成都創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃合同

成都創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按約定支付租金。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，具體數(shù)額按照本合同第3.2條執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.房屋附屬設(shè)施清單4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房屋維修記錄7.租賃期限變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：提前解除合同未履行維修義務(wù)干涉乙方正常生活和工作隨意提高租金2.乙方違約：逾期支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋未按約定遷離出租房屋，或未恢復(fù)房屋原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的一定金額。6.違約金：違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未履行維修義務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行維修義務(wù)。協(xié)商無(wú)果，乙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或?qū)で蠓蓭椭?.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)書(shū)面提醒乙方按時(shí)支付租金。甲方可依法向乙方追討逾期租金及滯納金。3.房屋損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)，并監(jiān)督修復(fù)質(zhì)量。4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.成都創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)或