農(nóng)場土地租賃合同范本

農(nóng)場土地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃土地及面積1.甲方同意將位于__________（具體位置、面積等）的農(nóng)場土地出租給乙方。2.租賃土地面積為__________平方米。3.租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日。二、租賃用途乙方租賃該土地用于__________（具體用途），在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定使用土地，不得擅自改變土地用途。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年的__________月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、押金1.乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將土地恢復(fù)原狀，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得提前解除或終止合同。如一方確有特殊情況需解除或終止合同時，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可視情況加倍扣除押金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.農(nóng)場土地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營計劃書3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.租賃土地規(guī)劃圖紙5.合同解除/終止協(xié)議6.違約金計算公式7.土地恢復(fù)原狀評估報告二、違約行為及認定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方改變土地用途2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用土地，造成土地損壞4.甲方未按約定提供租賃土地5.甲方未按約定退還押金6.提前解除或終止合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃用途：指乙方租賃土地的目的和用途。4.租金：指乙方支付給甲方的土地租賃費用。5.押金：指乙方為保證租賃合同履行而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方改變土地用途導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：立即要求乙方恢復(fù)土地原狀，并加倍扣除押金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：書面催告乙方支付租金，逾期未支付的，可解除合同。3.問題：土地損壞導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法：乙方負責(zé)修復(fù)土地，并賠償甲方損失。4.問題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，