杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本合集

X杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方（以下簡稱甲方）******************地址：************聯(lián)系方式：********托付代理人：*********地址：************聯(lián)系方式：********買方（以下簡稱乙方）******************地址：************聯(lián)系方式：********托付代理人：*********地址：************聯(lián)系方式：********托付代理機(jī)構(gòu)：**********************經(jīng)辦人：***********聯(lián)系方式：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于杭州市*********區(qū)****************，房屋結(jié)構(gòu)為************，房屋用途為**********，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為******平方米。2、該房屋全部權(quán)證號(hào)為*********（共有權(quán)證號(hào)為********）土地使用權(quán)取得方式為***。3、該房屋四至界限：東至*******；南至********；西至*******；北至********。4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：****************************。5、該房屋租賃狀況**************************************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][***幣]每平方米****元，總金額*****元，大寫****億****千*****百****拾***萬****千****百****拾****元整。（每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）第三條付款方式雙方商定按以下第***項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他**）方式支付房款：1、一次性付款：本合同簽訂之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給******************。2、分期付款：*********************************************。3、其它方式：*********************************************。第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：******（1）自本合同簽訂之日起**天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。（2）其他方式********************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按***計(jì)算。逾期付款超過***天，甲方有權(quán)按下述第***種商定追究乙方的違約責(zé)任：******（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按****計(jì)算。逾期交付超過***天，乙方有權(quán)按下述第**種商定追究甲方的違約責(zé)任：******（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)****元整，合同連續(xù)限期履行。若甲方在**天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)****元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金***元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第*種方式解決。1、由[杭州仲裁委員會(huì)][******仲裁委員會(huì)]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自******之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*********公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證）第十六條本合同一式***份，雙方各執(zhí)一份，*******各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方（簽章）乙方（簽章）甲方代理人乙方代理人（簽章）（簽章）甲方共有權(quán)人（或承租人或上級(jí)主管部門）意見（簽章）簽定日期：**年**月**日簽定地點(diǎn)：*********杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同（示范文本）說明一、本合同依據(jù)《XX民法典》，由杭州市房地產(chǎn)管理局，杭州市工商行政管理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房（包括房改房）轉(zhuǎn)讓。三、本合同中的賣方必需是房屋全部權(quán)人（共有權(quán)人），所稱房屋是指已取得《房屋全部權(quán)證》的房屋。四、本合同中買賣雙方托付房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽訂托付代理合同。托付個(gè)人代理并由代理人簽訂合同的，應(yīng)具有托付書。從事托付代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。五、本合同第一條中“經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積”，依據(jù)國家權(quán)限機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋建筑面積計(jì)算規(guī)章進(jìn)行測(cè)算。六、本合同[]中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須依據(jù)實(shí)際狀況選擇打“√”。七、本合同供房屋轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人簽訂合同時(shí)參考。本合同的部分條款，當(dāng)實(shí)際狀況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作商定時(shí)，應(yīng)在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強(qiáng)迫另一方接受。八、乙方在簽訂本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。九、本合同條款由杭州市房地產(chǎn)管理局、杭州市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本(第二篇)合同編號(hào)：_____________摘要：本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）共同訂立，約定以下房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。甲方同意將位于杭州市的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受房屋的轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。本合同的簽署有效期為_____年，自簽署之日起生效。雙方均應(yīng)遵守合同中的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息：房屋位置：杭州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房屋面積：______________平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：1.乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：______________元（大寫：_________________）作為房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)款。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶，雙方一致同意不接受分期支付。三、權(quán)利和義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋的所有權(quán)歸屬，無任何糾紛或法律約束。（2）甲方應(yīng)當(dāng)提供完整的房屋權(quán)屬證明文件給乙方，并承諾所提供的房屋信息真實(shí)、合法、有效。（3）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋的所有權(quán)。（4）甲方保證房屋沒有任何的設(shè)施、負(fù)擔(dān)以及第三方的債權(quán)或權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付約定的轉(zhuǎn)讓款，并辦理房屋過戶手續(xù)。（2）乙方有權(quán)了解房屋的真實(shí)狀況，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的房產(chǎn)證、土地證等證明文件。（3）乙方在取得房屋的所有權(quán)之后，有權(quán)享有該房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理和維護(hù)責(zé)任。四、違約責(zé)任：1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間將房屋過戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。五、爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向杭州市人民法院提起訴訟。六、附件：（列出相關(guān)附件，例如房屋權(quán)屬證明文件、過戶手續(xù)辦理材料等）七、其他事項(xiàng)：______________八、合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：附件：房屋權(quán)屬證明文件、過戶手續(xù)辦理材料等注：本范文僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本(第三篇)合同編號(hào)：雙方為達(dá)成本次房屋轉(zhuǎn)讓交易，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》（下稱“本合同”）：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（受讓方）：法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房產(chǎn)證號(hào)：3.房屋面積：4.使用權(quán)比例：5.房屋現(xiàn)狀：二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.付款方式：（1）首付款：（2）中期款：（3）尾款：三、履約保證1.甲方保證持有房屋的合法權(quán)益，并無任何他人提出的權(quán)屬或糾紛要求。2.甲方保證房屋不存在抵押、查封、租賃、出借等不利于本次房屋轉(zhuǎn)讓的情況。3.甲方保證房屋建筑物以及附屬設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)、及配套設(shè)施的正常使用功能正常。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）接受乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（3）向乙方交付房產(chǎn)證、房屋鑰匙等相關(guān)權(quán)屬證件和物品。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）支付合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）接受甲方的房產(chǎn)證、房屋鑰匙等相關(guān)權(quán)屬證件和物品。五、違約責(zé)任1.一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)通過司法途徑解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.