手房屋買賣合同協(xié)議

手房屋買賣合同協(xié)議合同編號：__________合同各方當事人：第一條房產描述1.1甲方出售/購買的房產位于_______，房屋結構及面積如下：（詳細描述房產的結構、面積、樓層、朝向等）1.2甲方出售/購買的房產所有權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房產的產權期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第二條房價及支付方式2.1雙方確認，房產的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付房價的_______%作為定金，定金支付后概不退還。2.3余款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應于_______年__月__日前支付給甲方。2.4甲方應于收到乙方支付的定金后_______日內，將房產過戶至乙方名下。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產交付給乙方。3.2房產過戶手續(xù)及相關費用由甲方承擔，包括但不限于稅費、登記費等。3.3甲方保證在過戶過程中，提供真實、完整的房產及相關個人信息。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。4.2甲方如未能按約定時間交付房產或過戶，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方如未能按約定時間支付房價，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2本合同簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.房產過戶所需的相關稅費支付憑證5.房產過戶登記申請表6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產：指自本合同簽訂之日起，甲方未能在約定的期限內將房產交付給乙方。2.甲方未按約定時間過戶：指自本合同簽訂之日起，甲方未能在約定的期限內完成房產過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付房價：指自本合同簽訂之日起，乙方未能在約定的期限內支付房價。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于_______的房產，包括房屋結構、面積、樓層、朝向等。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付的房價的_______%作為預付款。3.違約金：指任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行時，應向對方支付的本合同交易價格的_______%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產：解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間過戶：解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付房價：解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.房產過戶過程中出現(xiàn)稅費、登記費等費用不足：解決辦法：甲方應承擔相關費用，確保房產過戶順利進行。五、所有應用場景：1.甲方為房產所有權人，愿意出售房產。2.乙方為購房者，