商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)范本

商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：__________），合同約定的租賃期限至____年__月__日。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止上述合同達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議生效后，《商鋪?zhàn)赓U合同》即行終止。1.2雙方同意按照《商鋪?zhàn)赓U合同》約定辦理商鋪交付、結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。1.3乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后__個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃商鋪，并將商鋪恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)。二、費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)按照《商鋪?zhàn)赓U合同》約定的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付截至本協(xié)議生效日的各項(xiàng)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向甲方支付賠償金，包括但不限于甲方因此次合同終止而產(chǎn)生的損失、甲方為實(shí)現(xiàn)合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用等。三、違約責(zé)任3.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間搬離租賃商鋪的，甲方有權(quán)采取必要措施予以清退，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《商鋪?zhàn)赓U合同》2.乙方搬離商鋪的證明文件3.費(fèi)用結(jié)算憑證4.賠償金支付憑證5.甲方清退乙方所需費(fèi)用的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間搬離租賃商鋪，屬于違約行為。2.甲方未按照《商鋪?zhàn)赓U合同》約定履行相關(guān)義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。5.物業(yè)費(fèi)：指承租方按照約定向出租方支付的物業(yè)管理費(fèi)用。6.水電費(fèi)：指承租方使用商鋪期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲搬離商鋪：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快搬離；如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)采取必要措施予以清退，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2.甲方未按照約定履行義務(wù)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方履行義務(wù)；如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪?zhàn)赓U合同到期前，雙方同意提前終止合同。2.商鋪?zhàn)赓U合同到期后，雙方同意不再續(xù)約。3