短期辦公室租賃協(xié)議模板

短期辦公室租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________短期辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的辦公場(chǎng)所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所及面積1.1本協(xié)議租賃的辦公場(chǎng)所位于____________（地址），面積為____平方米。1.2乙方租賃的辦公場(chǎng)所僅限于合法用途，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將辦公場(chǎng)所及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理、維修及保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行改造、裝修。5.4甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。6.4乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)所的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)所平面圖2.租賃場(chǎng)所設(shè)施清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.法定代表人身份證明復(fù)印件6.聯(lián)系方式確認(rèn)書7.物業(yè)管理制度復(fù)印件8.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件9.租賃押金收據(jù)10.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所，或交付的租賃場(chǎng)所不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定提供物業(yè)管理、維修及保養(yǎng)服務(wù)，視為甲方違約。3.甲方提前解除本協(xié)議，未按約定提前通知乙方，視為甲方違約。4.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。5.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)所，或改變用途未書面通知甲方，視為乙方違約。6.乙方損壞租賃場(chǎng)所設(shè)施，未承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃場(chǎng)所并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃甲方提供的辦公場(chǎng)所的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的違約損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.租賃場(chǎng)所不符合約定：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商整改或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.甲方未按約定提供物業(yè)管理、維修及保養(yǎng)服務(wù)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決問題或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，必要時(shí)可解除本協(xié)議。5.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)所或改變用途：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商