地產(chǎn)公司鋁合金封閉電梯通道窗工程招標(biāo)文件模板

招標(biāo)文件編號：_________________三一歌雅郡二期鋁合金封閉電梯通道窗工程招標(biāo)文件招標(biāo)人：株洲竹勝源房地產(chǎn)日期：二0一五年二月

目錄1.招標(biāo)概況；2.投標(biāo)人須知；3.技術(shù)標(biāo)書編制要求；4.商務(wù)標(biāo)書編制要求；5．投標(biāo)關(guān)鍵材料樣板；6.投標(biāo)確保金；7.無效標(biāo)書條件；8.投標(biāo)文件更改和撤回；9.差錯(cuò)修正；10.投標(biāo)文件澄清；11.評標(biāo)、定標(biāo)、中標(biāo)通知書；12.協(xié)議簽署；13．履約擔(dān)保；14.其它；15.附件：附件一：《工程采購技術(shù)要求及質(zhì)量要求》附件一：《商務(wù)報(bào)價(jià)要求》附件二：《投標(biāo)承諾函》附件三：《投標(biāo)人承諾函》附件四：《投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理承諾函》附件五：《投標(biāo)人安全文明施工方法承諾函》附件六：《投標(biāo)技術(shù)及商務(wù)偏離表》附件七：《招標(biāo)清單》、《圖紙》附件八：《協(xié)議條件》（含協(xié)議附件）協(xié)議附件1：工程采購技術(shù)及質(zhì)量要求協(xié)議附件2：協(xié)議計(jì)價(jià)清單（另附）協(xié)議附件3：廉潔合作協(xié)議協(xié)議附件4：工程質(zhì)量保修書協(xié)議附件5：相關(guān)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證管理措施協(xié)議附件6：《設(shè)計(jì)圖紙》（另附）

三一歌雅郡二期鋁合金封閉電梯通道窗工程招標(biāo)文件招標(biāo)人：株洲竹勝源房地產(chǎn)招標(biāo)概況項(xiàng)目地點(diǎn)：株洲向陽廣場周圍三一歌雅郡項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容介紹：編號承包范圍圖紙和材料樣板目錄技術(shù)要求1三一歌雅郡二期12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#棟標(biāo)準(zhǔn)層電梯通道封閉窗制作、安裝施工及保修服務(wù)詳見招標(biāo)圖紙?jiān)斠妳f(xié)議附件《工程采購技術(shù)及質(zhì)量要求》工期要求：協(xié)議工期90日歷天，暫定開工日期年4月1日；具體開工日期以招標(biāo)人工程部通知為準(zhǔn)。工程款支付：詳見協(xié)議條件甲分包工程：無甲供材、甲限材：詳見協(xié)議附件《工程采購技術(shù)及質(zhì)量要求》協(xié)議條件：詳見附件《三一歌雅郡二期鋁合金封電梯通道窗工程施工協(xié)議》投標(biāo)人須知招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)充說明、附件及招標(biāo)答疑文件等均為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件關(guān)鍵依據(jù)，亦為以后簽署協(xié)議關(guān)鍵依據(jù)，和中標(biāo)人中標(biāo)通知書同為協(xié)議附件，和協(xié)議含有相同法律效力。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真研究全部招標(biāo)文件（含協(xié)議條件），假如投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)，實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件投標(biāo)文件將被拒絕；投標(biāo)人在參與此次招標(biāo)活動中，必需由本企業(yè)法定代表人或委托代理人作為投標(biāo)聯(lián)絡(luò)人參與，請投標(biāo)人在授權(quán)委托書中明確投標(biāo)聯(lián)絡(luò)人，并在回標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件要求提交《授權(quán)委托書》，如證件不符、不全者即取消投標(biāo)資格。投標(biāo)人須根據(jù)招標(biāo)文件要求日程安排，按時(shí)參與本招標(biāo)各項(xiàng)活動，無故缺席者按中途退標(biāo)處理，取消投標(biāo)資格。投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件及附件要求編制投標(biāo)文件，并對所供資料、信息正確性負(fù)全部責(zé)任。一旦中標(biāo)，投標(biāo)人不得以任何借口提出調(diào)整報(bào)價(jià)、延續(xù)工期等要求，發(fā)有發(fā)生，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，投標(biāo)確保金不予退回（招標(biāo)文件和協(xié)議文件中另有約定除外）。投標(biāo)文件及投標(biāo)相關(guān)資料在此次招標(biāo)結(jié)束后，不管中標(biāo)是否均不退回。投標(biāo)文件使用期為投標(biāo)最終報(bào)價(jià)截止之日起90天，在此期限內(nèi)全部投標(biāo)文件均對投標(biāo)人有約束。如投標(biāo)人對本招標(biāo)文件中技術(shù)要求、商務(wù)條款存在疑問，請聯(lián)絡(luò)采購聯(lián)絡(luò)人，聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò)方法以下：聯(lián)系人：周益文聯(lián)絡(luò)電話：電子郵件：傳真號碼：聯(lián)絡(luò)地址：長沙縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北斗路湖南紫竹源房地產(chǎn)商務(wù)部招標(biāo)時(shí)間安排及要求編號節(jié)點(diǎn)時(shí)間備注1發(fā)放招標(biāo)文件3月17日招標(biāo)人發(fā)放招標(biāo)文件、工程量清單、施工圖紙等2現(xiàn)場勘察時(shí)間3月17日投標(biāo)人視情況自己確定是否進(jìn)行現(xiàn)場踏勘3招標(biāo)答疑招標(biāo)答疑提交：3月18日１2:００前；招標(biāo)答疑回復(fù)：3月18日17:00前請各投標(biāo)人在截止時(shí)間前將所需答疑問題，以蓋章書面文件送達(dá)或傳真到采購聯(lián)絡(luò)人，招標(biāo)人將回復(fù)內(nèi)容于以書面文件統(tǒng)一回復(fù)全部投標(biāo)人。4截標(biāo)時(shí)間3月20日9：00具體要求詳見開標(biāo)須知5開標(biāo)時(shí)間3月20日9：00招標(biāo)人發(fā)放招標(biāo)文件、工程量清單、施工圖紙等商務(wù)標(biāo)書編制要求投標(biāo)報(bào)價(jià)具體計(jì)價(jià)方法詳見附件《投標(biāo)報(bào)價(jià)要求》和附件《招標(biāo)清單》。投標(biāo)人根據(jù)下表中要求進(jìn)行商務(wù)標(biāo)編制，且如投標(biāo)文件中有任何對招標(biāo)文件中商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求偏離，請根據(jù)附件《投標(biāo)技術(shù)及商務(wù)偏離表》中格式填寫清楚，不然認(rèn)為投標(biāo)人已完全接收；標(biāo)書文件內(nèi)容備注商務(wù)標(biāo)投標(biāo)承諾函投標(biāo)人承諾函；投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理承諾函商務(wù)條款偏離表企業(yè)法人證實(shí)書和法人授權(quán)委托書原件；投標(biāo)確保金繳款收據(jù)復(fù)印件（原件備查）；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證投標(biāo)報(bào)價(jià)清單（依據(jù)招標(biāo)人提供招標(biāo)清單格式報(bào)價(jià)）項(xiàng)目經(jīng)理、法人授權(quán)代表社確保明項(xiàng)目班組組成人員提交一套紙質(zhì)文件，此部分將自動成為協(xié)議附件（紙質(zhì)文件每頁均需加蓋投標(biāo)人單位公章后方為有效）請根據(jù)以上目錄次序?qū)⑼稑?biāo)文件頁碼連續(xù)、編制成冊并封袋。全部封袋注明標(biāo)書名稱、聯(lián)絡(luò)人、投標(biāo)人名稱、標(biāo)明和開標(biāo)時(shí)間前不得啟封字樣，并加蓋密封章或公章。投標(biāo)承諾函根據(jù)附件《投標(biāo)承諾函》格式進(jìn)行填報(bào)，不得修改格式，不然視為廢標(biāo)。投標(biāo)人根據(jù)附件《招標(biāo)清單》格式進(jìn)行填報(bào)，不得修改工程量清單格式及工程量，不然視為廢標(biāo)；若投標(biāo)人認(rèn)為清單子目、工程量不全或查對后有錯(cuò)誤，能夠在招標(biāo)清單中補(bǔ)充項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)書中；投標(biāo)人報(bào)價(jià)中應(yīng)充足考慮施工期內(nèi)人工、材料和機(jī)械價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)，除招標(biāo)文件另有約定除外，在工程結(jié)算時(shí)一律不再調(diào)整,中標(biāo)人將不得所以提出改變協(xié)議價(jià)格及對全部協(xié)議內(nèi)承諾內(nèi)容修改，不然招標(biāo)人有權(quán)解除協(xié)議；投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充足考慮停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場地不足、成品保護(hù)、安全現(xiàn)場文明施工等所需方法一切費(fèi)用和工期，多種可能原因影響施工所增加費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。投標(biāo)人應(yīng)在確定投標(biāo)價(jià)前,以真誠合作、務(wù)實(shí)負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)，按投標(biāo)人內(nèi)部管理程序組織包含擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理在內(nèi)投標(biāo)人員對報(bào)價(jià)逐項(xiàng)進(jìn)行評審,消除報(bào)價(jià)中不平衡報(bào)價(jià)、不合理報(bào)價(jià)、漏項(xiàng)、少項(xiàng)、錯(cuò)誤等，努力爭取報(bào)價(jià)真實(shí)合理。投標(biāo)確保金投標(biāo)人需在領(lǐng)取招標(biāo)文件前向招標(biāo)人交納投標(biāo)確保金，數(shù)額為人民幣伍仟整。投標(biāo)確保金要求是由在中國注冊并在中國經(jīng)營銀行所開出銀行匯票、電子匯兌中一個(gè)，招標(biāo)人不接收現(xiàn)鈔。收款單位、開戶行及賬號以下：單位名稱：株洲竹勝源房地產(chǎn)；開戶銀行：建行株洲鐵道支行；銀行賬號：。投標(biāo)人提交投標(biāo)確保金須由投標(biāo)人自行匯入前述銀行賬號，招標(biāo)人憑投標(biāo)人銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)復(fù)印件開具收據(jù)作為發(fā)放招標(biāo)文件依據(jù)。未中標(biāo)投標(biāo)人投標(biāo)確保金，在中標(biāo)通知書發(fā)放后于招標(biāo)人集中付款日全額退還（不計(jì)利息）。退還投標(biāo)確保金時(shí)，投標(biāo)人須退還完整招標(biāo)圖紙和投標(biāo)確保金收據(jù)，不然，投標(biāo)人有權(quán)拒絕退還投標(biāo)確保金。退還招標(biāo)圖紙不完整，招標(biāo)人有權(quán)視圖紙缺失情況從投標(biāo)確保金中扣除部分款項(xiàng)作為賠償。中標(biāo)人投標(biāo)確保金于招標(biāo)人收到履約保函后次月集中付款日全額退還（不計(jì)利息），具體詳見履約擔(dān)保條款。無效標(biāo)書條件投標(biāo)文件有下列情況之一者視為無效標(biāo)書（包含但不限于下列情況）,對被認(rèn)定無效標(biāo)書，招標(biāo)人無須對投標(biāo)人進(jìn)行解釋：投標(biāo)文件基礎(chǔ)上不符合、不響應(yīng)招標(biāo)文件要求；收到投標(biāo)文件太少，不能確保一定競爭性；投標(biāo)文件內(nèi)容不全或未按要求填寫或字跡模糊、識別不清或涂改未加蓋公章確定；投標(biāo)函未經(jīng)企業(yè)法定代表人或其委托代理人未簽字或加蓋法人印章。投標(biāo)函未經(jīng)企業(yè)法定代表人或其委托代理人未簽字或加蓋法人印章。投標(biāo)人有下列行為者，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格：投標(biāo)者弄虛作假，串通陪標(biāo)、哄抬標(biāo)價(jià)或虛報(bào)企業(yè)資質(zhì)等；投標(biāo)者在投標(biāo)期間向相關(guān)人員行賄或以其它手段謀取不正當(dāng)利益。投標(biāo)文件更改和撤回在送交投標(biāo)文件截止日期之前，許可投標(biāo)人更改或撤回投標(biāo)文件，此種要求必需書面提出（加蓋投標(biāo)人公章和法人代表或授權(quán)人簽字），送交投標(biāo)文件截止日期以后，投標(biāo)文件不得更改。更改投標(biāo)文件應(yīng)一樣根據(jù)投標(biāo)文件送交要求要求編制、密封、標(biāo)識和發(fā)送。差錯(cuò)修正對于實(shí)質(zhì)上符合招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件，招標(biāo)人將對其報(bào)價(jià)進(jìn)行校核，并對全部計(jì)算上累加和運(yùn)算上差錯(cuò)給修正，修正標(biāo)準(zhǔn)以下:當(dāng)以小寫金額和大寫金額有差異時(shí)，以大寫文字表示金額為準(zhǔn)。當(dāng)單價(jià)和數(shù)量相乘不等于合價(jià)時(shí)，以單價(jià)計(jì)算為準(zhǔn)。假如單價(jià)有顯著差異應(yīng)以標(biāo)出合價(jià)為準(zhǔn)，同時(shí)對單價(jià)給予修正。當(dāng)各細(xì)目標(biāo)合價(jià)累計(jì)不等于總價(jià)時(shí)，以細(xì)目價(jià)為準(zhǔn)，修正總價(jià)。按以上標(biāo)準(zhǔn)對差錯(cuò)修正，應(yīng)取得投標(biāo)人同意，并確定修正后投標(biāo)價(jià)。假如投標(biāo)人拒絕確定，則其投標(biāo)文件不予評審。投標(biāo)人電子版投標(biāo)文件和打印紙質(zhì)版標(biāo)書不一致，招標(biāo)人以加蓋公章書面文件為準(zhǔn)。投標(biāo)文件澄清在評標(biāo)階段，招標(biāo)人認(rèn)為需要時(shí)，可通知投標(biāo)人要求澄清投標(biāo)文件中問題，或要求補(bǔ)充一些資料，包含單價(jià)和分析資料，除非招標(biāo)人要求或經(jīng)招標(biāo)人同意，投標(biāo)人不應(yīng)提出更改投標(biāo)報(bào)價(jià)及其它投標(biāo)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容?；貥?biāo)并經(jīng)招標(biāo)人評標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將會選擇預(yù)選合格投標(biāo)人（通常選擇合理低價(jià)2～3名，甲方有權(quán)確定最高價(jià)直接淘汰），針對投標(biāo)文件中關(guān)鍵內(nèi)容及報(bào)價(jià)分別進(jìn)行約談，雙方經(jīng)過面對面充足溝通，消除歧義，對不合理報(bào)價(jià)和招標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行澄清，并要求預(yù)選合格投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)文件修訂（包含技術(shù)及商務(wù)標(biāo)書），修正后投標(biāo)文件將作為最終定標(biāo)依據(jù)。“約談紀(jì)要”應(yīng)以書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可（投標(biāo)方為授權(quán)代表）；相關(guān)澄清或約談要求回復(fù)，應(yīng)經(jīng)投標(biāo)人聯(lián)絡(luò)人簽字并加蓋投標(biāo)人公章方為有效。評標(biāo)、定標(biāo)、中標(biāo)通知書本項(xiàng)目采取評標(biāo)方法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：在滿足全部招標(biāo)要求、按要求方法報(bào)價(jià)前提下，合理低價(jià)中標(biāo)。招標(biāo)人在評審經(jīng)濟(jì)標(biāo)過程中，有權(quán)要求投標(biāo)人組織擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理、經(jīng)濟(jì)標(biāo)編制組員、有決議權(quán)報(bào)價(jià)主管領(lǐng)導(dǎo)到招標(biāo)人處進(jìn)行“經(jīng)濟(jì)標(biāo)澄清”。在此次招標(biāo)中標(biāo)通知書發(fā)出之前，招標(biāo)人有權(quán)接收或拒絕任何投標(biāo)，宣告投標(biāo)無效或拒絕全部投標(biāo)；有權(quán)拒絕低于成本價(jià)投標(biāo)文件；并不負(fù)擔(dān)由此而引發(fā)對投標(biāo)人產(chǎn)生任何損失責(zé)任，且投標(biāo)人將不獲任何解釋。未中標(biāo)投標(biāo)擔(dān)保將退還給投標(biāo)人，法律法規(guī)另有要求除外。本招標(biāo)文件各項(xiàng)條款均為后續(xù)協(xié)議關(guān)鍵組成部分，一樣含有相同協(xié)議效力。在發(fā)出此次招標(biāo)中標(biāo)通知之前，招標(biāo)人將要求預(yù)期中標(biāo)人確?！凹夹g(shù)標(biāo)澄清”確定合格項(xiàng)目管理班子到崗，并由預(yù)期中標(biāo)人確定全部澄清確保資料后，再發(fā)中標(biāo)通知書，確定后附件將作為協(xié)議附件。招標(biāo)人發(fā)出此次招標(biāo)中標(biāo)通知后，中標(biāo)人提出超出本標(biāo)書要求條款要求，或在本標(biāo)書要求時(shí)間內(nèi)拒絕簽署施工協(xié)議時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并將該中標(biāo)人列為不合格供給商。協(xié)議簽署在發(fā)出此次招標(biāo)中標(biāo)通知到協(xié)議正式簽署前，全部投標(biāo)確定條款一樣含有約束力，中標(biāo)人需盡可能幫助招標(biāo)人到項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行對應(yīng)工程配合工作，不然，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。投標(biāo)人在收到此次招標(biāo)中標(biāo)通知后10日歷天內(nèi)，應(yīng)和招標(biāo)人簽署協(xié)議，協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽署加蓋公章并提交履約確保后生效。履約擔(dān)保中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。中標(biāo)人可在履約確保金和履約保函二者之間任選一個(gè)作為履約擔(dān)保。如中標(biāo)人選擇履約確保金方法，則中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書7日內(nèi)提交足額履約確保金，履約確保金金額為協(xié)議價(jià)5%。中標(biāo)人能夠函件方法通知招標(biāo)人將投標(biāo)確保金直接轉(zhuǎn)為履約確保金，不足部分再另行補(bǔ)交。履約確保金提交方法和收款帳戶同投標(biāo)確保金。履約確保金在工程完工后30天內(nèi)無息返還。如中標(biāo)人選擇履約保函方法，則中標(biāo)人應(yīng)在協(xié)議簽署后30天內(nèi)向招標(biāo)人提供。履約保函擔(dān)保金額為協(xié)議價(jià)10%，保函內(nèi)容見招標(biāo)文件附件。履約保函要求由在中國注冊并在中國經(jīng)營銀行開具。履約保函使用期至工程完工。假如簽發(fā)中標(biāo)通知書后，中標(biāo)人沒有根據(jù)約定簽署協(xié)議及提供履約擔(dān)保，視同投標(biāo)人自動放棄中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還投標(biāo)確保金。不管是現(xiàn)金擔(dān)保還是銀行保函，招標(biāo)人均不負(fù)擔(dān)期間利息及其它費(fèi)用。其它招標(biāo)文件及其全部附件知識產(chǎn)權(quán)均歸屬于招標(biāo)人，投標(biāo)人未經(jīng)招標(biāo)人許可，不得以任何理由外泄，不然，招標(biāo)人保留法律訴訟侵權(quán)權(quán)利。本標(biāo)書全部附件和本標(biāo)書含有相同效力。本標(biāo)書解釋權(quán)在招標(biāo)人。附件:附件一：《商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)要求》附件二：《投標(biāo)承諾函》附件三：《投標(biāo)人承諾函》附件四：《投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理承諾函》附件五：《投標(biāo)人安全文明施工方法承諾函》附件六：《投標(biāo)技術(shù)及商務(wù)偏離表》附件七：《招標(biāo)清單》、《圖紙》附件八：《協(xié)議條件》（含協(xié)議附件）

附件一商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)要求一、招標(biāo)形式：綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，固定總價(jià)包干協(xié)議a、總價(jià)包干：此次招標(biāo)中清單工程量為圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)12-18#共7棟按協(xié)議范圍包干工程量，投標(biāo)人不得對此工程量及分項(xiàng)作任何調(diào)整。投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)若對分項(xiàng)及工程量有異議可在綜合單價(jià)中進(jìn)行綜合考慮。二、工作內(nèi)容：1、材料、產(chǎn)品供給、加工制作、運(yùn)輸、堆放保管、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、安裝、現(xiàn)場配合、驗(yàn)收、檢測、成品保護(hù)、完工檔案資料匯編整理、因質(zhì)量問題引發(fā)維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)等。2、洞口塞縫等；3、門窗周圍防水處理等；4、防雷接地處理等；三、投標(biāo)人在投標(biāo)及簽署本協(xié)議前已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場條件、招標(biāo)文件、承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)，并已考慮檢驗(yàn)檢測、施工技術(shù)方法、安全文明施工方法、保修期內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引發(fā)維修和更換等原因，并在綜合報(bào)價(jià)中充足表現(xiàn)。四、投標(biāo)綜合單價(jià)包含以下內(nèi)容：⑴人工、材料、機(jī)械、施工水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤；⑵對應(yīng)包裝運(yùn)輸、二次搬運(yùn)、安全文明施工、施工技術(shù)方法、臨時(shí)設(shè)施、成品保護(hù)、場地清潔、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)、夜間施工、冬雨季施工、技術(shù)支持和培訓(xùn)、配合驗(yàn)收等方法費(fèi)用；⑶以上費(fèi)用對應(yīng)規(guī)費(fèi)、稅金。五、投標(biāo)人報(bào)價(jià)不需考慮總包配合費(fèi)，總包配合費(fèi)由招標(biāo)人直接向總包繳納。六、單價(jià)分析表中輔材費(fèi)為除主材、五金配件、塞縫及防水、成品保護(hù)所需材料外全部材料費(fèi)用(包含密封膠、水泥砂漿、連接件、加固件、焊接板、預(yù)埋件、金屬脹錨螺栓、螺釘、射釘、密封毛條、玻璃隔墊、各類膠、防雷片等)七、工程量計(jì)算規(guī)則：1、窗制作及安裝工程量均根據(jù)設(shè)計(jì)洞口面積計(jì)算。2、玻璃工程量計(jì)算方法：玻璃按設(shè)計(jì)洞口尺寸面積計(jì)算，同一窗型不一樣規(guī)格玻璃以型材中線為界計(jì)算各片玻璃面積，玻璃損耗不再另計(jì)。八、門窗主材調(diào)價(jià)規(guī)則本工程人工、材料、機(jī)械在協(xié)議履約期間均不調(diào)整價(jià)格。附件二投標(biāo)承諾函致:株洲竹勝源房地產(chǎn)在考察了現(xiàn)場并仔細(xì)研究了《三一歌雅郡二期鋁合金封閉電梯通道窗工程招標(biāo)文件》各項(xiàng)條款后,本投標(biāo)人愿意以協(xié)議總價(jià)為人民幣大寫：__________圓（￥：元），依據(jù)上述招標(biāo)文件中招標(biāo)技術(shù)要求、協(xié)議條款要求供貨施工。本投標(biāo)人對貴司招標(biāo)文件中提出協(xié)議條件已明了，并完全同意。一旦本投標(biāo)人投標(biāo)被接納,本投標(biāo)人將在協(xié)議簽署后按貴司要求開始施工,3.1承諾按協(xié)議要求工期日歷天內(nèi)完成協(xié)議中全部工作。3.2承諾質(zhì)量達(dá)成一次性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3承諾響應(yīng)招標(biāo)文件約定付款條件。本投標(biāo)人同意在招標(biāo)文件約定投標(biāo)文件使用期限之前,本投標(biāo)文件將一直對本投標(biāo)人含有約束力,并可隨時(shí)被貴司接收。本投標(biāo)人知道并同意：假如接到中標(biāo)通知后未按貴司要求時(shí)間簽署正式協(xié)議或堅(jiān)持提出附加條件,貴司有權(quán)另選其它中標(biāo)人。本投標(biāo)人知道并同意,貴司并無義務(wù)必需接收所收到價(jià)格最低或其它任何投標(biāo)文件。本投標(biāo)人知道并同意貴司已向本投標(biāo)人發(fā)出相關(guān)招標(biāo)文件修改通知（如有話）。此次投標(biāo)聯(lián)絡(luò)人：電話：投標(biāo)人:(章)負(fù)責(zé)人:年月日

附件三：投標(biāo)人承諾函投標(biāo)人承諾函株洲竹勝源房地產(chǎn)：在收到三一歌雅郡二期鋁合金封閉電梯通道窗工程（以下簡稱投標(biāo)項(xiàng)目）投標(biāo)邀請和招標(biāo)文件后，本企業(yè)決定參與投標(biāo)。本人系本企業(yè)授權(quán)和任命作為投標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)全權(quán)責(zé)任人，在此鄭重承諾以下：本人完全了解投標(biāo)項(xiàng)目對于常德竹勝園房地產(chǎn)關(guān)鍵性和對本人職業(yè)聲譽(yù)關(guān)鍵性。本人有充足意愿參與投標(biāo)項(xiàng)目管理，并承諾率領(lǐng)項(xiàng)目管理團(tuán)體實(shí)現(xiàn)招標(biāo)文件申明各項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)。本人已經(jīng)取得企業(yè)足夠授權(quán)和資源來完成本項(xiàng)目。本人已經(jīng)完全熟悉招標(biāo)文件及附件全部內(nèi)容、要求和條款，對其中釋義表示了解，并承諾遵守和代表本企業(yè)嚴(yán)格推行，在各個(gè)方面均使貴司滿意。本人中標(biāo)后，將嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件約定，在要求時(shí)間內(nèi)提交履約確保并按本招標(biāo)文件約定協(xié)議條件簽署協(xié)議，為本人履約本工程協(xié)議唯一依據(jù)。本人未能按招標(biāo)文件要求提交履約確保和簽署協(xié)議，或在簽署協(xié)議時(shí)提出額外要求，視為本人不誠信，將自動放棄中標(biāo)資格和投標(biāo)確保金。本人中標(biāo)后，將由自己擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)嵤┙?jīng)理組織施工，本人作為該項(xiàng)目標(biāo)實(shí)際全權(quán)責(zé)任人，絕不委托她人進(jìn)行工程管理，絕不將工程轉(zhuǎn)包或以任何形式分包給她人，全部和此工程相關(guān)文檔資料本人均會有親筆署名。本人投標(biāo)文件中所列工長級以上管理人員均為跟隨本人多年骨干，承諾中標(biāo)后，將嚴(yán)格按投標(biāo)文件中所列名單全部到崗進(jìn)行本工程施工管理工作。以上承諾如未完全實(shí)施或甲方認(rèn)為實(shí)施不力，均視為違約，我方愿負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生一切責(zé)任。特此承諾投標(biāo)人（授權(quán)代表）：年月日本企業(yè)鄭重承諾，該責(zé)任人完全含有管理和組織投標(biāo)項(xiàng)目之能力，本企業(yè)將優(yōu)先給該責(zé)任人為完成投標(biāo)項(xiàng)目所需之全部人、財(cái)、物資源，并將投標(biāo)項(xiàng)目作為本企業(yè)關(guān)鍵業(yè)務(wù)，專款專用，充足支持。本企業(yè)法定代表人是：法定代表人（簽字）：投標(biāo)人單位名稱（蓋章）：年月日附件四：投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理承諾函投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理承諾函株洲竹勝源房地產(chǎn)：在收到三一歌雅郡二期鋁合金封閉電梯通道窗工程（以下簡稱投標(biāo)項(xiàng)目）投標(biāo)邀請和招標(biāo)文件后，本企業(yè)決定參與投標(biāo)。本人作為本企業(yè)授權(quán)和任命到投標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理，在此鄭重承諾以下：本人完全了解投標(biāo)項(xiàng)目對于株洲竹勝源房地產(chǎn)關(guān)鍵性和對本人職業(yè)聲譽(yù)關(guān)鍵性。本人有充足意愿參與投標(biāo)項(xiàng)目管理，并承諾率領(lǐng)項(xiàng)目管理團(tuán)體實(shí)現(xiàn)招標(biāo)文件申明各項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)。本人已經(jīng)取得企業(yè)足夠授權(quán)和資源來完成本項(xiàng)目。本人已經(jīng)完全熟悉招標(biāo)文件全部內(nèi)容、要求和條款，對其中釋義表示了解，并承諾遵守和代表本企業(yè)嚴(yán)格推行，在各個(gè)方面均使常德竹勝園房地產(chǎn)滿意。特此承諾項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：年月日本企業(yè)鄭重承諾，該項(xiàng)目經(jīng)理完全含有管理和組織投標(biāo)項(xiàng)目之能力，本企業(yè)將優(yōu)先給該項(xiàng)目經(jīng)理為完成投標(biāo)項(xiàng)目所需之全部人、財(cái)、物資源，并將投標(biāo)項(xiàng)目作為本企業(yè)關(guān)鍵業(yè)務(wù)，?？顚Ｓ?，充足支持。本企業(yè)法定代表人是：法定代表人（簽字）：投標(biāo)人單位名稱（蓋章）：年月日附件五：投標(biāo)人安全文明施工方法承諾函投標(biāo)人安全文明施工方法承諾函株洲竹勝源房地產(chǎn)：在收到三一歌雅郡二期鋁合金封閉電梯通道窗工程（以下簡稱投標(biāo)項(xiàng)目）投標(biāo)邀請和招標(biāo)文件后，本企業(yè)決定參與投標(biāo)。本人作為本企業(yè)授權(quán)和任命到投標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理，在此鄭重承諾以下：本人已經(jīng)完全熟悉招標(biāo)文件中相關(guān)“施工場地文明施工標(biāo)準(zhǔn)”全部內(nèi)容、要求和條款，對其中釋義表示了解，并承諾遵守和代表本企業(yè)嚴(yán)格推行。在我方進(jìn)場后現(xiàn)場施工過程中，如未根據(jù)“施工總承包工程招標(biāo)文件”中相關(guān)要求組織施工或達(dá)不到“協(xié)議條件”內(nèi)相關(guān)要求要求，貴方有權(quán)根據(jù)施工總承包工程招標(biāo)文件中相關(guān)要求組織施工或達(dá)不到“協(xié)議條件”內(nèi)相關(guān)要求要求直接委托其它施工單位按要求完成對應(yīng)任務(wù)，由此引發(fā)費(fèi)用直接從我方工程款中扣除。特此承諾項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：年月日本企業(yè)鄭重承諾，該項(xiàng)目經(jīng)理以上承諾完全代表本企業(yè)意見。本企業(yè)法定代表人是：法定代表人（簽字）：投標(biāo)人單位名稱（蓋章）：年月日附件六投標(biāo)技術(shù)及商務(wù)條款偏離表投標(biāo)人：招標(biāo)名稱：招標(biāo)文件技術(shù)/商務(wù)條款條目號招標(biāo)文件技術(shù)/商務(wù)條款投標(biāo)文件技術(shù)/商務(wù)條款說明說明：假如沒有偏離，可不填此表。

附件七：招標(biāo)清單、圖紙（另附）

附件8：協(xié)議條件三一歌雅郡二期鋁合金封電梯通道窗工程施工合同甲方：乙方：二〇一五年二月

三一歌雅郡二期鋁合金封閉電梯通道窗工程施工協(xié)議甲方：乙方：協(xié)議簽署地:長沙縣星沙鎮(zhèn)依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)要求，遵照平等、自愿、公平和老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙兩方就本工程合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽署本協(xié)議。工程內(nèi)容和承包范圍工程概況1.1.1工程名稱：三一歌雅郡二期鋁合金封閉電梯通道窗工程1.1.2工程地點(diǎn)：株洲市向陽廣場三一歌雅郡項(xiàng)目承包范圍及承包方法：4.2.1承包范圍:乙方承包范圍包含三一歌雅郡二期12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#棟標(biāo)準(zhǔn)層電梯通道封閉窗制作、安裝施工及保修服務(wù)。工程內(nèi)容包含材料、配件采購、加工制作、運(yùn)輸、堆放保管、洞口清理、現(xiàn)場安裝、門窗框邊塞縫、收口、門窗框周圍防水處理、墻面（含外墻磚、墻漆等）恢復(fù)、成品保護(hù)、現(xiàn)場配合、驗(yàn)收、完工檔案資料匯編整理、因質(zhì)量問題引發(fā)維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)等。4.2.2承包方法: 乙方以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、綜合單價(jià)計(jì)價(jià)、總價(jià)包干方法承包本工程。協(xié)議價(jià)款和支付本工程協(xié)議含稅包干總價(jià)為人民幣：小寫：￥元大寫：整協(xié)議包干總價(jià)組成詳協(xié)議附件2。協(xié)議價(jià)款協(xié)議價(jià)款是由乙方根據(jù)招標(biāo)文件、承包范圍、本協(xié)議條款、現(xiàn)場條件、施工組織設(shè)計(jì)等，依據(jù)甲方提供施工圖工程量結(jié)合協(xié)議綜合單價(jià)綜合考慮各項(xiàng)原因計(jì)算確定工程價(jià)款，結(jié)算時(shí)除設(shè)計(jì)變更及簽證外均不予調(diào)整；乙方不得因?qū)嶋H施工工程量多寡及綜合單價(jià)高低為由向甲方提出任何額外要求及賠償。綜合單價(jià)包含人工、材料、工期、機(jī)械、安全及文明施工、趕工費(fèi)、技術(shù)方法費(fèi)、二次深化設(shè)計(jì)費(fèi)、門窗框邊塞縫、成品保護(hù)、鋁合金門窗淋水檢驗(yàn)、保護(hù)膜清除、各類檢測試驗(yàn)費(fèi)（含三性試驗(yàn)和節(jié)能性能檢測費(fèi)）、預(yù)算編制費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、材料價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)、保險(xiǎn)費(fèi)、施工臨時(shí)設(shè)施搭拆費(fèi)、施工及生活用水用電費(fèi)用、施工場地清理及施工垃圾清運(yùn)至總包指定地點(diǎn)（含傾倒、排放、處理等全部費(fèi)用）、停水停電應(yīng)急方法費(fèi)、工地安保、驗(yàn)收、因不可抗力造成施工方損失、管理費(fèi)、利潤、現(xiàn)行相關(guān)文件要求收取稅費(fèi)、為完成本工程其它方法費(fèi)和為完成本協(xié)議附件1“工程采購技術(shù)及質(zhì)量要求”所需支出全部費(fèi)用。不管任何情況發(fā)生，綜合單價(jià)不予調(diào)整（協(xié)議另有約定除外）。此綜合單價(jià)也適適用于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證引發(fā)造價(jià)計(jì)算。工程款支付本工程預(yù)付款：無。工程進(jìn)度款支付：根據(jù)每個(gè)月實(shí)際完工工程量價(jià)款80%進(jìn)行付款，乙方在辦完完工驗(yàn)收交接后,辦理結(jié)算，甲方支付乙方至結(jié)算總價(jià)95%。留結(jié)算總價(jià)5%作為保修金。保修金使用返還詳見協(xié)議附件：工程質(zhì)量保修書。雙方人員、設(shè)備甲方甲方駐工地總代表為劉衛(wèi)琪()先生，甲方全部文件必需經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方工程部公章后方有效。甲方委托湖南興湘建設(shè)監(jiān)理對本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為先生，監(jiān)理行使職權(quán)范圍按國家監(jiān)理法規(guī)進(jìn)行工程監(jiān)理，包含質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制及協(xié)議、信息管理，但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需甲方審核方可生效。甲方代表指令、通知由其本人、甲方代表、監(jiān)理簽字并加蓋公章后，以書面形式交給乙方代表。確有必需時(shí)，甲方代表和總監(jiān)可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確定，乙方對指令應(yīng)給予實(shí)施。甲方代表和總監(jiān)不能立即提供書面確定，乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后3個(gè)日歷天內(nèi)提出書面確定要求，乙方未提出要求，責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。乙方乙方必需按本協(xié)議組織施工，乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包含準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其它項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必需提前一周以書面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可實(shí)施。同時(shí)，如實(shí)際到位乙方項(xiàng)目經(jīng)理不能滿足甲方要求，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)調(diào)換適宜人選并經(jīng)甲方同意。本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為先生。乙方項(xiàng)目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使協(xié)議約定權(quán)利，推行協(xié)議約定義務(wù)。乙方要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理和甲方提供相關(guān)人員上崗證、設(shè)備合格證年審證等證件。乙方必需服從甲方安全管理（包含防火），并配置專職安全員一人，配置足夠滅火器材，配置數(shù)碼相機(jī)進(jìn)行過程統(tǒng)計(jì)等。甲方責(zé)任提供施工用電、用水點(diǎn)，并供給其調(diào)試所需負(fù)荷。從配電箱引出分電箱由乙方自行處理，乙方用水用電費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。提供符合圖紙尺寸洞口、提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。配合各分包做好成品保護(hù)工作，若乙方施工完成后成品受破壞污損，由責(zé)任方負(fù)擔(dān)對應(yīng)修復(fù)賠償責(zé)任，相關(guān)責(zé)任劃分由乙方和相關(guān)方“舉證”后甲方和監(jiān)理進(jìn)行判定。乙方負(fù)責(zé)將自己施工垃圾運(yùn)到甲方在現(xiàn)場指定垃圾堆放點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)垃圾，甲方設(shè)置專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行天天完工后清場工作，如發(fā)覺乙方建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則甲方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)經(jīng)甲方同意后在乙方工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重在例會中通報(bào)批評，甚至罰款。向乙方進(jìn)行作業(yè)面交接后，全部施工、驗(yàn)收、保護(hù)等責(zé)任均由乙方負(fù)擔(dān)。按協(xié)議條款約定向乙方提供技術(shù)要求，并對乙方提出生產(chǎn)加工工藝進(jìn)行審核，但不能免去乙方責(zé)任。向乙方提出施工進(jìn)度要求，并監(jiān)督乙方實(shí)施。負(fù)責(zé)完成相關(guān)配合乙方土建項(xiàng)目施工，不影響乙方施工。向乙方提供相關(guān)規(guī)章制度，便于乙方遵照實(shí)施。配合甲方，為乙方進(jìn)場施工提供方便，負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)場生產(chǎn)必需場地。乙方責(zé)任乙方應(yīng)依據(jù)圖紙到現(xiàn)場查對封閉窗尺寸，并以實(shí)際尺寸為準(zhǔn)施工。乙方在施工期間對陸續(xù)完成工程負(fù)有實(shí)施產(chǎn)品保護(hù)責(zé)任，如對其它單位工程或設(shè)施造成損壞，經(jīng)監(jiān)理核實(shí)后由乙方照價(jià)賠償。乙方應(yīng)在進(jìn)場前對已完成工程及場地進(jìn)行檢驗(yàn)、接收并辦理相關(guān)見證手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方提供施工組織計(jì)劃和進(jìn)度計(jì)劃，對施工程序中有矛盾地方，雙方和監(jiān)理一起進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出處理措施。乙方在各分項(xiàng)工程施工前須和甲方聯(lián)絡(luò)，提供或了解其在分項(xiàng)工程上特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土）配合甲方確定。不然，所以而造成額外施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)主動和甲方查對相關(guān)工程圖紙，不然由此造成損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按甲方要求提供用水用電計(jì)劃，配置必需計(jì)量裝置。如乙方不按協(xié)議要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完成后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成損失由乙方負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)辦妥政府要求、應(yīng)該由乙方辦理和本工程相關(guān)全部手續(xù)，并使甲方免于負(fù)擔(dān)所以產(chǎn)生任何責(zé)任。實(shí)施本協(xié)議中乙方相關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按協(xié)議要求質(zhì)量和工期完成本工程施工。負(fù)責(zé)該協(xié)議工程保修及其它完工驗(yàn)收后服務(wù)，并由乙方負(fù)擔(dān)因其工程工期、質(zhì)量引發(fā)第三方索賠給甲方造成損失。乙方應(yīng)于開工前向監(jiān)理和甲方提交具體施工組織設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格根據(jù)經(jīng)監(jiān)理和甲方同意施工組織設(shè)計(jì)施工。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)協(xié)議范圍內(nèi)工程施工、驗(yàn)收等程序所需和工程所在地政府部門、小區(qū)聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)全部責(zé)任。不能阻礙通道及她人施工場地，不能濫用或破壞甲方提供設(shè)施。除甲方書面同意外，乙方不得許可工人在工地上住宿。遵守相關(guān)法律和要求，接收甲方、監(jiān)理和甲方指令及監(jiān)督管理，根據(jù)協(xié)議中約定協(xié)議價(jià)款、施工地點(diǎn)、工期、質(zhì)量等要求完成本協(xié)議承包內(nèi)容，并根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。每個(gè)月25日前向甲方書面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》和《本月完成工程月報(bào)》，下月施工計(jì)劃必需具體、具體，包含人力安排、增加人力起源、工程量等。如不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。每七天例會前一天向甲方、監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，周報(bào)包含本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作情況說明（包含擬采取方法、最終完成時(shí)間）。在施工過程中必需配合甲方銷售需要，主動配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域施工。施工前乙方必需對現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)核，并提交數(shù)據(jù)給甲方、監(jiān)理、甲方簽字確定后方可生產(chǎn)，不然，乙方負(fù)擔(dān)由此而產(chǎn)生相關(guān)責(zé)任。已完工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工工程保護(hù)工作，如保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。凡乙方原因造成違約金，甲方有權(quán)要求甲方給乙方任意一筆或多筆款項(xiàng)中優(yōu)先扣除，若經(jīng)扣除后還未足額繳納違約金，余額由乙方另行向甲方以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付。工程完成時(shí)，進(jìn)行全方面清理工作，做到工完場清。在工程施工過程中和保修期內(nèi)，因?yàn)橐曳截?zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或乙方其它原因，受到報(bào)紙、電視等媒體曝光或政府相關(guān)主管部門通報(bào)批評，均會給甲方社會形象造成損失，如發(fā)生上述情況，甲方將按每次人民幣5～10萬元向甲方支付違約金。此違約金甲方有權(quán)從最近一期應(yīng)付乙方任何款項(xiàng)中扣除。乙方須和甲方簽署《廉潔合作協(xié)議》，并嚴(yán)格遵守之，《廉潔合作協(xié)議》見協(xié)議附件。在甲方或監(jiān)理單位提出要求時(shí)，配合甲方或監(jiān)理單位在生產(chǎn)過程中對原材料、半成品、成品及加工過程進(jìn)行抽查，此費(fèi)用包含在協(xié)議價(jià)款中。假如乙方施工進(jìn)度或工程質(zhì)量不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求甲方安排其它隊(duì)伍進(jìn)場，直接從乙方協(xié)議中取出相關(guān)工程給其它隊(duì)伍，同時(shí)書面知會乙方，而不需要經(jīng)過乙方同意；或甲方也可安排所需要班組進(jìn)入，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必需負(fù)責(zé)管理和配合。乙方進(jìn)度滯后嚴(yán)重或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，僅依據(jù)協(xié)議和乙方就完成合格工程量進(jìn)行結(jié)算，不做任何賠償，乙方必需在收到甲方退場指令后10天內(nèi)完成退場，乙方不得提出異議。乙方應(yīng)杜絕“偷工減料”現(xiàn)象，發(fā)覺一次乙方將按每次人民幣1萬元向甲方支付違約金，并負(fù)擔(dān)由此引發(fā)返工及其它一切費(fèi)用及責(zé)任。乙方施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前須報(bào)甲方同意。乙方施工過程中所需要任何施工機(jī)械，除三一沒有該類施工機(jī)械或施工有特殊要求情形外，乙方不得使用三一以外機(jī)械設(shè)備。如乙方未經(jīng)甲方同意且違反此約定使用其它品牌機(jī)械設(shè)備，每出現(xiàn)一次，負(fù)擔(dān)違約金10000元，同時(shí)乙方須按甲方要求立即清退出場，乙方拒絕實(shí)施，乙方按該設(shè)備在場時(shí)間負(fù)擔(dān)5000元/天·臺違約金。工期開工、完工9.1.1總工期：絕對工期為90個(gè)日歷天。暫定開工日期為.4.1。具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn),若開工指令時(shí)間提前或延后，其節(jié)點(diǎn)工期及完工時(shí)間對應(yīng)提前或延后。乙方開工前施工準(zhǔn)備及臨建設(shè)施由乙方在開工前自行考慮，不計(jì)算工期。本協(xié)議約定完工日期是指本協(xié)議約定工程承包內(nèi)容全部完工，并經(jīng)甲方及監(jiān)理企業(yè)驗(yàn)收合格之日，已充足考慮下雨、臺風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等原因影響。質(zhì)量和檢驗(yàn)工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：一次性經(jīng)過驗(yàn)收，并達(dá)成合格，且需滿足甲方設(shè)計(jì)及使用要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。外墻淋水無滲漏（全部需要單獨(dú)淋水檢驗(yàn)外門窗，其淋水工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用包含在協(xié)議總價(jià)內(nèi)）。工程經(jīng)一次整改仍無法達(dá)成使用要求，經(jīng)雙方方同意按以下方法之一實(shí)施。甲方同意降級接收，乙方向甲方支付協(xié)議總額20%違約金。甲方不一樣意接收，由甲方另外聘用其它施工隊(duì)伍完成，全部費(fèi)用由乙方支付。所以造成甲方其它損失由乙方負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場管理安全施工和檢驗(yàn)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)管理要求，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接收行業(yè)安全檢驗(yàn)人員依法實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)，采取必需安全防護(hù)方法，消除事故隱患。因?yàn)榉羌追皆蛟斐墒鹿守?zé)任和所以發(fā)生費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)對其在施工場地工作人員進(jìn)行安全教育，并對她們安全負(fù)責(zé)。乙方不得違反安全管理要求進(jìn)行施工。因乙方原因造成安全事故，由乙方負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任及發(fā)生費(fèi)用。安全防護(hù)乙方應(yīng)按安全施工相關(guān)要求，采取嚴(yán)格、科學(xué)安全防護(hù)方法，確保施工安全和第三者安全，如乙方未推行上述義務(wù)，造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方負(fù)擔(dān)責(zé)任及其發(fā)生費(fèi)用。若乙方不能按監(jiān)理要求實(shí)施安全保護(hù)方法，甲方有權(quán)另行委托她人維護(hù)，全部費(fèi)用并另加20%管理費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在動力設(shè)備、輸電線路、易燃易爆地段和臨街交通要道周圍施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提交安全防護(hù)方法，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府相關(guān)部門報(bào)批手續(xù)，并提前14天書面通知監(jiān)理，提出對應(yīng)安全防護(hù)方法，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。上述費(fèi)用已包含在協(xié)議價(jià)款中。施工中因乙方原因發(fā)生一切工傷、火災(zāi)等安全事故由乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守總包單位和甲方現(xiàn)場管理要求。乙方全表現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)識，各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)分，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。施工期間，乙方應(yīng)立即整理和妥善安排全部機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層多出材料、建筑垃圾必需經(jīng)過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，不然，乙方每次向甲方支付違約金1000元。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)安全文明施工規(guī)范、條例，遵守甲方現(xiàn)場管理要求，符合甲方相關(guān)安全文明施工要求。甲方將定時(shí)邀請主管部門到場，按現(xiàn)行國家及地方相關(guān)要求進(jìn)行檢驗(yàn)，達(dá)不到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令乙方停工整改，并通報(bào)相關(guān)部門，工期不予順延。需要辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等相關(guān)手續(xù)，發(fā)生費(fèi)用及造成政府部門罰款全部由乙方負(fù)擔(dān)。材料設(shè)備材料設(shè)備材料設(shè)備清單（鋁型材、玻璃、密封膠條、密封毛條、密封膠、五金配件、防水材料等）詳見協(xié)議附件1《工程采購技術(shù)及質(zhì)量要求》。工程完工驗(yàn)收、移交和結(jié)算完工驗(yàn)收工程含有完工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程完工驗(yàn)收相關(guān)要求，提前15天向監(jiān)理提供完整完工資料、完工驗(yàn)收匯報(bào)及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理及甲方、物業(yè)管理企業(yè)初步驗(yàn)收。初驗(yàn)合格后，甲方和相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、政府相關(guān)部門、甲方、乙方及甲方參與完工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在完工驗(yàn)收后5天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。完工驗(yàn)收經(jīng)過之日為實(shí)際完工日期。工程保修雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)要求，約定本工程質(zhì)量保修期限鋁合金門窗、百頁部分為2年，門窗邊防水部分為5年，詳見協(xié)議附件《工程質(zhì)量保修書》。保修期間，凡因乙方施工原因造成滲漏所引發(fā)損壞、維修等責(zé)任，乙方除無條件進(jìn)行修復(fù)外，還需負(fù)擔(dān)就所以而引發(fā)住戶經(jīng)濟(jì)索償?shù)蓉?zé)任。違約、爭議及訴訟違約當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：甲方無合理理由而不按時(shí)支付工程進(jìn)度款；甲方無合理理由而不支付工程完工結(jié)算價(jià)款；甲方不推行協(xié)議義務(wù)或不按協(xié)議約定推行義務(wù)其它情況。甲方負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤工期。甲方賠償乙方損失計(jì)算方法或甲方應(yīng)該支付違約金數(shù)額或計(jì)算方法按本協(xié)議約定，未約定，雙方協(xié)商處理。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：在施工過程中，假如乙方未根據(jù)經(jīng)甲、乙及監(jiān)理單位共同制訂階段性施工計(jì)劃完工或完工；因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本協(xié)議約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方不推行協(xié)議義務(wù)或不按協(xié)議約定推行義務(wù)其它情況。乙方負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成損失，賠償方法按協(xié)議約定，未有約定，雙方協(xié)商處理。爭議、訴訟甲、乙雙方在推行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭議，能夠和解或要求相關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成，相關(guān)各方在協(xié)議簽署地人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方全部應(yīng)繼續(xù)推行協(xié)議，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：單方違約造成協(xié)議確已無法推行，協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且甲方已接收；法院要求停止施工。協(xié)議生效和終止本協(xié)議由雙方法人代表或授權(quán)代表簽字并加蓋公章且乙方將履約確保金匯入甲方指定銀行賬戶或銀行保函提交甲方后生效。除工程質(zhì)量保修條款外，甲、乙雙方推行協(xié)議文件全部義務(wù)，乙方向甲方交付完工工程，甲方完工結(jié)算款支付完成，本協(xié)議即告終止。協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)該繼續(xù)推行通知、幫助、保密等義務(wù)。協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式肆份，甲、乙方各執(zhí)二份，含有相同法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：地址：地址：電話：電話：法定代表人：法定代表人：或簽約代表：或簽約代表：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：簽約日期：協(xié)議附件：協(xié)議附件1：三一歌雅郡二期鋁合金封閉電梯通道工程采購技術(shù)及質(zhì)量要求協(xié)議附件2：協(xié)議計(jì)價(jià)清單（另附）協(xié)議附件3：廉潔合作協(xié)議協(xié)議附件4：工程質(zhì)量保修書協(xié)議附件5：相關(guān)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證管理措施協(xié)議附件6：《設(shè)計(jì)圖紙》（另附）

協(xié)議附件1：三一歌雅郡二期鋁合金封閉電梯通道工程采購技術(shù)及質(zhì)量要求材料要求及管理1、甲限品牌及材質(zhì)要求序號材料名稱指定品牌（廠家）備注、材質(zhì)要求1一般鋁型材廣州（佛山）宏佳、興發(fā)、廣亞門壁厚應(yīng)在2.0毫米以上，窗壁厚應(yīng)在1.4毫米以上，同時(shí)經(jīng)驗(yàn)算必需滿足國家標(biāo)準(zhǔn)2玻璃原片(含深加工)為洛玻、南玻、耀玻、信義，（乙方需在品牌列注明選擇品牌）乙方需在品牌列注明選擇品牌3鋼型材武鋼、鞍鋼、首鋼、寶鋼實(shí)體樣板可至甲方處查看。表面顏色及處理效果，乙方在施工前需要經(jīng)過甲方設(shè)計(jì)確定以后方可進(jìn)行大面積實(shí)施。5門窗五金配件香港立興、合和、諾托乙方需注明選擇品牌、型號6發(fā)泡劑合資品牌7密封膠、玻璃膠廣州白云、杭州之江、廣州安泰8密封條、防撞條三元乙丙9地彈簧皇冠/多瑪乙方需在品牌列注明選擇品牌10連接固定鐵片熱鍍鋅2、乙方應(yīng)根據(jù)投標(biāo)時(shí)承諾、設(shè)計(jì)和規(guī)范要求提供工程需要材料，并提供產(chǎn)品合格證實(shí)。在材料到工地二十四小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收、配合抽樣送檢。3、對和投標(biāo)時(shí)承諾、設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符產(chǎn)品，監(jiān)理及甲方代表有權(quán)拒絕驗(yàn)收，由乙方按監(jiān)理及甲方代表要求時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用，由此造成工期索賠及其它費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。4、監(jiān)理及甲方代表如發(fā)覺乙方使用不符合投標(biāo)時(shí)承諾、設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工材料時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并限時(shí)將不合格材料運(yùn)出場外，并由乙方負(fù)擔(dān)由此發(fā)生全部責(zé)任及費(fèi)用，由此造成工期索賠及其造成甲方損失及費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)經(jīng)審批施工方案及設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工?，F(xiàn)場管理乙方了解并承諾：在投標(biāo)階段已經(jīng)充足考慮施工區(qū)域調(diào)整、交叉施工對工期影響風(fēng)險(xiǎn)并已經(jīng)采取主動方法，確保按招標(biāo)/協(xié)議約定工期、質(zhì)量要求移交交付該項(xiàng)目后續(xù)工程施工施工單位。乙方須和本項(xiàng)目其它施工單位進(jìn)行良好溝通協(xié)調(diào)，使相關(guān)施工能配合工程進(jìn)度。因缺乏溝通協(xié)調(diào)而造成一切后果如延誤工期等，將由乙方負(fù)責(zé)。在招標(biāo)約定施工周期內(nèi)，乙方每拖延一天，應(yīng)支付甲方違約金RMB：5000元；乙方應(yīng)在收到甲方工程部書面通知進(jìn)場施工3天內(nèi)向甲方工程部上報(bào)根據(jù)甲方工程部書面確定節(jié)點(diǎn)計(jì)劃編制具體施工進(jìn)度計(jì)劃（人、機(jī)、料等）、專題技術(shù)方案和安全文明施工方案，1天內(nèi)做好進(jìn)場準(zhǔn)備，不按時(shí)上報(bào)計(jì)劃、提交方案，乙方應(yīng)支付甲方違約金1000元/天；若乙方施工期間天天不能完成計(jì)劃90%（含），將給元（人民幣）階段違約處罰，如最終總工期沒有拖延，則撤銷階段違約處罰，如總工期拖延，則根據(jù)拖延天數(shù)追加1000元/天違約金。甲方要求總進(jìn)度計(jì)劃并不完全確保乙方能按所定進(jìn)度計(jì)劃連續(xù)不停施工，若因?qū)嶋H施工情況而需要對相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃作出修改時(shí)，乙方須給予配合及不能為此提出任何索賠乙方應(yīng)在任何階段和后續(xù)施工單位緊密配合；同時(shí)，在整個(gè)施工過程中應(yīng)按實(shí)際情況及考慮后續(xù)施工單位施工計(jì)劃不停修訂本身工作進(jìn)度計(jì)劃給予配合。乙方必需充足考慮到雨季、不一樣工種及相關(guān)單位交叉作業(yè)、夜間施工噪音控制等全部原因?qū)て谟绊?，除非甲方要求，乙方不得因上述等其它任何原因而要求索賠（含工期、經(jīng)濟(jì)等）。乙方中標(biāo)以后需要和總包和其它分包單位保持良好通暢溝通。未經(jīng)授權(quán)，乙方不得在施工現(xiàn)場制作鋁合金門、窗。本鋁合金門窗制作、安裝工程施工界面劃分及配合事宜序號內(nèi)容主體總包單位鋁合金門窗分包單位備注1門窗翻樣圖校對審核編制及自審2門窗洞口現(xiàn)場復(fù)核提供基準(zhǔn)控制線，校對及審核現(xiàn)場復(fù)核并提供復(fù)核結(jié)果3門窗洞口尺寸偏差修補(bǔ)校對復(fù)核并依據(jù)規(guī)范及安裝要求進(jìn)行整改提出需修補(bǔ)整改部位及提議4門窗邊口嵌縫及粉刷工序驗(yàn)收并依據(jù)安裝及規(guī)范要求進(jìn)行邊口嵌縫及粉刷門窗要求工序驗(yàn)收交接、水泥砂漿塞縫及硅膠施工5門窗接地（如需要）接地點(diǎn)預(yù)埋并確保達(dá)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，接地點(diǎn)土建修補(bǔ)，接地測試參與接地連接及測試材料要求整窗傳熱系數(shù)、保溫等級、抗風(fēng)壓性能、水密性能、氣密性能、空氣聲隔聲性能、采光性能、可見光投射比等性能指標(biāo)應(yīng)符合施工圖要求并應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)仳?yàn)收規(guī)范要求。鋁合金門窗安裝完成應(yīng)做到關(guān)閉嚴(yán)密、間隙均勻、開關(guān)靈活、附件安裝牢靠，鋁窗表面潔凈、無劃痕、碰傷、銹蝕等不良現(xiàn)象，涂膠表面光滑、平整、厚度均勻、無氣孔；玻璃無劃痕、碰傷等不良現(xiàn)象；全部螺絲、螺栓為不銹鋼制品。必需采取同一品牌密封膠、耐候膠、結(jié)構(gòu)膠，多種品牌膠不能混用。嚴(yán)禁使用假冒品牌密封膠、耐候膠、結(jié)構(gòu)膠。多種密封膠、耐候膠、結(jié)構(gòu)膠使用前，施工單位應(yīng)委托含有國家認(rèn)可資質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行和其相接觸材料（混凝土、玻璃、鋁型材、石材、瓷磚、泡沫條等）相容性和剝離粘接性試驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格產(chǎn)品不得使用。假如為進(jìn)口硅酮密封膠、結(jié)構(gòu)膠應(yīng)含有商檢證。水泥砂漿塞縫后，防水涂膜采取合格防水材料。執(zhí)手、傳動器、傳動桿材質(zhì)為鋅合金，轉(zhuǎn)軸、鎖座材質(zhì)為Q235鋼材；執(zhí)手、鎖座表面處理為靜電粉末噴涂，傳動器、傳動桿、轉(zhuǎn)軸表面處理為鍍鉻。兩點(diǎn)鎖、多點(diǎn)鎖執(zhí)手盒七子執(zhí)手材質(zhì)、顏色、型號須經(jīng)甲方確定樣板。鉸鏈、滑撐材質(zhì)為304不銹鋼，合頁材質(zhì)為鋁合金或鋅合金（表面粉末噴涂），材質(zhì)、顏色、型號須經(jīng)甲方確定樣板。推拉門窗鉤鎖鎖舌、鎖座均為304不銹鋼。推拉門窗滑輪中輪子為高強(qiáng)度耐磨尼龍，輪軸、輪體為304不銹鋼?；喅兄亓堪踩禂?shù)≥1.5。地彈簧、門夾甲方確定樣板。點(diǎn)支式玻璃配件材質(zhì)不低于304不銹鋼。門把手款式須經(jīng)甲方確定樣板。金屬加強(qiáng)件：加強(qiáng)鋼襯應(yīng)選擇國家標(biāo)準(zhǔn)碳素鋼Q235A，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合對應(yīng)國家規(guī)范，表面應(yīng)進(jìn)行熱浸鍍鋅處理，并采取涂漆和鋁型材隔離。采取不銹鋼螺絲將加強(qiáng)型鋼（鋼板）和鋁型材固定，螺絲中距滿足規(guī)范要求，兩端用密封膠封口。緊固件和鋁合金門窗型材連接用緊固件、安裝五金配件螺絲應(yīng)采取不銹鋼材質(zhì)。多種材料進(jìn)場時(shí)需提供合格證、質(zhì)量確保書、檢測匯報(bào)等質(zhì)量證實(shí)材料，并按國家規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢測。其它材料要求可見圖紙。施工要求制作、安裝及施工要求設(shè)計(jì)要求詳見鋁合金門窗施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)圖紙。乙方應(yīng)依據(jù)圖紙到現(xiàn)場查對封閉窗尺寸，并以實(shí)際尺寸為準(zhǔn)。工序要求鋁合金門窗制作和安裝工序按以下方法進(jìn)行：制作：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)——（工廠開模）——型材生產(chǎn)——表面處理——工廠備料及開料——工廠制作；安裝：現(xiàn)場放線測量，預(yù)埋件施工——門窗框安裝——塞縫——門窗扇安裝——淋水試驗(yàn)——驗(yàn)收。工廠加工制作要求（包含現(xiàn)場加工）鋁合金門窗應(yīng)在工廠進(jìn)行統(tǒng)一下料、鉆孔、開槽、組裝、打膠、穿膠條等。鋁合金構(gòu)件加工應(yīng)符合下列要求：長度許可偏差±1mm；端頭斜度許可偏差為-15’；截料端頭不應(yīng)有加工變形，并應(yīng)去毛刺；孔位許可偏差為±0.5mm。安裝鐵碼要求：鋁合金平開門窗扇、上懸窗扇應(yīng)使用專用角碼碰角制作，嚴(yán)禁鉚接；除推拉門窗外，角位鋁合金型材采取45°拼接。厚度55以內(nèi)型材系列，在中間沒有橫檔分隔平開門扇和采取中空玻璃門窗扇，門窗扇四角應(yīng)采取不銹鋼連接片包角?？蛄辖遣拷涌p、螺絲孔位、窗扇撞角位置必需打注密封膠，膠縫應(yīng)飽滿、密實(shí)。中豎挺、中橫挺端頭必需采取加鋁板堵頭并打膠密封等方法進(jìn)行封閉，分格裝飾條兩端打膠密封。隱框幕墻組件、幕墻懸窗扇必需在專用打膠房內(nèi)打注結(jié)構(gòu)膠，打膠房應(yīng)潔凈、整齊，組件加工符合JGJ102-相關(guān)隱框幕墻組件要求。門窗框上排水孔、瀉水口必需由工廠用專用模具統(tǒng)一沖壓成孔，嚴(yán)禁現(xiàn)場隨意開孔。排水孔設(shè)置：窗固定扇、開啟扇中橫料和下框，推拉門下檻設(shè)置排水孔，排水孔大小和數(shù)量應(yīng)依據(jù)門窗分格、開啟扇大小確定，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和滿足排水要求。推拉門窗下檻相鄰軌道上排水孔應(yīng)錯(cuò)開設(shè)置。通常情況下，排水孔間距小于500mm，窗排水孔開口尺寸大于4*16mm腰孔，推拉門排水孔開口尺寸大于6*25mm腰孔整段密封膠條、毛條不宜斷開，轉(zhuǎn)角、需加長連接處應(yīng)用密封膠等粘接劑粘接牢靠。防腐處理：門窗框和墻體接觸面必需涂刷防腐劑（接觸面已經(jīng)采取電泳噴漆、粉末噴涂或靜電粉末噴涂處理而且漆膜厚度達(dá)成要求除外），預(yù)防型材受腐蝕。防腐劑可采取瀝青劑，涂刷應(yīng)飽滿、均勻，不可漏刷。門窗框塞縫一側(cè)，安裝開啟扇鉸鏈螺絲孔位置，應(yīng)在門窗框安裝前用小塊單面膠條或泡沫板（不宜大于20*20mm）粘貼。門扇安裝合葉處、較重窗扇安裝鉸鏈處應(yīng)加設(shè)鍍鋅鋼板，鋼板厚度大于3mm，寬度和槽口寬度一致。門窗框和墻體連接門窗上口應(yīng)做滴水，下口應(yīng)放坡，坡度大于10%。外窗臺最高點(diǎn)應(yīng)低于內(nèi)窗臺20mm以上。門窗框安裝前，門窗安裝單位應(yīng)先檢驗(yàn)查對每一門窗洞口尺寸，監(jiān)理負(fù)責(zé)對洞口尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。如門窗框和洞口之間縫隙超出許可偏差，應(yīng)先由土建施工單位負(fù)責(zé)洞口處理后方可進(jìn)行門窗安裝。濕法塞縫時(shí)，按下表采取：門窗框和洞口墻體安裝縫隙（mm）面層裝飾材料鋼結(jié)構(gòu)清水墻抹灰、貼面磚石材縫隙尺寸5152550如洞口出現(xiàn)偏差，當(dāng)小于20mm（每邊）或大于40mm（每邊）時(shí)，土建施工單位負(fù)責(zé)洞口處理，大于40mm總包單位應(yīng)提供水電，接駁點(diǎn)不遠(yuǎn)于兩層?？偘鼏挝粦?yīng)立即提供門窗安裝控制線，包含每一門窗洞口水平、垂直、平面位置控制線。當(dāng)門窗高度大于一個(gè)層高或≥3米時(shí)，門窗應(yīng)按幕墻考慮，受力構(gòu)件（鋁框和鋼通）必需和結(jié)構(gòu)主體經(jīng)過預(yù)埋件連接，并確保強(qiáng)度和剛度。門窗框在墻體洞口就位時(shí)，應(yīng)用木楔等軟性墊塊臨時(shí)楔緊固定，并不得使門窗框型材變形損壞。固定門窗框連接件采取Q235鋼材，鍍鋅防腐處理，厚度大于1.5mm，寬度大于20mm，在外框型材室內(nèi)外雙向固定。連接件距門窗邊框四角距離小于200mm，其它固定點(diǎn)間距不超出400mm。在門窗高度大于2.5米時(shí)，應(yīng)加密固定點(diǎn)間距至300。門窗框和連接件連接宜采取卡槽連接，連接件和框槽之間應(yīng)配合緊密，不能有松動。組合門窗拼樘料必需直接固定在洞口墻體上。嚴(yán)禁在砌體上用射釘固定門窗，加氣混凝土砌塊上固定門窗應(yīng)采取鋼釘。門窗或幕墻采取方通時(shí)嚴(yán)禁和墻體經(jīng)過塞縫連接，應(yīng)采取異型鋁合金包方通或采取異型鋼（鋁）通。防雷接地安裝有防雷要求鋁合金門窗，土建或安裝單位應(yīng)在門窗洞口內(nèi)預(yù)留直徑大于10mm防雷接地鋼筋，門窗經(jīng)過專門防雷連接件和接地鋼筋焊接。防雷連接件采取熱浸鍍鋅處理扁鋼，扁鋼截面積大于48mm2，厚度大于4mm。扁鋼和門窗框采取大于1*M6（或2*M4.2）不銹鋼自攻螺釘連接，扁鋼和防雷接地鋼筋焊接，焊接長度大于120mm（雙面大于60mm）。焊縫去渣后刷2道防銹漆。塞縫、收口塞縫前應(yīng)優(yōu)異行隱蔽驗(yàn)收，檢驗(yàn)門窗框安裝位置和垂直度、平整度，連接件間距、防雷接地是否符合要求。門窗框安裝前，應(yīng)將洞口內(nèi)雜物清理、灰塵清理潔凈，混凝土或砌體洞口應(yīng)澆水濕潤，宜刷純水泥漿。塞縫材料采取1：2干硬性水泥砂漿，加5%防水粉（每立方可加0.9kg杜拉纖維并攪拌分散均勻），沒有防水要求門窗可不摻防水劑。通常采取框槽、接縫整體塞縫方法，但對于推拉門下框這種難以整體塞縫情況，可采取先在框槽內(nèi)灌砂漿再塞縫方法，但框槽內(nèi)先灌砂漿外表面必需粗糙，以利于后塞縫砂漿粘結(jié)緊密。水泥砂漿塞縫時(shí)不能使門窗框漲突變形，操作時(shí)應(yīng)避免造成門窗框位置移動或影響其垂直度、平整度。待砂漿達(dá)成一定強(qiáng)度后（最少3天），應(yīng)將臨時(shí)固定用木楔、墊塊取出，用相同水泥砂漿將洞口補(bǔ)平。抽查塞縫質(zhì)量，關(guān)鍵檢驗(yàn)是否有開裂、大面積空鼓情況，若有應(yīng)采取灌漿等方法進(jìn)行補(bǔ)救。塞縫完成后，縫邊墻體必需用砂漿壓平，3-5天后再涂抹JS復(fù)合防水涂膜2.0mm厚，涂刷應(yīng)分層進(jìn)行。涂抹寬度范圍：壓住鋁框邊10mm左右，至門窗洞口側(cè)邊處（卷邊最少50mm），總寬度大于100mm。（最終窗邊收口由總包單位負(fù)責(zé)）。做法以下圖所表示節(jié)點(diǎn)一。節(jié)點(diǎn)一：水泥砂漿塞縫做法防水涂膜完成后，門窗框邊土建收口之前，甲方、監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行防水層隱蔽驗(yàn)收，檢驗(yàn)防水涂膜是否漏刷，厚度、質(zhì)量是否符合要求?？偘M(jìn)行門窗框邊抹灰收口時(shí)，必需在門窗框室外側(cè)邊留出寬度和深度均大于6mm密封槽。抹灰施工完成最少7天后才能打注框邊接縫密封膠。在大面積接縫打膠前，應(yīng)進(jìn)行樣板施工打膠，打膠3天后檢驗(yàn)密封膠和水泥砂漿、鋁合金型材相容性，若不相容應(yīng)立即和甲方聯(lián)絡(luò)。門窗框邊密封材料應(yīng)采取和基材相容，而且粘接性能良好防水密封膠，密封膠施工應(yīng)擠填密實(shí)，膠縫寬度和深度均大于6mm?？蜻叴蜃⒚芊饽z前，應(yīng)將6mm槽內(nèi)清理潔凈，打膠時(shí)應(yīng)避免污染玻璃、型材和墻體，膠縫應(yīng)光滑、平整、寬度均勻一致。玻璃、門窗扇安裝在塞縫、墻體抹灰等濕作業(yè)全部完成后，才能安裝玻璃、門窗扇。安裝固定玻璃前，應(yīng)檢驗(yàn)修復(fù)窗框四角接縫打膠情況，確保接縫密封嚴(yán)密。玻璃和扇框鋁型材不得直接接觸，玻璃四面和扇框底部應(yīng)保持一定空隙，每塊玻璃下部應(yīng)最少放置兩塊寬度和槽口寬度相同、長度大于50mm硬質(zhì)氯丁橡膠墊塊，間距小于300mm。玻璃兩邊嵌入量及空隙應(yīng)滿足JGJ113《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》要求。玻璃和框之間縫隙應(yīng)用彈性密封材料密封，安裝玻璃時(shí)應(yīng)在玻璃于扇框之間、玻璃和扣條之間安裝長度大于25mm彈性墊塊，間距不應(yīng)大于300mm玻璃扣條安裝前，應(yīng)在其和窗框接觸一側(cè)涂膜密封膠。玻璃安裝完成后應(yīng)立即打膠，打膠前應(yīng)采取異丙醇等專用打膠清潔劑來清潔基材粘結(jié)表面，確保粘結(jié)面干燥、無油污灰塵，密封膠和玻璃、框扇型材粘結(jié)寬度大于5mm。膠縫應(yīng)光滑、平整、寬度均勻一致。五金配件安裝應(yīng)確保多種配件和零件齊全，裝配牢靠，使用靈活，安全可靠，達(dá)成應(yīng)有功效要求。安裝五金配件必需采取不銹鋼緊固件，嚴(yán)禁采取鍍鋅緊固件、鉚釘。安裝五金配件螺絲應(yīng)抹膠后擰進(jìn)，螺絲頭位置宜打膠密封。鉸鏈、兩點(diǎn)鎖、鉤鎖、滑輪應(yīng)在安裝時(shí)進(jìn)行調(diào)教，確保開啟順利后才能固定限位螺絲。七子執(zhí)手和窗框交接位置，應(yīng)采取方法避免窗框型材磨損。推拉門窗限位塊、防撞塊、鉤鎖鎖座應(yīng)一次性安裝到位。窗執(zhí)手、鉤鎖安裝高度應(yīng)在離地面1500－1600mm，門執(zhí)手、鉤鎖安裝高度應(yīng)在離地面900－1100mm鉤鎖安裝標(biāo)準(zhǔn)：向上推鎖閉，向下推開啟，鎖閉狀態(tài)下滑塊上顯示紅色，開啟狀態(tài)下滑塊上顯示綠色。驗(yàn)收要求工程驗(yàn)收1．1查對已封存樣板，對玻璃、型材、配件等進(jìn)行外觀和品牌檢驗(yàn)。開啟和鎖閉靈活。1．2鋁合金門窗工程在隱蔽（包含窗框防腐、固定、塞縫、防水）前應(yīng)由施工單位自檢并通知監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行100％檢驗(yàn)驗(yàn)收，并形成隱蔽驗(yàn)收文件。1.3門窗框安裝許可偏差以下表：項(xiàng)目許可偏差（mm）槽口寬度高度>±2.0槽口寬度高度≤±1.5槽口對邊尺寸之差>許可偏差≤2.5槽口對邊尺寸之差≤許可偏差≤2.0槽口對角線尺寸之差≤許可偏差≤2.0槽口對角線尺寸之差>許可偏差≤3.0同一平面高低差≤0.4，裝配間隙≤0.3扇和框搭接寬度偏差±11.4三性檢測：鋁合金門窗制作方應(yīng)對現(xiàn)場準(zhǔn)備安裝成品窗隨機(jī)有見證抽樣，自費(fèi)（包含抽樣窗）委托第三方進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)，抽取百分比及檢驗(yàn)方法詳規(guī)范。1.5現(xiàn)場（或加工廠）見證抽樣（每批材料或小于20t為一檢驗(yàn)批）送第三方試驗(yàn)室進(jìn)行鋁型材強(qiáng)度及表面處理和玻璃試驗(yàn)，費(fèi)用由鋁合金門窗制作方負(fù)擔(dān)。其它要求參與投標(biāo)單位必需含有對應(yīng)資質(zhì)，如因資質(zhì)不夠引發(fā)任何責(zé)任和產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)擔(dān)。參與乙方報(bào)價(jià)是包工期、包材料、包質(zhì)量、包材料送檢直至合格、包安全、包稅金、包驗(yàn)收等一切費(fèi)用在內(nèi)包干價(jià)；并負(fù)責(zé)質(zhì)監(jiān)站關(guān)系協(xié)調(diào)。材料需要送檢時(shí)由乙方負(fù)責(zé)，送檢所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。檢測工具及檢測方法型材壁厚檢測：用游標(biāo)卡尺測量；膜厚檢測：涂膜測厚儀鋼化玻璃檢測：偏振鏡檢測中空玻璃檢測：檢測封邊密封膠、鋁分子篩質(zhì)量。密封膠條檢測：用火燃燒法。淋水檢測：檢測門窗水密性。后期維修摩擦鉸鏈摩擦力調(diào)整：通常使用后1~2年后提議對鉸鏈松緊進(jìn)行調(diào)整。協(xié)議附件2：協(xié)議計(jì)價(jià)清單（另附）協(xié)議附件3：廉潔合作協(xié)議廉潔合作協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方針對三一歌雅郡二期鋁合金封閉電梯通道窗工程，為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉潔合作，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期完工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守廉潔合作行為準(zhǔn)則。一、甲方責(zé)任甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位相關(guān)廉潔合作管理各項(xiàng)制度和要求。甲方有責(zé)任對本單位相關(guān)人員進(jìn)行廉潔合作教育。甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位相關(guān)廉潔合作管理要求，不得接收乙方宴請，不得接收任何形式實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。甲方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)覺甲方人員任何形式索賄受賄行為，均應(yīng)立即采取方法給予阻止，并立即通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議要求，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給行政及經(jīng)濟(jì)處罰。對于乙方舉報(bào)甲方人員違反廉潔合作要求情況，甲方應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，依據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。二、乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保乙方相關(guān)人員了解甲方單位相關(guān)廉潔合作管理各項(xiàng)制度及本協(xié)議要求，并遵照實(shí)施。乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈予實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。乙方單位在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)覺乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)立即采取方法給予阻止，并立即通報(bào)甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。乙方有責(zé)任接收甲方對乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉潔合作管理實(shí)施情況監(jiān)督。乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式索賄或受賄行為立即向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給甲方造成損失外，乙方承諾在協(xié)議總價(jià)基礎(chǔ)上再讓利10%，并對本方知情不報(bào)人員進(jìn)行對應(yīng)處罰。如因乙方單位及人員在工程項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢驗(yàn)機(jī)關(guān)立案查處，甲方有權(quán)取消或終止工程協(xié)議推行，由此給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方接收乙方實(shí)名或匿名投訴，常設(shè)舉報(bào)部門及電話：上海竹勝園地產(chǎn)運(yùn)行中心直撥：0731—84038560郵箱：甲方（公章）：乙方（公章）：代表： 代表：簽約日期：年月日協(xié)議附件4：工程質(zhì)量保修書三一歌雅郡二期鋁合金封閉電梯通道窗工程工程質(zhì)量保修書甲方：乙方：業(yè)主：指購置、租用及使用本項(xiàng)目房屋用戶為確保本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽署本工程質(zhì)量保修書。乙方按《中國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修措施》及雙方約定負(fù)擔(dān)工程質(zhì)量缺點(diǎn)保修責(zé)任。無償保修期限：自工程完工資料、圖紙、鑰匙移交完成、雙方在移交書上簽字之日起計(jì)算，保修期限不少于國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求保修時(shí)間，其中地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計(jì)文件要求合理使用年限內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全，屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻、和其它有防水要求部位防滲漏保修五年，空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修兩年，室外管網(wǎng)及小區(qū)道路等市政公用工程保修兩年，其它工程根據(jù)國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》實(shí)施，但不得少于兩年，本工程約定質(zhì)量保修期限鋁合金門窗、百頁、護(hù)窗欄桿部分為2年，門窗邊防水部分為5年。保修范圍：本協(xié)議約定乙方全部承包范圍內(nèi)工程項(xiàng)目，因?yàn)橐曳绞┕べ|(zhì)量缺點(diǎn)問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺點(diǎn)問題，均屬乙方無償保修范圍。本工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)完工驗(yàn)收符合協(xié)議要求，如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中許可偏差項(xiàng)目中超出許可偏差范圍、基礎(chǔ)項(xiàng)目中未達(dá)成優(yōu)良項(xiàng)目或不符合觀感要求觀感項(xiàng)目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。因?yàn)橐曳焦こ藤|(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主全部直接和間接損失，包含退房、賠償?shù)葥p失，由乙方無條件負(fù)擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方和業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效，甲方負(fù)責(zé)知會乙方，并將乙方須負(fù)擔(dān)費(fèi)用總額直接從甲方支付乙方任何款項(xiàng)中扣除，乙方給予無條件認(rèn)可。如保修金不足用于支付該項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方通知3天內(nèi)向甲方補(bǔ)交不足部分，不然甲方加20%違約金向乙方追討。保修期開始前房屋接收程序工程完工驗(yàn)收合格后，由甲方用戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)組織、依據(jù)甲方制訂標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行房屋檢驗(yàn)和接收（簡稱模擬驗(yàn)收）。依據(jù)實(shí)際情況，甲方在正式接收前，將對本項(xiàng)目全部房屋進(jìn)行多輪模擬驗(yàn)收，以盡可能在業(yè)主入伙前發(fā)覺房屋所存在質(zhì)量缺點(diǎn)和瑕疵，乙方須針對發(fā)覺質(zhì)量問題進(jìn)行有效整改，以使最終移交給業(yè)主房屋不管在技術(shù)指標(biāo)上還是在觀感上均達(dá)成滿意程度，從而提升甲乙雙方在本項(xiàng)目上用戶滿意度。模擬驗(yàn)收期間，乙方對質(zhì)量問題整改率標(biāo)準(zhǔn)上須≥85%，不然甲方用戶服務(wù)中心有權(quán)凍結(jié)乙方任何工程款項(xiàng)支付，由此引發(fā)一切損失由乙方自行負(fù)擔(dān)，且甲方有權(quán)另行委托其它施工單位代為整改、所發(fā)生費(fèi)用從甲方支付乙方任何款項(xiàng)中直接扣除，無需乙方書面認(rèn)可。保修管理：甲方正式接收后、業(yè)主入伙前，本項(xiàng)目由甲方委托物業(yè)管理企業(yè)管理。甲方用戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理及保修款支付審批，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方用戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)，工程保修款最終由乙方和甲方用戶服務(wù)中心進(jìn)行結(jié)算，相關(guān)手續(xù)由甲方用戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)辦理。同時(shí)，甲方保留依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就相關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任權(quán)利。保修基礎(chǔ)要求：保修期頭六個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)派出足夠維修和管理人員常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修工作，認(rèn)真推行保修責(zé)任，做到服務(wù)周到，隨叫隨到，以后應(yīng)在甲方通知二十四小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修，推行保修義務(wù)，確保維修質(zhì)量及效果。在本工程承包范圍內(nèi)出現(xiàn)影響居民正常生活工程質(zhì)量問題，乙方承諾在收到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。比如：房屋滲、漏、供水、供電、供氣中止等等。乙方未能立即進(jìn)場維修或不能維修或未能在甲方指定合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修全部未能修好，甲方有權(quán)自行另請她人代為維修并確定價(jià)格，全部修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及加收甲方20%管理費(fèi)能夠從甲方支付乙方任何款項(xiàng)中扣除，但不等于解除乙方任何應(yīng)負(fù)責(zé)任。發(fā)生緊急搶修事故，乙方在接到事故通知后，應(yīng)該立即抵達(dá)事故現(xiàn)場搶修。如結(jié)構(gòu)安全、燃?xì)庑孤?、水管爆裂、漏電等等。其它情況下，乙方須在甲方通知后二十四小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所包含之保修、維修項(xiàng)目。每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理潔凈并取得業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字后，方為該維修項(xiàng)目此次維修完成；所維修項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)一樣缺點(diǎn)，工程保修期對應(yīng)順延。違反以上要求，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派她方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確定（甲方將處理情況知會乙方），所以所發(fā)生一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除，但不等于解除乙方任何應(yīng)付責(zé)任。乙方承諾，不管以上質(zhì)量缺點(diǎn)屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問理由地進(jìn)行維修，并在維修過程中和甲方及業(yè)主共同取證，以判定責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。維修質(zhì)量保障方法：每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目標(biāo)保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算，同時(shí)，該項(xiàng)目標(biāo)保修周期和保修款支付作對應(yīng)順延。維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理潔凈，如維修過程中給業(yè)主造成其它損失，則乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘用施工單位進(jìn)行維修，由此引發(fā)一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。接到甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題；超出要求到場時(shí)間后4小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場；超出要求時(shí)間仍未完成相關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動向甲方用戶服務(wù)中心匯報(bào)；對同一位置經(jīng)過一次返修仍未根本處理問題；因現(xiàn)場返修人員服務(wù)行為造成用戶強(qiáng)烈投訴。因乙方責(zé)任造成返修、賠償，乙方應(yīng)根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償費(fèi)用在500元以下，根據(jù)5倍計(jì)算；直接返修加直接賠償費(fèi)用在500到5000元，根據(jù)3倍計(jì)算；直接返修加直接賠償費(fèi)用在5000元以上，根據(jù)2倍計(jì)算。按上述措施計(jì)算出費(fèi)用總額由甲方書面知會乙方，無需取得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。對于包含結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題，應(yīng)該根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門匯報(bào)，采取安全防范方法；由原設(shè)計(jì)單位或含有對應(yīng)資質(zhì)等級設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。乙方維修安排：工程保修期內(nèi)在甲方指定維修期間，乙方必需委派一名全權(quán)代表（安裝）在現(xiàn)場辦公，專職處理本工程維修工作；如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)給予更換。乙方保修責(zé)任人（默認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理）：通訊地址：電話/手機(jī)（不得停機(jī)）：傳真：以上內(nèi)容若有變動需立即書面知會甲方用戶服務(wù)中心，不然無法聯(lián)絡(luò)時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。每一住戶，不管維修項(xiàng)目多少，全