quán)利。第七條解除合同1.本合同任何一方如違反本合同條款，致使無(wú)法繼續(xù)履行合同的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并保留追究違約方違約責(zé)任的權(quán)利。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋交付及過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。3.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年購(gòu)房合同格式范本（三）賣方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國(guó)籍：_____住址：_____電話：_____身份證號(hào)碼：_____買方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國(guó)籍：_____住址：_____電話：_____身份證號(hào)碼：_____買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)____個(gè)單元，坐落在____市_____第_____座____樓____單元，合計(jì)面積____平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為____幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(原樓價(jià)為____幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到____市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并