農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)室租賃合同模板

農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)室租賃合同模板合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)室租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有閑置的農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)室資源，乙方因業(yè)務(wù)需要租賃甲方農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)室，實(shí)驗(yàn)室面積為_(kāi)___平方米。1.2實(shí)驗(yàn)室設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。（1）甲方遲延交付租賃標(biāo)的超過(guò)____天的；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用租賃標(biāo)的的；（3）甲方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)的。（1）乙方遲延支付租金超過(guò)____天的；（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到甲方權(quán)益的；（3）乙方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)的。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在____天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力影響的大小，雙方可以協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)室租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方業(yè)務(wù)資格證明文件5.租賃合同解除或變更協(xié)議6.不可抗力證明文件7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方遲延交付租賃標(biāo)的：指甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付租賃標(biāo)的。2.甲方影響乙方正常使用租賃標(biāo)的：指甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的，或干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的。3.乙方遲延支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方租賃物的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃標(biāo)的交付之日起至租賃期滿之日的期間。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方遲延交付租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方支付違約金，直至租賃標(biāo)的交付。2.問(wèn)題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方支付滯納金，直至租金支付完畢。3.問(wèn)題：甲方影響乙方正常使用租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方排除妨礙，消除影響。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方按照本合同約定的不可抗力條款協(xié)商處理。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士介入。五、所有應(yīng)用