2工程造價(jià)管理概述

工程造價(jià)管理概述講授：史立梅01工程造價(jià)管理工程造價(jià)管理1.1指建設(shè)工程投資費(fèi)用管理1.2指建設(shè)工程價(jià)格管理1.3分為宏觀與圍觀兩個(gè)層次1.工程造價(jià)管理的概念工程造價(jià)管理2.工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容2.1投資決策階段主要內(nèi)容有對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，編制投資估算，進(jìn)行項(xiàng)目投資前的審批管理。2.2設(shè)計(jì)階段主要內(nèi)容有對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選，設(shè)計(jì)招投標(biāo)和方案競(jìng)選，進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，編制與審查設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算，有效控制工程造價(jià)。2.3招投標(biāo)階段主要內(nèi)容有通過(guò)招投標(biāo)建立競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，合理確定以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)的標(biāo)底或以工程量清單為基礎(chǔ)的投標(biāo)報(bào)價(jià)，最終確定工程承包合同價(jià)。工程造價(jià)管理2.工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容2.4施工階段主要內(nèi)容有以施工圖預(yù)算或合同價(jià)為基礎(chǔ)，對(duì)工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款及工程結(jié)算的審核管理；正確處理工程變更價(jià)款及工程索賠，進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算；竣工結(jié)算編制與審查。2.5竣工驗(yàn)收及后評(píng)估階段主要內(nèi)容有由建設(shè)單位編制，反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際投資，為核定新增固定資產(chǎn)價(jià)格與考核、分析投資項(xiàng)目效果的竣工決算；竣工決算的審查；建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估等。工程造價(jià)管理3.工程造價(jià)的管理措施組織措施技術(shù)措施經(jīng)濟(jì)措施合同措施工程造價(jià)管理4.工程造價(jià)管理原則4.1工程建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制應(yīng)以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)。4.2變被動(dòng)控制為主動(dòng)控制，提高工程造價(jià)控制效果。4.3加強(qiáng)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，控制工程造價(jià)。工程造價(jià)管理5.我國(guó)工程造價(jià)管理的發(fā)展計(jì)劃經(jīng)濟(jì)計(jì)價(jià)模式定額計(jì)價(jià)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)計(jì)價(jià)模式工程量清單計(jì)價(jià)全國(guó)統(tǒng)一的計(jì)算工程造價(jià)規(guī)則有效地控制工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)徹底放開(kāi)價(jià)格建筑企業(yè)自主報(bào)價(jià)市場(chǎng)有序形成價(jià)格02造價(jià)工程師造價(jià)工程師1.造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試1.1報(bào)考條件凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備以下條件之一者，均可申請(qǐng)參加造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試：工程造價(jià)專業(yè)大專畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿五年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類大專畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿六年；工程造價(jià)專業(yè)本科畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿四年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類本科畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿五年；獲上述專業(yè)第二學(xué)土學(xué)位或研究生班畢業(yè)和獲碩士學(xué)位后從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿三年；獲得上述專業(yè)博士學(xué)位后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿二年。全國(guó)統(tǒng)一考試合格取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)經(jīng)注冊(cè)取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)，從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)造價(jià)工程師2.造價(jià)工程師造價(jià)工程師3.造價(jià)工程師注冊(cè)注冊(cè)管理部門建設(shè)部及各省、自治區(qū)、直轄市和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的建設(shè)行政主管部門為造價(jià)工程師的注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)。初始注冊(cè)經(jīng)全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格的人員，應(yīng)當(dāng)在取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試合格證書(shū)后三個(gè)月內(nèi)，持材料到省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)初始注冊(cè)。初始注冊(cè)續(xù)期注冊(cè)變更注冊(cè)造價(jià)工程師3.造價(jià)工程師注冊(cè)注冊(cè)管理部門建設(shè)部及各省、自治區(qū)、直轄市和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的建設(shè)行政主管部門為造價(jià)工程師的注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)。續(xù)期注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)有效期滿要求繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期滿前兩個(gè)月向省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)續(xù)期注冊(cè)。變更注冊(cè)造價(jià)工程師變更工作單位，應(yīng)當(dāng)在變更工作單位后兩個(gè)月內(nèi)到省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)辦理變更注冊(cè)。造價(jià)工程師4.造價(jià)工程師繼續(xù)教育4.1繼續(xù)教育的內(nèi)容國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)方面的法律、法規(guī)、政策；行業(yè)自律規(guī)則和有關(guān)規(guī)定；工程項(xiàng)目全面造價(jià)管理理論知識(shí)；國(guó)內(nèi)外工程造價(jià)管理的計(jì)價(jià)規(guī)則及計(jì)價(jià)方法；造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)所需的有關(guān)專業(yè)知識(shí)志技能；國(guó)際上先進(jìn)的工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)與方法；各省級(jí)、部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)補(bǔ)充的相關(guān)內(nèi)容。4.2繼續(xù)教育的形式4.3繼續(xù)教育培訓(xùn)學(xué)時(shí)計(jì)算方法線下教育與網(wǎng)絡(luò)教育造價(jià)工程師5.造價(jià)工程師違規(guī)處罰

申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師注冊(cè)的人員，在申請(qǐng)初始注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè)、變更注冊(cè)過(guò)程中，隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假的，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門注銷《造價(jià)工程師注冊(cè)證》并收回執(zhí)業(yè)專用章。未經(jīng)注冊(cè)以造價(jià)工程師名義從事工程造價(jià)活動(dòng)的，由省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)令其停止違法活動(dòng)，并可處以5千元以上3萬(wàn)元以下的罰款；造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。造價(jià)工程師同時(shí)在兩個(gè)以上單位執(zhí)業(yè)的，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門注銷《造價(jià)工程師注冊(cè)證》并收回執(zhí)業(yè)專用章。造價(jià)工程師允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)的，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門注銷《造價(jià)工程師注冊(cè)證》并收回執(zhí)業(yè)專用章。03工程造價(jià)咨詢工程造價(jià)咨詢1.工程造價(jià)咨詢概念和功能指造價(jià)咨詢單位面向社會(huì)接受委托，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究，投資估算，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工決算，工程招標(biāo)標(biāo)底編制，投標(biāo)報(bào)價(jià)編制和審核，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)工作。委托單位業(yè)務(wù)要求單項(xiàng)服務(wù)全過(guò)程服務(wù)工程造價(jià)咨詢是一個(gè)為社會(huì)委托方提供決策和智力服務(wù)的獨(dú)立行業(yè)。1.1工程造價(jià)咨詢的概念1.2工程造價(jià)咨詢的功能工程造價(jià)咨詢1.工程造價(jià)咨詢概念和功能1.3工程造價(jià)咨詢業(yè)的發(fā)展工程造價(jià)咨詢業(yè)70809021世紀(jì)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期指令性管理市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)期頒布實(shí)施《招標(biāo)投標(biāo)法》投資多元化咨詢的機(jī)構(gòu)提供專業(yè)化工程造價(jià)咨詢2.工程造價(jià)咨詢單位指接受委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)服務(wù)，出具工程造價(jià)成果文件的中介組織或咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。應(yīng)取得《工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書(shū)》，并在資質(zhì)證書(shū)核定的范圍內(nèi)從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、公平的原則。2.1咨詢單位的概念及資質(zhì)要求表.工程造價(jià)咨詢單位的資質(zhì)等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)內(nèi)容甲級(jí)乙級(jí)1專職技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱、并取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)從事工程造價(jià)專業(yè)工作10年以上從事工程造價(jià)專業(yè)工作8年以上2人員配備具有專業(yè)技術(shù)職稱、從事工程造價(jià)專業(yè)工作的專職人員不少于20人不少于12人具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于6人不少于3人具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于10人不少于6人取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不少于8人不少于4人3注冊(cè)資金不少于100萬(wàn)元不少于50萬(wàn)元4業(yè)績(jī)近三年已完成5個(gè)大型或者8個(gè)中型以上建筑項(xiàng)目工程造價(jià)工作近三年已完成5個(gè)以上中小型以上建筑項(xiàng)目工程造價(jià)的咨詢工作5具有固定的辦公場(chǎng)所，健全的組織機(jī)構(gòu)，完善的技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案管理制√√6由人才交流中心或政府人事部門認(rèn)可的有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的人事檔案證明√√7有良好的社會(huì)信譽(yù)√√工程造價(jià)咨詢2.工程造價(jià)咨詢單位甲級(jí)工程造價(jià)咨詢單位在全國(guó)范圍內(nèi)承接各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；乙級(jí)工程造價(jià)咨詢單位在本省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)承接中、小型建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

2.2工程造價(jià)咨詢單位的執(zhí)業(yè)范圍工程造價(jià)咨詢3.我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)咨詢單位管理制度的內(nèi)容3.1管理部門國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門（中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部）負(fù)責(zé)全國(guó)工程造價(jià)咨詢單位的管理工作。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門（XX省建設(shè)廳、XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)咨詢單位的管理工作。

特殊行業(yè)的主管部門經(jīng)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門認(rèn)可，負(fù)責(zé)本行業(yè)內(nèi)工程造價(jià)咨詢單位的管理工作。

工程造價(jià)咨詢3.我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)咨詢單位管理制度的內(nèi)容3.2申請(qǐng)和審批申請(qǐng)甲級(jí)工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)的，

由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的特殊行業(yè)主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行