集體宿舍租賃協(xié)議

集體宿舍租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有集體宿舍的出租權(quán)，并愿意將該宿舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的集體宿舍，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1甲方出租的集體宿舍位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2宿舍內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________等，具體設(shè)施清單見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________天內(nèi)將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方使用宿舍情況進行監(jiān)管。4.2甲方應(yīng)保證宿舍內(nèi)的設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進行修復。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍，并按照約定支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用或按甲方要求進行賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按約定提供宿舍或未保障乙方合法權(quán)利的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：宿舍設(shè)施清單一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供宿舍或未保障乙方合法權(quán)利的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.集體宿舍：指由甲方出租給乙方使用的，供乙方及其家屬居住的房屋。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用集體宿舍。3.租賃期限：雙方約定的乙方使用集體宿舍的時間段。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)問題后，及時通知甲方，由甲方負責修復。若甲方未及時修復，乙方可尋求第三方維修，費用由甲方承擔。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方應(yīng)及時提醒，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金。3.租賃期滿后的續(xù)租：租賃期滿前，乙方提前一個月通知甲方，雙方簽訂新的租賃協(xié)議。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為宿舍的所有權(quán)人，有權(quán)出租集體宿舍。2.乙方為合法成立的組織或個人，需租賃