場(chǎng)地分租合同

場(chǎng)地分租合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將其擁有的場(chǎng)地分租給承租方使用。1.3承租方不得將場(chǎng)地用于任何違法活動(dòng)或與租賃目的無(wú)關(guān)的其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向出租方提出續(xù)租或退租意向。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。如承租方未提出續(xù)租意向或雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。三、租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。4.3承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響場(chǎng)地安全的活動(dòng)。五、保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起______日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。5.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、人員等，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以賠償可能發(fā)生的損失。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2本合同解除或終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離場(chǎng)地，否則出租方有權(quán)強(qiáng)制搬離，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃場(chǎng)地平面圖4.保險(xiǎn)單據(jù)5.付款憑證6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.雙方簽署的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金2.承租方未按約定用途使用場(chǎng)地3.承租方未遵守我國(guó)法律法規(guī)及出租方規(guī)章制度4.承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離場(chǎng)地5.雙方未按合同約定履行義務(wù)的其他情形三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地并將其分租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并使用場(chǎng)地的的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方未按時(shí)支付租金，發(fā)送催款通知，如仍未支付，可依法采取措施追討租金。2.用途變更問(wèn)題：如承租方未按約定用途使用場(chǎng)地，應(yīng)及時(shí)溝通糾正，嚴(yán)重者可根據(jù)合同約定解除租賃關(guān)系。3.法律法規(guī)遵守問(wèn)題：如承租方未遵守我國(guó)法律法規(guī)及出租方規(guī)章制度，應(yīng)及時(shí)制止并依法處理。4.搬離場(chǎng)地問(wèn)題：如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離場(chǎng)地，出租方可依法采取措施要求承租方搬離。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)場(chǎng)所租賃，