房屋租賃協(xié)議書模板合集

房屋租賃協(xié)議書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：******身份證：***********聯(lián)系方式：*****承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：******身份證：***********聯(lián)系方式：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于****；位于第**層，共**〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積***平方米（其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：****。其次條房屋用途該房屋用途為**********。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自****年**月**日至****年**月**日止。第四條租金該房屋租金為（人民幣）*萬*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）*萬*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個(gè)月的**日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕**〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.有意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前**個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向***申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共*頁，一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：******乙方（簽章）*****授權(quán)代表（簽字）：****授權(quán)代表（簽字）*********年**月**日****年**月**日房屋租賃協(xié)議書模板(第二篇)房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：________甲方（出租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：一、合同摘要：本合同由出租方和承租方簽訂，關(guān)于租賃房屋的使用和支付租金的協(xié)議。本合同的有效期為__年，自_______起至_______止。租金金額為人民幣（大寫）____________________元整。二、房屋信息：1.房屋地址：____________________________2.房屋面積：____________________平方米3.戶型結(jié)構(gòu)：____________________________4.是否家具家電齊全：____________________5.租賃用途：____________________________三、租賃期限：1.租賃起始日期：________________________2.租賃結(jié)束日期：________________________四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：1.租金金額：人民幣（大寫）____________________元整，每（月/季/年）支付。2.租金支付方式：__________________________五、押金與損壞賠償：1.押金金額：人民幣（大寫）____________________元整。2.承租方應(yīng)保證房屋在租期內(nèi)正常使用，若發(fā)生損壞，須承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。六、租賃期限續(xù)約：1.租賃期滿前一個(gè)月，雙方如同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前溝通并簽訂續(xù)約協(xié)議。七、違約責(zé)任：1.任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.逾期未支付租金，承租方應(yīng)按照每日逾期金額的（%）支付違約金。八、其他約定：1.房屋使用期間，不得從事違法違規(guī)行為。2.若因不可抗力因素影響房屋使用情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決問題。九、合同解除：1.若出租方或承租方提前解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。十、爭(zhēng)議解決：1.合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十一、合同生效：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同以中文撰寫，如對(duì)合同內(nèi)容有不明之處，應(yīng)向有關(guān)法律專業(yè)人士咨詢。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：日期：房屋租賃協(xié)議書模板(第三篇)[合同標(biāo)題]房屋租賃協(xié)議書模板[合同正文]甲方：(出租方姓名/單位名稱)身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________住所地/營(yíng)業(yè)地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：(承租方姓名/單位名稱)身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________住所地/營(yíng)業(yè)地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是房屋的合法所有人/代理人，乙方有居住/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需求，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就以下房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于______（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）出租給乙方使用，具體房屋的面積、規(guī)格及描述詳見附件一。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。乙方在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提前通知，雙方可協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金為每月______元（大寫：__________元整），共計(jì)______元/年。租金支付方式為（一次性支付/按月支付）。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶/現(xiàn)金支付/其他方式。第四條押金和其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金______元（大寫：__________元整），作為履行本協(xié)議的保證。在租賃期滿并交還房屋時(shí)，甲方無欠乙方任何款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。2.除租金和押金外，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)或租賃協(xié)議另行支付的其他費(fèi)用有：______（列出具體費(fèi)用）。第五條使用規(guī)定1.乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)外設(shè)備設(shè)施，并按照使用說明正確使用，保證不損壞房屋及硬件設(shè)備。3.如乙方需要進(jìn)行裝修、改造或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。第六條維修和保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)房屋的清潔和衛(wèi)生，保持房屋的良好狀態(tài)。2.對(duì)于非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條解除協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)違約金（如有）。甲方不得拒絕解除協(xié)議的請(qǐng)求。2.若乙方在租賃期內(nèi)不按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)