租房租賃合同

租房租賃合同出租方（甲方）：______，男/女，身份證號碼：__________________________承租方（乙方）：______，男/女，身份證號碼：__________________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租其合法擁有的房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方權利義務。第一條房屋地址及用途甲方出租的房屋位于____________________________________，專用于普通住宅。第二條租賃期限及租金約定1.租賃期限為一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.房屋租金為每月_____元，采取月付方式，乙方需在每月初提前五天支付下月租金。此外，乙方需支付押金_____元，總計______元。3.租賃期滿，甲方驗收房屋無誤后，將全額退還押金給乙方，不計利息。4.乙方承諾，租賃該房屋僅作為普通住宅使用。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按時交還。如乙方需續(xù)租，必須在租賃期滿前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條房屋維護與使用1.甲方應確保出租房屋的安全使用。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當造成的損壞，乙方負責修復或賠償。2.房屋及設施的維修責任，除雙方另有約定外，由甲方承擔（乙方使用不當除外）。甲方進行維修需提前七天通知乙方，乙方應予以配合。3.乙方如需對房屋進行裝修，不得影響房屋結構，且裝修方案需事先征得甲方同意。租賃期滿后，裝修部分歸甲方所有，甲方不承擔修繕義務。第四條房屋轉讓與轉租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2.甲方同意乙方轉租的，雙方應單獨訂立補充協(xié)議，乙方依據(jù)該協(xié)議進行轉租。第五條乙方違約處理租賃期內，乙方如有下列行為之一，甲方有權終止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同總租金20%的違約金；若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應負責賠償全部損失：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租、轉借房屋；（2）擅自拆改房屋結構或損壞房屋，且在甲方通知后未在規(guī)定期限內糾正修復；（3）擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法活動；（4）拖欠房租累計一個月以上。第六條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第七條其他說明水電費用由甲乙雙方與其他承租方平均分配。甲方簽字：_______________乙方簽字：________________聯(lián)系方式：_______________聯(lián)系方式：_______