關(guān)于建房協(xié)議書

關(guān)于建房協(xié)議書合同編號：__________關(guān)于建房協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬在建房，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條建房內(nèi)容1.1甲方同意在建房過程中，按照我國相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量和安全。1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供建房所需的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建房任務(wù)。第二條建房地點(diǎn)2.1甲方同意將建房地點(diǎn)位于__________（具體地址），土地使用權(quán)歸甲方所有或已取得合法使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在甲方提供的土地上進(jìn)行建房，并確保房屋符合規(guī)劃要求。第三條建房規(guī)模及費(fèi)用3.1甲方同意建房規(guī)模為__________（建筑面積），建筑風(fēng)格為__________（風(fēng)格），房屋層數(shù)為__________（層數(shù)）。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的建房方案及報(bào)價(jià)。甲方同意按照乙方的報(bào)價(jià)支付建房費(fèi)用，具體金額為__________元。第四條建房期限4.1乙方應(yīng)在約定的建房期限內(nèi)完成建房任務(wù)，確保房屋達(dá)到交付條件。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付建房費(fèi)用，不得無故拖延。第五條質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)對建房過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保房屋達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2房屋交付后，乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行保修，保修期限為__________年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)3.建房施工許可證4.建筑材料檢測報(bào)告5.房屋質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告6.保修條款及相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付建房費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成建房任務(wù)，視為違約。3.房屋質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供建房土地或土地使用權(quán)存在爭議，視為違約。5.乙方未按約定提供設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建房協(xié)議書：雙方為建房事宜達(dá)成的具有法律效力的書面文件。2.甲方：指提供土地及資金，委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的當(dāng)事人。3.乙方：指承擔(dān)房屋設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等任務(wù)的當(dāng)事人。4.建房規(guī)模：指房屋的建筑面積、層數(shù)、風(fēng)格等參數(shù)。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付建房費(fèi)用：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，必要時(shí)可依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.乙方拖延完成建房任務(wù)：甲方可以催告乙方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可依法解除合同。3.房屋質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照保修條款承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。4.土地使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決的可以依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。5.設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)不符合約定：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方整